Burbuja.info - Foro de economía > > > Algunos anuncios de Idealista publicados en Septiembre. Bajan el precio.
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  #1  
Antiguo 29-dic-2005, 18:41
calopez calopez está desconectado
Querido Líder
 
Fecha de Ingreso: 22-noviembre-2004
Mensajes: 9.440
Gracias: 439
23.045 Agradecimientos de 4.239 mensajes
Estoy suscrito a las ofertas de pisos en Idealista, y me he puesto a mirar algunas que me llegaron por correo en Septiembre, para ver si se han vendido o qué ha ocurrido.
Entorno a un 50% siguen en venta y gran parte, bajando el precio.
Esto antes no ocurría....

Algunos ejemplos:

239.000 € (39.766.254 pts.) 70m2 - 3.414 €/m2
CALLE yébenes, 239 3º c
latina, aluche
segunda mano, 2 habitaciones 1 baño, piso
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Precio HOY: 233.000€


411.360 € (68.444.545 pts.) 125m2 - 3.291 €/m2
latina, aluche
segunda mano, 3 habitaciones 2 baños, piso
tlf. 917 190 788
madrid 28047
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Precio HOY: 374.200 €

390.000 € (64.890.540 pts.) 120m2 - 3.250 €/m2
AVENIDA padre piquer, 18 1º a
latina, aluche
segunda mano, 4 habitaciones 2 baños, piso
tlf. 626 689 926
madrid 28024
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Precio HOY: 370.000€

289.000 € (48.085.554 pts.) 90m2 - 3.211 €/m2
CALLE valmojado, 291 10º iz
latina, aluche
segunda mano, 3 habitaciones 1 baño, piso
tlf. 662 001 421
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Precio HOY: 285.000€

414.000 € (68.883.804 pts.) 112m2 - 3.696 €/m2
CALLE maqueda, 128 4º a
latina, aluche
segunda mano, 3 habitaciones 2 baños, piso
tlf. 606 816 645
madrid 28024
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Precio HOY: 400.000€

309.500 € (51.496.467 pts.) 71m2 - 4.359 €/m2
latina, aluche
segunda mano, 2 habitaciones 1 baño, piso
tlf. 902 088 162
madrid 28047
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Precio HOY: 297.500€


Y más....


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  #2  
Antiguo 09-oct-2006, 12:49
ÑIÑO_BURBUJA ÑIÑO_BURBUJA está desconectado
Pequeño Padawan
 
Fecha de Ingreso: 22-septiembre-2006
Mensajes: 82
Gracias: 0
11 Agradecimientos de 3 mensajes
Güenas..
Confirmo lo de Calopez..también estoy suscrito a idealista y, efectivamente, casi todos los días recibo mail con 2-3 nuevas ofertas y 2-3 bajadas de precio; el "problema" es que llevo poco tiempo y no sé la cantidad exacta de esas bajadas; vamos, que no he recibibo aún 2 mails con la misma vivienda y dos precios distintos, el 2º rebajado.

Por cierto, no sé si se habrá propuesto en el foro, pero tal vez podríamos suscribirnos "unos cuantos" (cuantos más cuantos, mejor..jodo petaca, parece física de partículas esto); son 3 clicks. Así, se haría un seguimiento por zonas, apuntando bajadas y tal..no sé, serían datos contrastables de la caída; por mi parte, estoy suscrito a pisos de 2ª mano en Madrid-Chamartín...

Ya direís...bye...


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  #3  
Antiguo 09-oct-2006, 12:59
4,25 TAE 4,25 TAE está desconectado
Baneable
 
Fecha de Ingreso: 28-agosto-2006
Mensajes: 277
Gracias: 52
34 Agradecimientos de 28 mensajes
Yo me apunto a hacer el seguimiento en zaragoza
con estas características

comprar, viviendas, zaragoza, hasta 300.000 eur 50 mill. pts, 60 m² o más, 2 ó más dormitorios


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  #4  
Antiguo 09-oct-2006, 13:21
Refused Refused está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
Fecha de Ingreso: 28-septiembre-2006
Ubicación: TuPutaMadre Island
Mensajes: 1.882
Gracias: 20
235 Agradecimientos de 98 mensajes
411.360 € (68.444.545 pts.) 125m2 - 3.291 €/m2
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segunda mano, 3 habitaciones 2 baños, piso
tlf. 917 190 788
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Precio HOY: 374.200 €



Esto no es moco de pavo...
A ver si seguimos asi...


Saludos!


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  #5  
Antiguo 09-oct-2006, 13:54
fosco fosco está desconectado
Burbujista obsesivo
 
Fecha de Ingreso: 19-agosto-2006
Ubicación: mandriles
Mensajes: 2.202
Gracias: 0
23 Agradecimientos de 15 mensajes
yo tengo alertas para pisos de alquiler y oficinas de alquiler.
los de alquiler son un disparate, con el movil dandome un paseo y hablando con los porteros tengo mucho mejores precios.
lo que si que me está preocupando es el aumento de oficinas, también disparatadas.
Busco para cambiarme y desde luego los caseretes no buscan que alguien se cambie, sino a un mirlo blanco.


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  #6  
Antiguo 09-oct-2006, 14:01
NoCompro NoCompro está desconectado
Forero en prácticas
 
Fecha de Ingreso: 18-septiembre-2006
Mensajes: 15
Gracias: 0
0 Agradecimientos de 0 mensajes
Las primeras bajadas son las mas duras y las mas dificiles de aceptar ,al menos despues del comecocos de estos años ,luego es coser y cantar ,ya lo vereis ,asi que amigos se inicia la carrera ,maricon el ultimo¡¡


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  #7  
Antiguo 09-oct-2006, 16:04
Chui Chui está desconectado
Reptiliano
 
Fecha de Ingreso: 14-julio-2006
Mensajes: 410
Gracias: 0
3 Agradecimientos de 2 mensajes
Iniciado por NoCompro
Las primeras bajadas son las mas duras y las mas dificiles de aceptar ,al menos despues del comecocos de estos años ,luego es coser y cantar ,ya lo vereis ,asi que amigos se inicia la carrera ,maricon el ultimo¡¡

¿A partir de YA la frase 'este pisito tiene mucho recorrido' significará otra cosa?


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  #8  
Antiguo 09-oct-2006, 18:31
>> 47 << >> 47 << está desconectado
ir-
 
Fecha de Ingreso: 28-agosto-2006
Mensajes: 24.412
Gracias: 1.995
8.154 Agradecimientos de 3.994 mensajes
Podia haber sido en 2007, pero no, la apreciación acertadísima y objetiva es que es en Octubre. No hay vuelta atrás.

Y el pepito/ita que se está empezando a dar cuenta que no va a poder pagar si el euribor se pone en 12 meses al 4'75%+comisiones, lo prudente es poner el piso en venta ahora y no dentro de un año, aunque sea descontando del precio total de compra, las mensualidades que se ha ahorrado si hubiese tenido que estar de alquiler durante el tiempo que lo ha estado disfrutando.
Cuanto más espere, más barato tendrá que vender, con el riesgo de quedarse sin piso, y con una deuda encima.

Lo inteligente es salirse a tiempo, antes de quedarse escaldado desalojado y encima debiendo.

El que no quiera ser avisado que no sea masoquista y pase de visitar esos foros. Pero si no, que consulte a un gestor de patrimonio de confianza, que ni se dedique a la compraventa de pisos, ni la concesión de creditos e hipotecas. Así de claro.


Responder Citando
  #9  
Antiguo 09-oct-2006, 19:15
RANGER RANGER está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 07-junio-2006
Ubicación: Polonia (la del Mediterráneo)
Mensajes: 5.174
Gracias: 2.343
1.929 Agradecimientos de 771 mensajes
Iniciado por >> 47 <<
Podia haber sido en 2007, pero no, la apreciación acertadísima y objetiva es que es en Octubre. No hay vuelta atrás.

Y el pepito/ita que se está empezando a dar cuenta que no va a poder pagar si el euribor se pone en 12 meses al 4'75%+comisiones, lo prudente es poner el piso en venta ahora y no dentro de un año, aunque sea descontando del precio total de compra, las mensualidades que se ha ahorrado si hubiese tenido que estar de alquiler durante el tiempo que lo ha estado disfrutando.
Cuanto más espere, más barato tendrá que vender, con el riesgo de quedarse sin piso, y con una deuda encima.

Lo inteligente es salirse a tiempo, antes de quedarse escaldado desalojado y encima debiendo.

El que no quiera ser avisado que no sea masoquista y pase de visitar esos foros. Pero si no, que consulte a un gestor de patrimonio de confianza, que ni se dedique a la compraventa de pisos, ni la concesión de creditos e hipotecas. Así de claro.

Si resulta que en septiembre ya habían rebajas. ME RÍO YO DE TU OBJETIVIDAD.

http://www.burbuja.info/inmobiliaria...ad.php?t=19783


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  #10  
Antiguo 09-oct-2006, 21:13
Sean Kelly Sean Kelly está desconectado
Yalodeciayoista
 
Fecha de Ingreso: 18-junio-2006
Mensajes: 51
Gracias: 1
Agradecido 1 vez en 1 mensaje
Tengo la mala costumbre de no limpiar muy a menudo mi "cuenta basura", que uso para los registros. Tengo unos avisos de idealista del mes de mayo. Más o menos la mitad de los anuncios han desaparecido. Os dejo las bajadas.

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