Burbuja.info - Foro de economía > > > ¿Se mantendrá la fiesta gracias a los inmigrantes?
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  #1  
Antiguo 05-ene-2006, 10:46
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Hoy he leido esta noticia en "el confidencial"

http://www.elconfidencial.com/notici.../01/2006&pass=

"Según Euroconstruct, organismo formado por 19 institutos públicos europeos de análisis del sector y representado en España por el Instituto de Tecnología de la Construcción de Cataluña (ITeC), la construcción de viviendas no perderá fuelle este año y el ritmo de crecimiento durará todavía un año más, hasta 2007, tras lo que podría venir una época de estancamiento.

Roan cree que el impacto de la inmigración en la demanda de vivienda se podrá ver en 2006 y 2007 y prevé que las comunidades autónomas que se verán más favorecidas por esta situación son Andalucía, Levante, Madrid y Cataluña, donde se espera un ritmo de construcción de 600.000 viviendas en 2007. De esta manera, espera que el equilibrio -que sitúa en una cifra en torno a las 400.000 viviendas- se alcanzará en el próximo ejercicio. "

Parece que son organismos públicos? y quién es Roan? En cualquier caso parece que los inmigrantes podrían tomar el relevo (que nadie desdeñe a los inmigrantes que en madrid son los que pagan alquileres más altos porque se juntan familias para vivir) y el tono general del artículo es que aquí no pasa nada. Comentarios?


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  #2  
Antiguo 05-ene-2006, 11:40
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que quieres que te diga, yo a esto lo llamo prolongar la agonía .... que mas da que pete ahora que dentro de 2 años??
Por una parte prefiero que siga como hasta ahora, porque por lo menos tendremos trabajo una temporada más y podré ahorrar algo.
En el momento que se frene la construcción nos va a llegar la ostia en cadena a todos, habrá mogollón de desempleo y las dificultades de adquisición de vivienda serán igual o más dificiles.
Pienso que nuestra única oportunidad será despues de un batacazo muy gordo, todos muy jodidos, se empezaría poco a poco a reactivar la economia .... y ahí será cuando nos podamos meter en una vivienda (y tampoco creo que será fácil);pero lo que quiero dejar claro que nadie se piense que de golpe van a bajar los pisos a la mitad y con lo que tienen ahorrado se van a pillar un par porque eso no va a suceder así ni de coña, tanto el Estado como los Bancos lo tienen todo muy bien atado y no podemos hacer nada contra ello.

Venga un saludo y acepto criticas a mis reflexiones (pero sin insultar, q yo no me he metido con nadie)

Saludos


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  #3  
Antiguo 05-ene-2006, 13:19
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Ya, pero se supone que el gobierno acudiría con un super paquete de inversiones públicas (Ave, autovias, puertos, etc) para reflotar la cosa y puede hacerlo (el Estado tiene mucha capacidad de endeudamiento y esta además con superávit), aunque seguramente alguna familia se quedará en el camino, pero ya están hablando de ayudas por parte del estado para compensar subidas exageradas de los tipos. Y otro detalle si suben mucho los tipos los que no tenemos pisos nos tendremos que endeudar más caro y a ver si la bajada de precios de los pisos simplemente compensa la subidad de tipos y seguimos igual de mal.
Un saludo


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  #4  
Antiguo 05-ene-2006, 14:27
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los inmigrantes lo que hacen es ahorrar lo mas posible con el objetivo de enviar remesesas a sus familias y, si sobra algo, poder comprarse algo en su país (lo mismo que haciamos los españoles hace no tanto); no se dedican a comprar aquí; y menos a comprar un zulo por el precio de un palacio en su país.


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  #5  
Antiguo 05-ene-2006, 14:34
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Todo el mundo habla de que será igual de difícil adquirir una vivienda si la burbuja explota y la economía se hunde. Y seguramente tendrán razón. Pero nadie habla de alquiler. Una crisis sería una buena oportunidad para cambiar la mentalidad paleta española del propietario y, de una vez, promocionar el alquiler como opción de vivienda, y llegar al nivel europeo de 35%. Y, de paso, reequilibrar la economía española para no basarla totalmente en la puta construcción y la puta hostelería, como ahora.


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  #6  
Antiguo 05-ene-2006, 15:50
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Siempre podemos meternos 14 en una casa, y así a base de realquilar los dormitorios por horas es posible que podamos mantener el disparate un par de años más.

Lo de la inmigración como soporte para el alza de precios lo escucharemos mucho, lo que sea por no reconocer la situación.

Lo único bueno de la situación actual, es que no vamos a tardar en salir de dudas, de hecho ya estamos saliendo de dudas, pero siempre podemos pasar por alto las noticias de gobernador del banco de España, que afortunadamente y dado lo pronto que dejará el cargo se siente con libertad para decir las cosas como son (que no es lo normal), o de las sociendades de tasación que auguran la bajada de precios en algunas provincias para 2006.

¿vendrá en 2006 el millón y medio de inmigrantes más para comprar la oferta existente?, ¿han desistido de vender al resto de los posibles compradores?, puede que simplemente unos cuantos ya no estemos dispuestos a comprar, y estén buscando gente con más necesidad para apretarles un poco más.


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  #7  
Antiguo 05-ene-2006, 18:14
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Iniciado por No Registrado
Ya, pero se supone que el gobierno acudiría con un super paquete de inversiones públicas (Ave, autovias, puertos, etc) para reflotar la cosa y puede hacerlo (el Estado tiene mucha capacidad de endeudamiento y esta además con superávit), aunque seguramente alguna familia se quedará en el camino, pero ya están hablando de ayudas por parte del estado para compensar subidas exageradas de los tipos. Y otro detalle si suben mucho los tipos los que no tenemos pisos nos tendremos que endeudar más caro y a ver si la bajada de precios de los pisos simplemente compensa la subidad de tipos y seguimos igual de mal.
Un saludo

En algún sitio de este foro leí una vez que el Gobierno preparaba algo así como una Lay de Quiebra para las fam ilias.

¿Alguien sabe algo?


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