Estoy suscrito a las ofertas de pisos en Idealista, y me he puesto a mirar algunas que me llegaron por correo en Septiembre, para ver si se han vendido o qué ha ocurrido.
Entorno a un 50% siguen en venta y gran parte, bajando el precio.
Esto antes no ocurría....

Algunos ejemplos:

239.000 € (39.766.254 pts.) 70m2 - 3.414 €/m2
CALLE yébenes, 239 3º c
latina, aluche
segunda mano, 2 habitaciones 1 baño, piso
tlf. 626 110 186
madrid 28047
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Precio HOY: 233.000€


411.360 € (68.444.545 pts.) 125m2 - 3.291 €/m2
latina, aluche
segunda mano, 3 habitaciones 2 baños, piso
tlf. 917 190 788
madrid 28047
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Precio HOY: 374.200 €

390.000 € (64.890.540 pts.) 120m2 - 3.250 €/m2
AVENIDA padre piquer, 18 1º a
latina, aluche
segunda mano, 4 habitaciones 2 baños, piso
tlf. 626 689 926
madrid 28024
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Precio HOY: 370.000€

289.000 € (48.085.554 pts.) 90m2 - 3.211 €/m2
CALLE valmojado, 291 10º iz
latina, aluche
segunda mano, 3 habitaciones 1 baño, piso
tlf. 662 001 421
madrid 28047
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Precio HOY: 285.000€

414.000 € (68.883.804 pts.) 112m2 - 3.696 €/m2
CALLE maqueda, 128 4º a
latina, aluche
segunda mano, 3 habitaciones 2 baños, piso
tlf. 606 816 645
madrid 28024
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Precio HOY: 400.000€

309.500 € (51.496.467 pts.) 71m2 - 4.359 €/m2
latina, aluche
segunda mano, 2 habitaciones 1 baño, piso
tlf. 902 088 162
madrid 28047
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Precio HOY: 297.500€


Y más....

Güenas..
Confirmo lo de Calopez..también estoy suscrito a idealista y, efectivamente, casi todos los días recibo mail con 2-3 nuevas ofertas y 2-3 bajadas de precio; el "problema" es que llevo poco tiempo y no sé la cantidad exacta de esas bajadas; vamos, que no he recibibo aún 2 mails con la misma vivienda y dos precios distintos, el 2º rebajado.

Por cierto, no sé si se habrá propuesto en el foro, pero tal vez podríamos suscribirnos "unos cuantos" (cuantos más cuantos, mejor..jodo petaca, parece física de partículas esto); son 3 clicks. Así, se haría un seguimiento por zonas, apuntando bajadas y tal..no sé, serían datos contrastables de la caída; por mi parte, estoy suscrito a pisos de 2ª mano en Madrid-Chamartín...

Ya direís...bye...

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Yo me apunto a hacer el seguimiento en zaragoza
con estas características

comprar, viviendas, zaragoza, hasta 300.000 eur 50 mill. pts, 60 m² o más, 2 ó más dormitorios

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411.360 € (68.444.545 pts.) 125m2 - 3.291 €/m2
latina, aluche
segunda mano, 3 habitaciones 2 baños, piso
tlf. 917 190 788
madrid 28047
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Precio HOY: 374.200 €


Esto no es moco de pavo...
A ver si seguimos asi...


Saludos!

yo tengo alertas para pisos de alquiler y oficinas de alquiler.
los de alquiler son un disparate, con el movil dandome un paseo y hablando con los porteros tengo mucho mejores precios.
lo que si que me está preocupando es el aumento de oficinas, también disparatadas.
Busco para cambiarme y desde luego los caseretes no buscan que alguien se cambie, sino a un mirlo blanco.

Las primeras bajadas son las mas duras y las mas dificiles de aceptar ,al menos despues del comecocos de estos años ,luego es coser y cantar ,ya lo vereis ,asi que amigos se inicia la carrera ,maricon el ultimo¡¡

¿A partir de YA la frase 'este pisito tiene mucho recorrido' significará otra cosa?

__________________

Podia haber sido en 2007, pero no, la apreciación acertadísima y objetiva es que es en Octubre. No hay vuelta atrás.

Y el pepito/ita que se está empezando a dar cuenta que no va a poder pagar si el euribor se pone en 12 meses al 4'75%+comisiones, lo prudente es poner el piso en venta ahora y no dentro de un año, aunque sea descontando del precio total de compra, las mensualidades que se ha ahorrado si hubiese tenido que estar de alquiler durante el tiempo que lo ha estado disfrutando.
Cuanto más espere, más barato tendrá que vender, con el riesgo de quedarse sin piso, y con una deuda encima.

Lo inteligente es salirse a tiempo, antes de quedarse escaldado desalojado y encima debiendo.

El que no quiera ser avisado que no sea masoquista y pase de visitar esos foros. Pero si no, que consulte a un gestor de patrimonio de confianza, que ni se dedique a la compraventa de pisos, ni la concesión de creditos e hipotecas. Así de claro.

Si resulta que en septiembre ya habían rebajas. ME RÍO YO DE TU OBJETIVIDAD.

Estamos de rebajas...

__________________

Tengo la mala costumbre de no limpiar muy a menudo mi "cuenta basura", que uso para los registros. Tengo unos avisos de idealista del mes de mayo. Más o menos la mitad de los anuncios han desaparecido. Os dejo las bajadas.

229.000 € (38.102.394 pts.) 45m2 - 5.089 €/m2
PASEO yeserías, 29 4º 6
arganzuela, acacias
segunda mano, 1 habitación 1 baño, piso
tlf. 629 827 216
madrid 28005
anuncio con fotos


210.355 euros, 35.000.127 pts
piso de 39 m² exterior
planta 4 sin ascensor
1 dormitorio
1 baño

ps. yeserías, 29 - fotos qdq [se abre en nueva ventana]
barrio acacias - más info
distrito arganzuela
28005 madrid

629 827 216 - cualquier hora
628 586 909 - cualquier hora
ad12345 - particular - contactar
anuncio VW334529
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474.400 € (78.933.518 pts.) 100m2 - 4.744 €/m2
arganzuela, acacias
segunda mano, 3 habitaciones 1 baño, piso
tlf. 915 218 094
madrid 28005
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468.100 euros, 77.885.287 pts
piso de 100 m² exterior
planta 5
3 dormitorios
1 baño

barrio acacias - más info
distrito arganzuela
28005 madrid

915 218 094 - cualquier hora
657 897 535 - teléfono adicional
rosa mary - contactar
anuncio VP550988 - ref.: 60056
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468.000 € (77.868.648 pts.) 96m2 - 4.875 €/m2
CALLE antracita, 3 2º c
arganzuela, legazpi
segunda mano, 2 habitaciones 2 baños, piso
tlf. 636 845 997
madrid 28045
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458.000 euros, 76.204.788 pts
piso de 96 m² exterior
planta 2
2 dormitorios
2 baños

c. antracita, 3 - fotos qdq [se abre en nueva ventana]
barrio legazpi - más info
distrito arganzuela
28045 madrid

636 845 997 - cualquier hora
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450.000 € (74.873.700 pts.) 77m2 - 5.844 €/m2
CALLE murcia, 17 2º iz
arganzuela, palos de moguer
segunda mano, 3 habitaciones 2 baños, piso
tlf. 616 638 605
madrid 28045
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417.700 euros, 69.499.432 pts
piso de 90 m² exterior
planta 2
3 dormitorios
2 baños

c. murcia, 17 - fotos qdq [se abre en nueva ventana]
barrio palos de moguer - más info
distrito arganzuela
28045 madrid

616 638 605 - tardes
loskurkos - particular - contactar
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420.000 € (69.882.120 pts.) 150m2 - 2.800 €/m2
arganzuela, chopera
segunda mano, 4 habitaciones 2 baños, piso
tlf. 915 013 110
madrid 28045
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413.989 euros, 68.881.974 pts
piso de 150 m² exterior
planta 3
4 dormitorios
2 baños

barrio chopera - más info
distrito arganzuela
28045 madrid

915 013 110 - cualquier hora
dpto. comercial - contactar
anuncio VP560184 - ref.: 4953/172
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198.000 € (32.944.428 pts.) 43m2 - 4.605 €/m2
CALLE segovia, 51 1º iz
arganzuela, imperial
segunda mano, 1 habitación 1 baño, piso
tlf. 652 948 303
madrid 28005
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190.000 euros, 31.613.340 pts
piso de 43 m² exterior
planta 1 sin ascensor
1 dormitorio
1 baño

c. segovia, 51 - fotos qdq [se abre en nueva ventana]
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distrito arganzuela
28005 madrid

652 948 303 - tardes
652 948 300 - horario comercial
Salva - particular - contactar
anuncio VW359228
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312.000 € (51.912.432 pts.) 93m2 - 3.355 €/m2
CALLE carvajales, 1 3º 2
arganzuela, acacias
segunda mano, 3 habitaciones 1 baño, piso
tlf. 696 255 766
madrid 28005
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297.500 euros, 49.499.835 pts
piso de 93 m² exterior
planta 3
3 dormitorios
1 baño

c. carvajales, 1 - fotos qdq [se abre en nueva ventana]
barrio acacias - más info
distrito arganzuela
28005 madrid

696 255 766 - cualquier hora
914 044 858 - cualquier hora
ALBERTO - particular - contactar
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