Burbuja.info - Foro de economía > > > PARA EL 2006 SUBIDAS DE PRECIOS >10%
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  #1  
Antiguo 02-ene-2006, 18:51
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Eso es lo que hay; y el que necesite un piso, que se lo compre y se jorobe. Y quien no esté de acuerdo, a intertar doblegar al mercado. ¿Verdad que hablo de la pura realidad?. Aquellos foreros agoreros.......que se jodan en el 2006

Y yo con Anita Obregón


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  #2  
Antiguo 02-ene-2006, 20:35
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que gusto más vomitivo tienes, chaval


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  #3  
Antiguo 02-ene-2006, 22:15
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Algunos desde luego van a acabar un poco tarados con esto de la vivienda ,sus colegas con la bolita de cristal le dicen que VA a subir un 10% y ellos tan contentos ...la realidad es que la gente cada vez tiene menor poder adquisitivo y está mas asfixiada ,las ventas paralizadas y la oferta creciendo (eso si que va a crecer ,mas que nada porque solo falta terminar los bloques de pisos iniciados) ,si antes no se vendia ni un pimiento con las subidas de la vivienda y la de los intereses ya me dirás.
Pero si lo que se quiere es estar contento pues nada ,yo creo que van a subir un 20% ,en definitiva el precio lo pone el vendedor ¿no?


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  #4  
Antiguo 02-ene-2006, 22:36
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Eso es lo que hay; y el que necesite un piso, que se lo compre y se jorobe. Y quien no esté de acuerdo, a intertar doblegar al mercado. ¿Verdad que hablo de la pura realidad?. Aquellos foreros agoreros.......que se jodan en el 2006

Y yo con Anita Obregón

JUAS JUAS JUAS un 10 por cien dice JUAS JUAS JUAS, pos ya nos dirás quien los va a comprar, porque el gran capital ya se retiró de esas procelosas aguas después de sacar tremenda tajada. Ahora sólo quedan los aficionadillos de la especualción que no saben donde se meten, y los que necesitan una vivienda para vivir, que desde luego tienen que ser mu tontorrones para meterse en una hipoteca a 50 años, si esta hipoteca tiene éxito, pues bueno quizás suban otro 10 por cien, y más pillados a los que les saldrán las deudas por las orejas que se darán de cabezazos cuando estén pagando al banco por algo que no vale ni un tercio, y eso si eso si podrán seguir pagando en un muy incierto futuro.


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  #5  
Antiguo 03-ene-2006, 10:04
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que la burbuja se pincha me rio.

En mi ciudad murcia en mi barrio cuando ponen un anuncio de se vende. pidiendo barbaridades los carteles aguantan un mes o dos como mucho....

ahora que en eeuu los intereses estan al 4,5 puede ponerse la cosa un poco dura porque con precios medios de 30000000 si te metes en una hipoteca de 20000000 pagas el primer año 1000000 de intereses y si le sumas los gastos de comunidad, agua, gas, telefono y luz hablamos de otras 300000.

que pareja aguanta esto con dos sueldos de 150000

la respuesta que hay gente con muchas pelas porque muchisimos pisos se esta vendiendo por pura inversion y no para habitarlos......


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  #6  
Antiguo 03-ene-2006, 11:39
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Cuando todos los interesados del sector dicen que subirá menos de un 10%, échate a temblar.
Una bajada, también es menos de un 10% ¿no?
Veo nerviosismo, de ahí que muchos pierdan los modales.
Y comentas "Intentar doblegar al mercado", efectivamente eso es lo que hacemos si dejamos de comprar, y cada vez somos más, bien por que no queremos o bien porque no podemos.


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  #7  
Antiguo 03-ene-2006, 16:45
paperman paperman está desconectado
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Eso es lo que hay; y el que necesite un piso, que se lo compre y se jorobe. Y quien no esté de acuerdo, a intertar doblegar al mercado. ¿Verdad que hablo de la pura realidad?. Aquellos foreros agoreros.......que se jodan en el 2006

Y yo con Anita Obregón

Hola lo unico que sube mas de un 10 % y ya es la bombona de butano, la cual perjudica mucho y mucho a las personas con menos recursos, jubilados, viudas, en general personas mayores, con pocos recursos economicos.

un forero no es agorero es un visionario bastante cuerdo, cuando los demas solo hablan en lo que siempre ha pasado y segun ellos nunca va a dejar de pasar.

Aunque si te suben el sueldo mas de un 10% anual a ti no te afecta mucho.
Yo no me voy a jorobar


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  #8  
Antiguo 03-ene-2006, 19:39
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Me permitirás que no tome como referencia tu barrio de Murcia, sino ratios económicos.
La Comisión Europea anuncia una rebaja del crecimiento sobre el PIB al 1,3%, En España no, en España esperan un 2,4%. porque esperan que la vivienda siga subiendo. Sueña nuestro Gobierno con seguir inflando la Burbuja (el crecimiento español se debe a la construcción)
Por ejemplo los bonos a 10 años en Europa y España, están hoy en el 3,33% y sigue subiendo. Por tanto ¡cuidadín! que el lobo muestra sus orejas. Y si suben los tipos de interes como lo han hecho este año en USA...
Si buceais por los datos que publica el Ins. Nacional de Estadística y veis datos indices del precio de los materiales de construcción (no incluyo la energia porque en parte ya esta incluida en las materias primas), incluyendo los costes de mano de obra, se ven las siguientes subidas:
Incrementos desde julio 1.990 a Junio 2.005 (en 15 años)
Mano de Obra +58%
Cemento +24%
Madera +39%
Acero +42%
Si nos fijamos en las subidas de precios de los pisos, una vez más veremos que hay un enorme "boquete" que se traga las enormes subidas, que no es otra cosa que la especulación inmobiliaria porque el suelo sobra en España.
Por tanto si se produce una masiva salida de suelo al mercado para edificar, imaginaros por donde quedarían los precios reales de los pisos.
Y como dice bien quien encabeza esta página, la presión social puede ser la clave para que los políticos entiendan que ya no soportamos más esta barbaridad que son los precios actuales.


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  #9  
Antiguo 03-ene-2006, 23:01
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El que esta empresa de Tasación se descuelgue con el anuncio de que las viviendas van a subir un 10% y que salga a toda plana en los periódicos y la tele es indicativo del miedo que tiene la gente. La realidad es que los precios ya han empezado a bajar, al menos los de segunda mano. ¿Quién puede predecir los precios a un año vista? Sólo un manipulador que tiene intereses en el sector. Comprar ahora una vivienda en España, un país tercenmundista si nos atenemos a los salarios, es un suicidio. ¿Sabes que un programador en la India gana casi tanto como un en España?. Los precios van a caer un 50% en dos o tres años para ajustarse a la realidad y la realidad son LOS SALARIOS no los deseos de las compañías de tasaciones. ¿QUieres suicidarte económicamente? Compra un piso por lo que pidan. ¿Eres una persona sensata? Compra un piso ofreciendo un 40% menos, sin parpadear y por escrito. ¿Eres todavía más sensato/a? Alquila, vive con tus padres, to suegra, tu perro... todo antes que suicidarte.


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  #10  
Antiguo 04-ene-2006, 00:26
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Bueno, primero de todo decir que estoy bastante en sintonía con lo que comenta ‘abuelo’ un par de respuestas antes de esta.
Al respecto de la noticia de la sibida del 10% durante 2005, tiene mucha pero que mucha tela que cortar, basándome en los mismos datos del informe que sirve de base para dicha noticia (informe de 28/12/05 de Sociedad de Tasación S.A) podría hacer las siguentes afirmaciones:

- Que en la mayoría de las provincias lo más probable es que no suba la vivienda o que de hacerlo lo haga alrededor del 5%, sobre todo en ciudades grandes y capitales de provincia, ya que los nucleos pequeños son los que mayor crecimiento previsto (así sale la media del 10).

- Que ya se da por hecho que en al menos cinco provincias, la vivienda bajará: Cádiz, Huelva, Tarragona, Gerona y Huesca.

- Y citando literalmente parte del informe de marras, que para ser sincero no me parece nada del otro jueves:
La renta disponible de las economías familiares para la adquisición de vivienda podría disminuir si se frena el crecimiento económico (PIB) y aumenta la inflación.
A su vez el alto nivel alcanzado por los precios incrementará el esfuerzo que deberán soportar las economías familiares para adquirir una vivienda.

Mañana los informativos no abrirán con esta noticia, aunque sean tan validas como las de la subida (la más baja en cuatro años por cierto), pero como hemos comentado en alguna ocasión, tampoco saldrán gritado a la calle “estamos todos locos y endeudados”.

Por cierto os acordáis de aquel que hace unas semanas presumía de lo que ganaría con su piso de Cádiz, si lo veis por ahí, decidle que incluso los tasadores que no son precisamente imparciales dicen que en su piso perderá dinero (si no recuerdo mal lo compró como inversión en Septiembre).


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