Burbuja.info - Foro de economía > > > Desinflándose, primera fase.
Respuesta
 
Herramientas Desplegado
  #11  
Antiguo 07-ene-2006, 11:49
No Registrado
Guest
 
Mensajes: n/a
Si pues leete esto que ha escrito el abuelo:


http://www.burbuja.info/inmobiliaria...4&page=2&pp=10


Responder Citando
  #12  
Antiguo 07-ene-2006, 12:20
casi registrado casi registrado está desconectado
Bloguero del FT
 
Fecha de Ingreso: 31-diciembre-2005
Mensajes: 199
Gracias: 0
Agradecido 1 vez en 1 mensaje
Y nos dejamos de tonterías, que el foro de política está aquí al lado y el de falta de respeto por las opiniones de los demás simplemente no está aquí.

Al que le faltó un capitulo de barrio sésamo por ver en el que se tenía respeto por la gente, y aun más si ya peinaban canas hay que buscarlo y reponerlo, para que no se nos olvide. El señor “Abuelo” siempre que da su opinión lo hace desde un punto de vista equilibrado, uno podrá estar en desacuerdo o no, pero la respuesta merece el mismo equilibrio, de no ser así, parecerá que lo que se intenta es desviar el debate a cosas que forman parte de los sentimientos de cada uno, y en eso es otra historia, y otro foro.

Respecto al motivo que lleva al gobernador del banco de España a decir que las viviendas están sobrevaloradas entre un 25 y un 35% quizá se encuentre el hecho de que en junio deja el cargo, y eso da mucha libertad al personal para que se le suelte la lengua, podría haberlo hecho cuando estaban sobrevaloradas un 10%, yo personalmente se lo hubiera agradecido, pero el caso incontestable es que siendo cierto como es que la vivienda está sobrevalorada, prefiero que lo diga este señor que decirlo yo, porque tiene más credibilidad que lo que cualquiera de nosotros digamos, aunque también lo sepamos.

El señor aparejador, tiene toda la razón respecto a las competencias sobre el suelo, no se trata del gobierno (me da exactamente igual quien esté), se trata de que las CCAA no tienen ganas de buscar una financiación para los ayuntamientos que evite que tengan que meter la mano en el urbanismo para sacar sus presupuestos.

El tema está claro, aumentando el número de viviendas en alquiler aumentan las posibilidades de descenso del precio primero en alquiler y posteriormente en compra, y es de eso de lo que merece la pena hablar, no de si uno se peina o se deja de peinar.


Responder Citando
  #13  
Antiguo 07-ene-2006, 15:22
No Registrado
Guest
 
Mensajes: n/a
Iniciado por casi registrado
El señor “Abuelo” siempre que da su opinión lo hace desde un punto de vista equilibrado

Algunos pensamos que no, lee esta thread:

http://www.burbuja.info/inmobiliaria...4&page=2&pp=10

Y si no es consustancial al debate que él se astenga también comentarios políticos o de que con franco era todo mejor


Responder Citando
  #14  
Antiguo 07-ene-2006, 15:55
Abuelo
Guest
 
Mensajes: n/a
Pues lamento, no haberte respondido
Y aprovecho para saludar al Aparejador y a que coincidamos, respecto a los que no sabías lo que nos venía, lo siento escribo como pienso, y pienso que os han engañado.
Alguien hablaba antes de por qué el Banco de España, no se manifestó antes Pues os diré que lleva años avisando, otra cosa bien distinta es que no lo hubieran publicado el Pais, o el ABC:
Por ello yo además de varios periodicos distintos leo los boletines, analisis e informes emitidos por el INE y el Banco de España. ¿La razón? Pues porque soy mayorcito para dejarme engañar por estos politiquillos de tres al cuarto que dicen cada momento lo que creen conviene decir. Y lamento que interpretéis que esto es hacer política. En los paises de larga tradición democrata, nadie se extrañaría de mis críticas. Pero aquí sí, ¿por qué?...
Si de verdad tienes interés en informarte tu personalmente con mucho gusto os remito al informe presentado por el Banco de España (en tiempos del PP, para que no os salga un sarpudillo a alguno) del año 2.002, en el que Jose Luis Malo de Molina en Julio del 2003 hace un analisis del "Modelo economico Español 1993 2003" en la Universidad Marques de Santillana. Es decir analiza sobre todo el período de gobierno del PP (¿queda claro?)
Os dare algunos datos para vuestra informacion: Los Hogares españoles superaron con su endeudamiento la media de la Unión Europea (justo en el año 2.002)
Ya la inflación había repuntado hasta superar el 3% (en el 98 en torno al 2%)
Comenta como los factores coyunturales (Bajos tipos de interés, caida en la rentabilidad de inversiones alternativas, os recuerdo que la bolsa caía en el año 2.002 por tercer año consecutivo. etc) "han propiciado una situación de sobrevaloración de los precios de las viviendas" (Textual)
Y esta hablando del año 2.002, el Director del Banco de España.
<Una sobrevaloración excesiva, puede afectar negativamente a la capacidad futura del gasto de las familias> (Textual)
<Es necesario que el crecimiento se base más en las inversiones en equipos y las exportaciones y menos en el consumo y en la construcción> (Textual)
Y recomienda <Moderación en el endeudamiento> y <reconducción ordenada de los precios de la vivienda>
Mas claro no se puede hablar, y más crítico con la trayectoria mantenida los años anteriores tampoco. Lo que pasa es que a nadie interesaba amplificar esta información, para alimentar "La Gallina de los huevos de oro"
Lo siento chicos es lo que hay, esta burbuja se acaba y si os tiene pillados, lo lamento sinceramente, porque mi único interés es que mis "cinco maravillosos hijos" puedan acceder a una vivienda digna, como yo la tengo.
Y que entre todos nos sacudamos de encima a los parásitos.
Bueno saludos a todos que yo me voy a echar la siesta del sábado. Ja Ja Ja


Responder Citando
  #15  
Antiguo 07-ene-2006, 20:05
Abuelo
Guest
 
Mensajes: n/a
Pido disculpas por las interrupciones en el texto de todas las frases que van resaltadas entre signos que parece que anula todo lo que está entre ellos.
Había escrito lo siguiente
El incremento de los precios de las viviendas ha sido propiciado por diversas razones entre otras, (copiado textualmente del original):
"Un nuevo contexto macroeconómico caracterizado por tipos de interés más bajos, mayor empleo y mayores rentas"
"Factores demográficos (incluyendo inmigración y demanda de segundas residencias por parte de no residentes)"
"Caídas de la rentabilidad de inversiones alternativas" Recordamos las caidas fuertes de la bolsa en años anteriores.

"Los factores coyunturales han propiciado una situación de sobrevaloración, similar a la de episodios pasados"
Y hace una predicción que desgraciadamente se ha cumplido:
"PUEDEN SURGIR RIESGOS EN EL TERRENO DE LOS DIFERENCIALES DE INFLACIÓN Y EN EL ALZA DE LOS PRECIOS DE LA VIVIENDA
LOS DIFERENCIALES DE INFLACIÓN PERSISTENTES PUEDEN EROSIONAR LA COMPETITIVIDAD
UNA SOBREVALORACIÓN EXCESIVA DE LA VIVIENDA PUEDE AFECTAR A LA CAPACIDAD FUTURA DE GASTO DE LAS FAMILIAS"
"ES NECESARIO QUE EL MODELO DE CRECIMIENTO SE BASE MÁS EN LA INVERSIÓN EN EQUIPO Y LAS EXPORTACIONES Y MENOS EN EL CONSUMO Y LA CONSTRUCCIÓN"
"HAY QUE EVITAR DESEQUILIBRIOS QUE AFECTEN A LA SOSTENIBILIDAD DEL GASTO
MODERACIÓN DEL ENDEUDAMIENTO
RECONDUCCIÓN ORDENADA DE LOS PRECIOS DE LA VIVIENDA HACIA LA TENDENCIA DETERMINADA POR LOS FUNDAMENTOS"
De nuevo pido disculpas por lo deslabazado de mi aportación, donde he tratado de mostrar que ya en julio del 2.003 el Banco de España avisaba y recomendaba un cambio de rumbo. Y nadie ha hecho nada en esa dirección.
Ah y no sé por qué me acusas a mí de algo que no he dicho. "Contra Franco" claro que vivíamos mucho mejor que vosotros ahora. Si tu eres del partido en el poder y quieres que reconozca que fuera de ellos no existe vida lo siento por ti. Yo todavía soy libre para enjuiciar a los políticos que son los culpables de esta Burbuja Inmobiliaria (y aqui hablamos de esta barbaridad y de quienes son los responsables), por sus hechos y por sus promesas incumplidas. A estas alturas de mi vida cuando nadie me ha regalado nada, no estoy tampoco por reirle la gracia a nadie. Lo siento por ti, porque yo solo estoy casado con mi mujer, con nadie más y menos con un partido político.
Saludos a todos, y a por ellos que somos más los independientes que los que comen del pesebre inmobiliario.


Responder Citando
  #16  
Antiguo 07-ene-2006, 21:07
laduda laduda está desconectado
Reptiliano
 
Fecha de Ingreso: 07-enero-2006
Mensajes: 430
Gracias: 461
104 Agradecimientos de 59 mensajes
Con Franco estábamos mejor. Pero ojo, a ver cómo lo entendemos. En mi caso NO ME APETECE NADA que vuelva tito paco ni nadie como él, en minúscula. Pero hay una cosa que me sorprende. Cómo puede ser que antes con intereses salvajes mis padres con muchos hijos pudieran pagar su casa decentemente en unos años. Ahora trabajo como ingeniero técnico en una empresa de teleco, la mejor para mí. Y no me llega .-?? pal piso normal. Hace años simplemente eso sería indicativo de una vida acomodada.

Pero ojo no me quejo, que tengo salud, novia y muchas ganas de hacer cosas. Lo que sí me sorprende es que tengo compañeros que compraron en el 2000 y ya tienen sus casas casi pagadas con el sueldo que tenemos. Y yo que además de ayudar en casita mucho más que BASTANTE Y AHORRAR A TOPE 4 AÑOS. No puedo ni aspirar a un piso normal.

Cómo puede ser que vea a gente que empieza a trabajar con sueldos de 800 euros. Y pisos siempre subiendo? las cosas no me cuadran.

Tengo un coche que mi padre nunca soñó tener, sin embargo no puedo comprar un piso la mitad de grande que él compró. No creo que lo hiciera gracias a los políticos de la época. Lo hizo gracias a su trabajo. Sólo me sorprende que cada vez haya que trabajar mucho más para conseguir mucho menos. Mientras el que tiene un piso como inversión gana tres millones al año sin mover un músculo. Porque no nos engañemos, es lo que ha estado ocurriendo en los últimos tiempos. Vivir para ver.

Creo que ya toca cambio.


Responder Citando
  #17  
Antiguo 08-ene-2006, 00:30
No Registrado
Guest
 
Mensajes: n/a
No hay que remontarse a franco, mi padres con los socialistas en los 80 se pillaron unos pisos de aupa, pero luego....


Responder Citando
  #18  
Antiguo 08-ene-2006, 14:54
laduda laduda está desconectado
Reptiliano
 
Fecha de Ingreso: 07-enero-2006
Mensajes: 430
Gracias: 461
104 Agradecimientos de 59 mensajes
No es quién está o estuvo. Es la caradura de TODOS los ayuntamientos sean del color que sean y de todos los amiguismos y NO AMIGUISMOS que consiguen que esto suceda.

Preguntémonos a nosotros mismos qué ocurriría si hubiésemos comprado un piso hace unos años para veranear en la playa y de repente te encontrases con que viene uno y donde tú pagaste 7 millones para pasar dos semanas y algunos findes te dan 30. Quién es el que dice que no.

El problema es cuando esto sucede porque nos dan informaciones falsas sobre cómo está el mercado y con eso se consigue que la gente entre en una locura colectiva.

Simplemente reventemos la situación no pasando por el aro. Si todos lo hiciéramos NO HABRÍA PARTIDO POLÍTICO que pudiera evitarlo, claro que lo difícil es hacerlo. Pero Objetivamente todos a una y seríamos imparables. Creo que por eso debemos estar aquí y en cualquier otro sitio en que se nos escuche. Para callar a los nuncabajistas. Porque decidimos nosotros sólo que muchos no se han dado cuenta.

saludillos


Responder Citando
  #19  
Antiguo 08-ene-2006, 15:14
Abuelo
Guest
 
Mensajes: n/a
Totalmente de acuerdo contigo, aqui debemos hablar claro y que cada palo aguante su vela.
A muchos les molesta que carguemos la responsabilidad a lo Partidos Políticos por alimentar esta barbaridad llamada Burbuja y tratan de desviar la atención hacia otros lados.
Si os fijais han desaparecido de esta pagina todos los que nos llamaban hace cuatro días "catastrofistas".
¿Donde están ahora? Ahora que es ya imposible de ocultar el inicio de la caida de precios, su afan es escurrir el bulto y liberar de responsabilidad al Gobierno principal responsable HOY, como ayer lo fue el anterior.
¿O es que el Gobierno y su ministerio de la vivienda no tiene responsabilidad en los dos últimos años?
¿Por qué tiene que haber un movimiento ciudadano como esta página fuera de los partidos para defender nuestros intereses?
¿Que iniciativas han tomado los partidos para defendernos? Ninguna. Estamos solos con los foros como este para denunciarles sus abusos.
Por tanto lo siento a los del partido en el poder "Ellos son HOY los culpables por no cumplir sus compromisos electorales" Gobernar no es solo buen "rollito" sino trabajar por los intereses de la gente.


Responder Citando
  #20  
Antiguo 08-ene-2006, 15:55
nostomanelpelo
Guest
 
Mensajes: n/a
abuelo, estoy contigo al 99,99 periodo %, pero gobernar es trabajar para los intereses (de la mayoría) de la gente. Porque ellos trabajan para los intereses de la gente (su gente, patrimonios, grandes empresas, etc.)
Que no nos tomen el pelo otra vez.
salu2


Responder Citando
Respuesta

Herramientas
Desplegado


Temas Similares
Tema Autor Foro Respuestas Último mensaje
Fase 7: Ahora ya sí, ¿no? BUMBUM. Burbuja Inmobiliaria 20 20-dic-2008 12:32
Fase 7 The Band Burbuja Inmobiliaria 26 10-oct-2008 11:16
Resultado del Concurso de Constructoras para la primera fase ENSANCHE SUR Alcorcón Carnivale Burbuja Inmobiliaria 10 07-ago-2007 13:05
Fase 7 No Registrado Burbuja Inmobiliaria 10 25-abr-2007 13:36


La franja horaria es GMT +1. Ahora son las 23:20.