Más de la mitad de las comunidades españolas registraron un incremento en el precio de la vivienda de segunda mano en el primer trimestre de 2010 respecto al último de 2009, según el Índice Inmobiliario que elabora Fotocasa.es junto con el IESE. En el conjunto del país, el precio medio de la vivienda disminuyó un 0,1% entre enero y marzo y un 0,5% en tasa interanual.




Fuente: Fotocasa e Iese
Así, el precio de la vivienda usada fue de 2.349 euros metro cuadrado. El valor del metro cuadrado aumentó en diez regiones entre enero y marzo, lo que supone un cambio de tendencia si se compara con los datos obtenidos durante el mismo periodo de 2009, donde las 17 comunidades autónomas vieron descender el precio. Cataluña y Asturias fueron las regiones que más crecen, con subidas del 3,3% y del 2,6%, respectivamente.

El resto de comunidades con aumentos intertrimestrales en el precio medio de sus inmuebles fueron Baleares (2,4%), Comunidad Valenciana (1,7%), La Rioja (1,5%), Aragón (1,1%), Navarra (1%), Galicia (0,5%), Cantabria (0,3%) y Castilla y León (0,2%). Por otra parte, las variaciones negativas en el precio medio de la vivienda de segunda mano durante el primer trimestre del año oscilaron entre el -0,5% del País Vasco y el -3,2% de Castilla-La Mancha.

En tasa interanual, sólo aumentó en Galicia (un 1,1%) y en Extremadura (con un aumento del 2,4%).

Marzo
Además, en los últimos doce meses, el precio de la vivienda registró una caída del 5,5%, frente al descenso del 10,4% que tuvo lugar entre marzo de 2009 y marzo de 2008. Con esta caída, afirma el estudio, se completan 29 meses consecutivos de retrocesos anuales (desde noviembre de 2007) en el valor de la vivienda.

Por provincias, "el 40% ha mostrado una tendencia clara a la estabilización de los precios, registrando incrementos en el valor de la vivienda que van desde el 4% de Zamora hasta el 0,1% de Valladolid".

La comunidad autónoma con el precio medio de la vivienda más cara en marzo fue el País Vasco, con 3.792 euros por metro cuadrado. Le siguen Cataluña (3.121 euros por metro cuadrado) y Madrid con (3.106). En el lado opuesto se situaron Extremadura, con 1.709 euros por metro cuadrado, Murcia (1.718) y Castilla-La Mancha (1.736)

Iniciado por javi1984

¿por qué creen que el precio de la vivienda debería bajar mucho más?
¿no es suficiente el 20% de media que ya ha bajado?

¿No podría acabar siendo esto como cuando el IBEX llegó a los 6800 puntos? Los apocalípticos creyeron que aquello seguiría bajando "ad infinitum", en cambio los pragmáticos son seso compraron y han sacado tajada.





Evolución del precio de la vivienda en España

Iniciado por javi1984

¿No podría acabar siendo esto como cuando el IBEX llegó a los 6800 puntos?