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  #1  
Antiguo 24-dic-2005, 15:53
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Original de idealista.com

"si quieren alquilar sus viviendas tienen que bajar los precios". es la recomendación que hacen los expertos a todos los propietarios de pisos ante la imposibilidad de cerrar operaciones. una modalidad, la del alquiler, cuya oferta se ha multiplicado exponencialmente en los últimos cinco años. sin embargo, debido al precio que están pidiendo los propietarios, las familias que demandan estas viviendas se han decantado por la compra ya que a estos precios la cuota de la hipoteca viene a ser lo mismo que una mensualidad de alquiler. "aunque el porcentaje de población que alquila es muy minoritario en este país, debido a la cultura de propiedad, los potenciales arrendatarios existen: estudiantes, inmigrantes, gente de paso, trabajadores en precario y parejas jóvenes, pero no pueden pagar los 1.000 euros que piden los propietarios y por eso comparten piso", afirma ezequiel avilés, portavoz de tecnocasa. "necesitamos que se ajusten los precios", añade. con esta opinión coincide carlos rodrigo, de la inmobiliaria emmanuel, que considera excesivo que el alquiler de un piso haya pasado de 1.000 a 1.350 euros en apenas dos años y reconoce que "intentamos que los propietarios bajen los precios"

Tengo desde mi punto de vista varios comentarios:
1º -¿Hay parejas jovenes que se pueden gastar 1000€/mes de hipoteca o alquiler?, si la respuesta es si, que lastima de salario tengo.
2º -Si Tecnocasa dice que los precios tienen que bajar, es que la cosa tiene que estar jodidisima, porque como todos sabemos siempre han aconsejado la moderación de precios, no teneis más que hacer la prueba para ver como el chavalete te recomienda bajar el precio un 20%....vamos, como todos sabemos ¿no?.
3º -Hemos tocado techo, veremos si ahora toca cuesta abajo y sin frenos o descenso tipo caida de la hoja.


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  #2  
Antiguo 25-dic-2005, 19:14
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tienes el URL (enlace) de este noticia?

Amaral
---------------
La burbuja immobilira es une duperia colectiva (Banco BNP PAribas)


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  #3  
Antiguo 25-dic-2005, 20:25
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http://www.idealista.com/pagina/boletin

Es una noticia del 22/12/05, no existe por el tipo de construcción (informática) de esta página un enlace concreto, pero verás que hoy (25/12/05) aun sale la primera en el boletín.


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  #4  
Antiguo 25-dic-2005, 20:26
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aumenta la oferta de pisos en alquiler pero la demanda no responde por los altos precios

elconfidencial.com, jueves 22 dic 05 | opina sobre esta noticia


"si quieren alquilar sus viviendas tienen que bajar los precios". es la recomendación que hacen los expertos a todos los propietarios de pisos ante la imposibilidad de cerrar operaciones. una modalidad, la del alquiler, cuya oferta se ha multiplicado exponencialmente en los últimos cinco años. sin embargo, debido al precio que están pidiendo los propietarios, las familias que demandan estas viviendas se han decantado por la compra ya que a estos precios la cuota de la hipoteca viene a ser lo mismo que una mensualidad de alquiler. "aunque el porcentaje de población que alquila es muy minoritario en este país, debido a la cultura de propiedad, los potenciales arrendatarios existen: estudiantes, inmigrantes, gente de paso, trabajadores en precario y parejas jóvenes, pero no pueden pagar los 1.000 euros que piden los propietarios y por eso comparten piso", afirma ezequiel avilés, portavoz de tecnocasa. "necesitamos que se ajusten los precios", añade. con esta opinión coincide carlos rodrigo, de la inmobiliaria emmanuel, que considera excesivo que el alquiler de un piso haya pasado de 1.000 a 1.350 euros en apenas dos años y reconoce que "intentamos que los propietarios bajen los precios"


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  #5  
Antiguo 25-dic-2005, 22:34
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En ese artículo falta el típico tópico que dice que los propietarios no ponen sus pisos en alquiler por falta de seguridad jurídica y bla bla bla... la típica excusa que ponen siempre.


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  #6  
Antiguo 25-dic-2005, 22:49
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gracias

el enlace original es
http://www.elconfidencial.com/buscad...?sec=6&id=9066


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  #7  
Antiguo 26-dic-2005, 01:16
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hola ,
un salario de 2500 euros por mes en españa como esta visto?
quiero decir cuando ganas el fin del mes 2500 euros es normal ? bajo? alto?
Si te ingresan 2500 euros luego tienes que pagar impuestos sobre eso al fin del año o son 2500 euros limpios?
Lo pido porque soy frances y no tengo ni idea de los salarios en españa y serai interesante conocer eso para saber si hay mucha gente que puede pagar tanto alquiler.
yo vivo en una ciudad francesa del sur 120000 habitantes y pago 350 euros por mes por un piso de 65 m2 (comedor , cocina , 3 habitaciones , sala de baño , water ,sotano, 2 balcones) en un bario bastante bien y tranquilo.


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  #8  
Antiguo 26-dic-2005, 05:30
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Un sueldo normal en España estará entre los 1000-1500 euros descontando impuestos; el alquiler que pagas estaría muy bien en España (al menos en el caso de Cataluña) pues aqui por debajo de 500 un piso de ese tamaño se hace dificil de encontrar....creo que la diferencia es expresiva de la situación dramática de la vivienda en España.


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  #9  
Antiguo 26-dic-2005, 12:08
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ni como salario medio, porque para realizar bien los calculos hay que desestimar los extremos, y encontrandonos fuera de madrid o barcelona os puedo decir que en una ciudad de 180.000 habitantes el salario habitual de un ingeniero técnico es 800€, con mucha mucha suerte algún dia cobrará 1000€.

350€ mes es lo que cuesta aquí un alquiler de un piso de los años 50, con menos de 60 metros, sin calefacción, ni garaje, ni ascensor situado en la periferia o en los barrios no tan buenos. Teniendo en cuenta que el precio de la vivienda aquí aumenta un 31% trimestral....(124% anual), pues que alguen me explique si tomamos el ayuntamiento en plan okupa o si nos las dejamos largas.

Agradezco a los vecinos de Francia que explique lo que de verdad ocurre en su pais, pues la pelicula que nos quieren contar aquí, dista mucho de la realidad.


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  #10  
Antiguo 26-dic-2005, 12:25
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en francia el salario minimo es de mas o menos 1000 euros por mes.
pero se puede decir que un 60% de la poblacion gana menos de 1300 euros por mes.
eso si hay cantidad de ayudas para todo :
- si no tienes recursos tocas el rmi que son 450 euros por mes
- la asistencia medical es gratis al 100% para los pobres
- tocas una ayuda para alojarte que puede cubrirte el 70% del alquiler de un pizo
- y luego no cuento todas las ayudas para si tienes niños , pagar el telefono o la electricidad , etc.

pero 2500 euros por mes en francia ya esta visto como alguien que gana bastante pasta no es cualquiera que gana eso!!!!
ahora desde septiembre bajan bastante los alquileres aqui y la situacion en la venta de pisos y casas se ha puesto dificil . Si pasa como en alemania que se ha derumbado el precio de las casas...


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