El número de hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 8,5% en febrero en relación al mismo mes de 2009 hasta situarse en 54.813, encadenando así su segunda subida interanual consecutiva tras la de enero, cuando las viviendas hipotecadas avanzaron un 2,3%, lo que supuso su primer avance en dos años y medio. No obstante, el importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas ha caído un 4,6% en el mismo periodo.



Fuente: INE
En noviembre, las hipotecas sobre viviendas experimentaron un repunte del 1,8% tras 28 meses registrando tasas interanuales negativas, pero diciembre supuso la vuelta a tasas negativas. Sin embargo, en enero volvieron los 'números verdes' y, con febrero, ya son dos los meses en los que crecen las viviendas hipotecadas. En tasa intermensual, las viviendas hipotecadas crecieron en febrero de este año un 2%, menos de lo que lo hicieron en enero.

No obstante, en febrero el importe medio por hipoteca constituida fue de 135.113 euros, cifra un 10,2% inferior que la del mismo mes del año anterior y un 9,3% superior a la registrada en enero de 2010, revelan los datos provisionales de la Estadística sobre Hipotecas publicada hoy por el INE.

En el caso de hipotecas constituidas sobre viviendas, el importe medio es de 118.185 euros, un 4,6% menos que en el mismo mes de 2009 y un 4,7% superior al registrado en enero de 2010, mientras que el capital prestado aumentó un 3,5% en tasa interanual, hasta situarse en 6.478 millones de euros.

De acuerdo con los datos del organismo estadístico, en febrero se constituyeron 87.795 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de éstas últimas se incluyen las viviendas), cifra que supone un aumento del 1% respecto a igual mes de 2009 y un descenso del 2,6% en tasa intermensual.

El capital suscrito cae un 9,3%
El capital de los créditos hipotecarios concedidos bajó un 9,3% en el segundo mes del año hasta situarse en 11.862 millones, en tanto que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas ascendió a 135.113 euros, un 10,2% menos que en febrero de 2009 y un 9,3% más que en enero.

Las cajas de ahorros fueron las entidades que concedieron un mayor número de créditos hipotecarios en febrero, al aglutinar el 51,3% del total, seguidas de los bancos (37,9%) y de otras entidades financieras (10,8%). En cuanto al capital prestado, las cajas de ahorros concedieron el 43,2% del total, los bancos el 46,1% y otras entidades, el 10,7%. El tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios fue del 3,97% en febrero, un 26,5% menos que en el mismo mes de 2009 y un 2% inferior al de enero de este año.

La Rioja y la Comunidad Valenciana fueron las autonomías donde más hipotecas se constituyeron por cada 100.000 habitantes (374 y 274, respectivamente). Las comunidades con las mayores tasas de variación son País Vasco (44,4%) y Principado de Asturias (17,7%), mientras que Cantabria (–37,5%) y Extremadura (–27,5%) han sido autonomías donde más se ha reducido la constitución hipotecaria.

En cuanto al importe medio hipotecado, Baleares y Madrid se sitúan en cabeza con 206.102 y 205.718 euros de media respectivamente. Las evoluciones más negativas se dan en Extremadura (-41,2%) y Comunidad Foral de Navarra (-31,0%).

El número de hipotecas sube por segundo mes consecutivo

__________________

comprad comprad malditos!!

Lo mejor de la estadística es el capital suscrito. A menos que sean refinanciaciones o novaciones (ya estamos con las típicas estadísticas que no aclaran nada), que una hipoteca sea por menos del diez por ciento significa que por lo menos a la gente no se le ha ido tanto la olla a la hora de cipotecarse.
Lo ideal es que subieran las hipotecas un 20 por ciento, pero que el valor de las mismas descendiera un 50. Significaría que en ese mercado se acabó la atonía, pero a precios razonables. No caerá esa breva.

Esta claro, cuando los precios bajan un 10%, aumenta un 2% el número de operaciones de compraventa.

Estrapolando ese dato, bajando un 50%, las compraventas aumentarían un 10%.

Es decir, que no venderan todo el stock ni en 10 años, a pesar de que rebajen precios a muerte. Los que gestionan la cartera de viviendas de bancos,cajas e inmobiliarias, se tienen que estar cagando de miedo.

yo añadiria el efecto que haran estos meses la subida del IVA y quitar la desgravacion a partir del año que viene

taaaaaaaaaaanta hipoteca me confuuuuuuuuuuuuunde:

http://www.burbuja.info/inmobiliaria...-un-8-5-a.html

http://www.burbuja.info/inmobiliaria...e-febrero.html

Otro OWNED, mas para los burbujistas.

Y otro dato mas que confirma el aumento de las ventas de viviendas.

Primero empezasteis negando los datos, aludíais a las daciones de pago como la justificación del aumento de las compraventas de viviendas publicadas en el INE,

Ahora se constata la el aumento, con el propio aumento en el numero de hipotecas.

¿Cual será la próxima escusa, para mantener vuestra interminable mentira de la burbuja inmobiliaria?

__________________

Se compra mucho menos y bastante más barato que hace unos años. ¿Dónde está la mentira?

También hay que tener en cuenta que se está vendiendo ahora lo que fue comprado sobre plano hace dos años, que los pepitos no renuncian a la compra por "no perder la señal".