Otra diferencia importante es que en el Reino Unido los precios si han bajado y el mercado no está muerto. Por ejemplo, en Reading, en Berkshire, que es un mercado que conozco muy bien, los precios están a niveles del 2003-2004. El gran subidón, de casi el doble se produjo en el 2002, así que los precios no son lo que debería ser historicamente (the ratio de 3.5 veces de los ingresos) todavía pueden , discutiblemente, verse como altos. Por ejemplo, una casa normalita que costaba 165K en el 2003, llegó a estar en el mercado por 225K en el 2007 y ahora se están vendiendo por alrededor de 170K (probablemente menos). En mi humilde opinión estas casa "valen" alrededor de 100K, pero no se si llegaran a bajar tanto.

De todas formas, mas que la bull trap, lo que se avecina es la "double dip recession" es decir una recesión con dos caídas de precios consecutivas y una minima recuperación por en medio. A principios de este año se hablaba de recuperación timida, pero ahora esta claro que cuando Cameron gane las elecciones en Mayo, lo primero que va a hacer es ocuparse del deficit cortando el gasto publico, es decir, recortando servicios y funcionarios a la calle, lo cual provocara la segunda oleada de la crisis y los precios bajaran más...

Por cierto anteayer sacaron los datos del desempleo, en Febrero bajó en 32.000 personas, la primera bajada trimestral en casi 2 anyos, y el paro se sitúa en el 7.8%.

http://www.telegraph.co.uk/finance/e...rise-fall.html

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como ha dicho alguien en otro hilo:
"el petroleo se acaba, la libra empieza a ser como teruel, al negocio financiero solo le queda convertirse en gibraltar"

cuando vuelvan a alcanzar el ratio de 3, ya veremos cuanto supone en yuanes;

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Con estos matices puedo estar más de acuerdo, pero mantengo buena parte de lo dicho. Mi punto principal es que, aceptando que existen burbujas (de ricos y de pobres, según ppcc), cada país también es un mundo. Cuidado con las reglas demasiado generales. Precisando:

La demografía NO es la clave, cierto. Bélgica y Holanda están superpobladas (de memoria, misma densidad que Sur de UK) pero sus precios eran asequibles. España despoblada, pero burbujista al máximo. Con todo, me reconocerás que es difícil que en una región con 400 hb/km2 los precios se equiparen con el centro de Australia o Canadá, pongo por caso. Algo influye.

Burbuja Londres: hombre, al cambio de la libra actual (1.12 €/£) los pisos en Londres cuestan como en Madrid/Barna, aprox., zonas hipercaras aparte. Y, por mucho que les pese a algunos, Madrid no es ni remotamente Londres. Pagar 300 K£ por 2 habitaciones es una locura.... pero es que Londres y París sólo hay 2 en el mundo, y todos los millonarios quieren su flat allí. Eso no va a cambiar.

Mentalidad española. Pues sí, algo me queda todavía. Lo que quería resaltar antes es que corremos el peligro de aplicar una curva y pensar que esa regla áurea de 3.5 veces /salario es universal y para siempre. Pues no!
La historia famosa de Forges de la hipoteca de mi padre no volverá nunca más. Pero ni siquiera creo que en España se vean casas por 3.5 veces/salario nunca más. No seamos más papistas que el Papa.

Si una casa pasar a costar 80 K€ en España (o 80 K£ en UK) tendríamos una lista inacabable de emigrantes (del sol y laborales) que se gastarían lo que cuesta un Porsche en vivir la felicidad soñada. Eso me temo que no va a llegar. Como dice Popette, una postura más realista es pensar que las casas medias puedan volver al entorno de 150 K, y mantenerse sin subir mucho (o sea, por debajo del IPC) unos años. Eso ya sería romper tendencia y corregir otro 10% (aparte del 15% que ya bajaron) para 2015. Una pica en Flandes, vaya....