Burbuja.info - Foro de economía > > > ¿Que se SIENTE al ser propietario de una casa de 30 millones que solo vale 19 mill?
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  #21  
Antiguo 18-abr-2010, 12:51
Enteradilla Enteradilla está desconectado
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Iniciado por Bcn Ver Mensaje
Es que es así. Si te compraste tu casa por X precio, a ti te da igual lo que valga ahora, porque si la compraste para vivir en ella es porque ese precio te satisfacía. Que el precio de mercado disminuya solo es relevante para aquellas personas que compraron el habitaje como modo de inversión, pretendiendo ganar unos miles de euros con una revalorización del immueble en un corto-medio plazo... y a estos, la verdad, me sabe muy indiferente lo que les haya pasado puesto que son los máximos responsables de la burbuja.

Por cierto,

Solo los muy pobres le dan tamaña importancia al dinero... la verdad, considero que hay cosas mucho más importantes que el dinero; a mi personalmente no me falta, y no es él quién me da la felicidad...


Hombre es así en cierta medida, igual yo trabajo para vivir pero me vienen mejor 1.500€ que 800€ aunque igual con las dos cantidades viva; y lo de la casa lo mismo la compraste para vivir pero va parte de tu salario en su pago por tanto si la compras por 25 millones tendras a lo largo de tu vida mucha más renta disponible para dedicarla a otras cosas y para destinarlo en otros gastos que si la compras a 35 millones.

Por tanto a mi no me daría igual y se a ciencia cierta que a la mayoría de gente tampoco, otra cosa es que se escuden que igual remontan o no quieran exteriorizar lo mucho que les pica.


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  #22  
Antiguo 18-abr-2010, 12:52
Bcn Bcn está desconectado
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Iniciado por animosa Ver Mensaje
A mi me sale mucho mas rentable comprar que alquilar.

Bueno, por lo que he podido discernir de los burbujistas, no se trata de un comprar vs alquilar, se trata de un comprar vs (alquilar+comprar en el futuro cuando el piso valga 10 pesetas), la mayoría ya ha entendido que hoy en día comprar sigue siendo mejor que alquilar. Lo que habría que estudiar es la cara de éstos si después de estar X años alquilando el precio de la vivienda no ha bajado lo suficiente para haber compensado ese alquiler, lo cual me parece harto probable


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  #23  
Antiguo 18-abr-2010, 12:54
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Agarrao a las kalandrakas
 
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Iniciado por Quemao Ver Mensaje
Es decir, ¿que se siente al estar pagando una hipoteca de 30 millones por algo que vale en estos momentos 19 millones o menos?

Y ahora hago la siguiente pregunta reflexión:

¿Es y ha sido la vivienda EL MAYOR TIMO-ESTAFA perpetrado contra los españoles durante los últimos 20 años de la historia de España?

Me gustaría saber cuantos españoles (promotores-bancos-pasapiseros) se han enriquecido esos años con esta estafa y cuantos pepitos han cavado su propia tumba y están muertos en vida, financieramente hablando; bueno financiera y en todos los órdenes puesto que el dinero LO ES TODO por si alguno aún no lo sabe (exceptuando los perroflautas).

Con tu nick ya lo dices todo.


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  #24  
Antiguo 18-abr-2010, 12:54
Nopepito Nopepito está desconectado
Quiero promocionar, sin pasar por debajo de la mesa.
 
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La pregunta que haría no es esa, ya que si compras para vivir, el valor no importa, y si compras para invertir, pues como en bolsa, uno se siente gilipollas.

Pero al caso, la pregunta que deberías hacer, es ¿Que se siente estando cipotecado para los próximos 30 o 40 años, según estan las cosas?.

Ese es el verdadero problema. Tengo una compañera que compró en pleno boom, pero compró para vivir, seguramente no se cambie en la vida de casa, ¿te crees que le preocupa su valor?.


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  #25  
Antiguo 18-abr-2010, 12:56
Freeman Freeman está desconectado
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Iniciado por Bcn Ver Mensaje
Bueno, por lo que he podido discernir de los burbujistas, no se trata de un comprar vs alquilar, se trata de un comprar vs (alquilar+comprar en el futuro cuando el piso valga 10 pesetas), la mayoría ya ha entendido que hoy en día comprar sigue siendo mejor que alquilar. Lo que habría que estudiar es la cara de éstos si después de estar X años alquilando el precio de la vivienda no ha bajado lo suficiente para haber compensado ese alquiler, lo cual me parece harto probable

Hombre de poca fe: el tapayogurismo va a llegar !


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  #26  
Antiguo 18-abr-2010, 12:59
Bcn Bcn está desconectado
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Iniciado por Enteradilla Ver Mensaje
Hombre es así en cierta medida, igual yo trabajo para vivir pero me vienen mejor 1.500€ que 800€ aunque igual con las dos cantidades viva; y lo de la casa lo mismo la compraste para vivir pero va parte de tu salario en su pago por tanto si la compras por 25 millones tendras a lo largo de tu vida mucha más renta disponible para dedicarla a otras cosas y para destinarlo en otros gastos que si la compras a 35 millones.

Por tanto a mi no me daría igual y se a ciencia cierta que a la mayoría de gente tampoco, otra cosa es que se escuden que igual remontan o no quieran exteriorizar lo mucho que les pica.

Pero es que estás mezclando cosas. Una cosa es preguntar que prefieres, si comprar un piso por 250.000 euros, o comprar ese mismo piso por 150.000 euros, lo cual por pura racionalidad económica no necesita ni de esa triste pregunta. Y otra cosa es preguntar si te importa que una vez has comprado el piso por 250.000 este valga 150.000, y a esto último la respuesta es 'no' porque en el momento que compraste ya sabías la cuota que te iba a quedar y el monto de dinero del que ibas a disponer para el resto de gastos, y si te decisiste a comprar es porque después de esta evaluación te diste cuenta que ya te iba bien porque el valor personal que le das a ese inmueble es igual o superior a esa cantidad que pedían por él, así que el hecho que el mercado decida que ese piso ya no vale lo que pagaste por él a tí te es indiferente. Solo deja de ser indiferente en el momento en que tienes que ponerlo a disposición del mercado, lo cual puede ocurrir si por ejemplo por tu situación económica te ves incapaz de afrontar ningún tipo de gasto más que la comida, pero esta es una cuestión muy diferente.


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  #27  
Antiguo 18-abr-2010, 13:00
Fetuccini Fetuccini está desconectado
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Iniciado por animosa Ver Mensaje
Yo estoy igual.

Compre en 2008, me entregan el piso en unos meses y la hipoteca al 2,6% de interes me saldria a 430 euros al mes, por un piso nuevo de 3 dormitorios y 2 baños, con trastero y garaje, cuando algo igual pero de alquiler me saldria a 1000 euros minimo en Alcorcon. Alquilar un piso cochambroso me saldria por 600 euros, pero sin ascensor, ni garaje, ni trastero, ni 2 baños.

A mi me sale mucho mas rentable comprar que alquilar.

¿Cuánto pagarás de intereses al Banco? ¿Cuánto tiempo durará la hipoteca? Porque yo no puedo permitirme pensar hoy que voy a vivir en el mismo sitio durante las próximas tres décadas. Ya conozco varios triunfadores como tú, que pagan letras incluso más bajas que la tuya, que se han tenido que ir a trabajar a 400 km de distancia, con lo que pagan letra + alquiler. Y otros que rechazan trabajos simplemente porque están a más de 100 km de su flamante piso.


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  #28  
Antiguo 18-abr-2010, 13:03
outzider outzider está desconectado
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Iniciado por Quemao Ver Mensaje
Es decir, ¿que se siente al estar pagando una hipoteca de 30 millones por algo que vale en estos momentos 19 millones o menos?

Y ahora hago la siguiente pregunta reflexión:

¿Es y ha sido la vivienda EL MAYOR TIMO-ESTAFA perpetrado contra los españoles durante los últimos 20 años de la historia de España?

Me gustaría saber cuantos españoles (promotores-bancos-pasapiseros) se han enriquecido esos años con esta estafa y cuantos pepitos han cavado su propia tumba y están muertos en vida, financieramente hablando; bueno financiera y en todos los órdenes puesto que el dinero LO ES TODO por si alguno aún no lo sabe (exceptuando los perroflautas).

Te recuerdo que en toda estafa es el estafado el que accede a la misma llevado por su codicia. Pasa así en el timo de la estampita y en las cartas nigerianas, y el pisito no es una excepción.


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  #29  
Antiguo 18-abr-2010, 13:04
_san_martín_ _san_martín_ está desconectado
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Iniciado por Nopepito Ver Mensaje
Tengo una compañera que compró en pleno boom, pero compró para vivir, seguramente no se cambie en la vida de casa, ¿te crees que le preocupa su valor?.

Yo lo que veo a mi alrededor es que gente que se compró piso en pleno boom 2005-2006 lo hizo teniendo en cuenta exclusivamente su situación personal en ese momento, junto con expectactivas de revalorización. Es decir, que se hipotecaron para un zulito-picadero, más que para lo que venimos entendiendo tradicionalmente por un hogar.

Ahora sin embargo andan con bebés y embarazos, y pensando en qué hacer para montar un entorno familiar razonable.

Ésa gente estaría muy dispuesta a vender si no hubieran bajado los precios, y no lo lleva nada bien. Sólo gente que esté satisfecha a largo plazo con su vivienda tal como la compró en el boom, y no tenga problemas laborales, podrá decir que no le importa (y probablemente esté mintiendo).

No pasa nada, siempre se puede hacer uso masivo de literas y demás muebles para ahorrar espacio, etc. Nada más que ésa va a ser una imagen muy diferente de la visión que tenían cuando "se metieron".

Otra opción "lo alquilo a 20€/m2 y que se pague solo, y me alquilo otra casa más grande". Hay hilos por ahí discutiendo largamente sobre este asunto, a ver cómo se va dando en la práctica.

Última edición por _san_martín_; 18-abr-2010 a las 13:09


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  #30  
Antiguo 18-abr-2010, 13:07
outzider outzider está desconectado
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Yo me alegro por animosa, parece una mujer muy feliz.


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