De vez en cuando están surgiendo mensajes desde el gobierno, los contructores e incluso desde portales especializados como idealista, de que: "La vivienda ya ha bajado lo que tenía que bajar y a partir de tal fecha no bajará mas", y yo me pregunto, alguna vez estos mismos actores afirmaron y se preocuparon por decir la vivienda ya no subira mas cuando estaba en proceso alcista, ¿quienes son estos para determinar que la vivienda no es algo sujeto a las leyes de oferta y demanda?. Menos mal que los mensajes desde el sector bancario son mas prudentes, e incluso ahora apoyan las tesis burbujistas al decir que la vivienda todavía esta en proceso de caida de precios, y si lo dice el sector que es el que financia esas operaciones es que va a ser así, a pesar de los deseos de constructores y gobierno.

Si a estas alturas alguien cree al gobierno a los constructores o las inmobiliarias , es que tiene un problema y deberia mirarselo

la vivienda no va a caer, se está desplomando, tanto el alquiler como compra, el tema curioso, es que a ojo de buen cubero, tampoco va a salir tan mal el haber comprado, por ejemplo:

a) pepito_1 tiene 26 años
b) pepito_1 pide prestados hace ocho años 300000 euros a banco_1
c) hace 1 año pepito_1 se queda en paro y deja de pagar hipoteca
d) hace un més se ejecutó la hipoteca y se subastó la vivienda, quedando desierta y adjudicandosela banco_1 por 150000 euros(50%)
e) pepito_1 debe a banco_1, 200000 euros (150000 de resto de principal, más 50000 de intereses y costas)
f) pepito_1 tiene 34 años y cobra entorno a los 1000 euros netos mensuales
g) a pepito_1 le embargan mensualmente 120 euros(parte proporcinal de su salrio neto embargable)
h) pepito_1 tiene 44 años y sigue cobrando entorno a los 1000 euros netos mensuales
i) se repite g)
j) pepito_1 tiene 70 años y se acaba de jubilar, cobra de pension 624 euros(salario minimo)
k) a pepito_1 no se le puede embargar más por cobrar el SMI = pension
l) Hechando cuentas a pepito_1 le han embargado 120 euros/mes durante 36 años --> es decir pepito_1 a pagado 51840 euros de los 200000 euros que dejó a deber, además pepito_1 ha vivido a todo trapo y como nuevo rico durante 8 años

Pd. puede que pepito_1 acabe cobrando otro salario neto superior a 1000 euros, pero personalmente creo que en general los salarios van a acabar rondando esa cifra durante dos decadas al menos

A fin de cuentas, tampoco va a salir tan caro a pepito_1 el haber pedido lo que no puede devolver, es decir, 120 euros al més hasta que se jubile


este caso no es válido si pepito_1 tiene avalistas a los padres, entonces es ruina

Al principio España iba bien, la gente podía pagar y la vivienda iba a seguir subiendo un 15% anual.
Después pasamos a que la vivienda seguiría subiendo ligeramente por encima del IPC, una situación más sostenible que se iba a prolongar en el tiempo.
Pasaron los años, y resultó que la vivienda iba a estancarse, creciendo ligeramente por debajo del IPC o manteniendo precio.
Luego vino el "pequeño reajuste necesario" para que una vez bajara un 5 o un 10% volviera a subir con el IPC.
Y desde entonces hasta hoy, los pisos nunca bajaron más...

Ahora que en Europa parece que las cosas están yendo mejor, el euribor va a volver a apretar.

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Es lamentable que un bobierno al que pagamos los ciudadanos se dedique a mentir, a dar mensajes que pueden llevarnos a tomar decisiones económicas equivocadas con unas consecuencias desastrosas de por vida, como meterse en una hipoteca ahora.

Es de juzgado de guardia.

Uno pierde la fe en todo, cuando los que se supone que tienen que velar por nuestros intereses se alian con las constructoras para hundirnos.

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Dios te oiga!

Quiero una soga bien apretada al cuello de todos y cada uno de los pepitos. Y lo quiero ya, cojones.

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Hoy, un compañero de curro que se acaba de comprar un piso me ha dicho que le han tasado por encima del precio de venta. Por lo visto la tasadora oficial del banco tiene orden por parte de los de "arriba" de empezar a tasar con precios por encima para que esto vuelva a subir.

Y de que sirve inchar los precios con la tasadora si luego no hay credito ni trabajo ? Estamos gilipollas y lo peor es que la gente se lo cree