El pesimismo sobre la economía bate récords y alcanza al 75% de los catalanes

El pesimismo se extiende entre los catalanes como una mancha de aceite a la hora de juzgar la situación de la economía. La opinión sobre la situación económica que vive Catalunya sigue siendo rotundamente negativa y no deja de empeorar con respecto a la que registraban encuestas anteriores. En esta ocasión, es casi unánime el predominio de las opiniones negativas: el 75% de los ciudadanos cree que la situación económica de Catalunya es mala o muy mala, frente a sólo un 12% que la considera buena.

La magnitud del crecimiento del pesimismo se aprecia en su propia evolución. Hace algo más de dos años, sólo un 29% de los consultados expresaba una opinión negativa sobre el estado de la economía. Sin embargo, en el otoño del 2008 esa tasa se había multiplicado por dos y alcanzaba ya al 61%. Y hace cuatro meses llegó al 71%. Parecía difícil de superar, pero aún ha crecido en cuatro puntos. Y en paralelo, las opiniones optimistas han descendido hasta el 12%; es decir, sólo uno de cada diez catalanes juzga buena la situación económica.

Las percepciones negativas sobre la situación económica se encuentran absolutamente generalizadas y son compartidas casi por igual por los votantes de todos los partidos catalanes. Los matices son en este caso de índole menor. Únicamente entre los electores de ICV destaca el hecho de que casi un 25% de ellos exprese una opinión positiva sobre la situación económica. Sin embargo, más del 65% de los votantes socialistas o de Iniciativa y más del 80% de los electores de CiU, PP o Esquerra emiten una opinión negativa sobre la situación económica. Este pesimismo se extiende también a la valoración de la situación política catalana, que es cada vez más negativa; en este momento, el 69% de los ciudadanos considera que es mala o muy mala, frente a un 15% que la juzga buena o muy buena. Los votantes de todos los partidos catalanes, estén en el tripartito o en la oposición, coinciden en emitir un juicio negativo al respecto.


En cuanto a las condiciones en que se encuentra Catalunya para afrontar la salida de la crisis, las opiniones están divididas sobre si está en mejores o peores condiciones que el resto de España. El 36% de los ciudadanos creen que está mejor, pero el 26% sostiene que está peor, y un 34% opina que se encuentra más o menos igual que el resto. A pesar de esta división de opiniones, entre los votantes del tripartito –PSC, Esquerra e ICV– predomina claramente una cierta creencia de que Catalunya está en mejor situación que el resto de España, mientras que los electores de CiU se muestran divididos: un 34% piensa que el Principat está en mejores condiciones que España para superar la crisis, y un 32% cree que está peor. Sólo entre los votantes del PP son mayoría quienes ven a Catalunya en una situación peor o igual que el resto de España para salir del bache.


El pesimismo sobre la economía bate récords y alcanza al 75% de los catalanes

La crisis no perdona a los locales comerciales céntricos de BCN

# • Un informe revela recortes de hasta el 25% en alquileres de tiendas de la Diagonal

# • Las transacciones bajan un 26% y muchos arrendatarios renegocian los precios


Un nuevo informe inmobiliario confirma los estragos de la crisis en los locales comerciales de Barcelona. La coyuntura ha trastocado el volumen de operaciones realizadas en las zonas tradicionalmente más demandadas de la ciudad, provocando una caída de entre un 15% y un 25% de los precios de los locales en el 2009 con respecto al 2008.
Según un estudio de la compañía inmobiliaria BNP Paribas Real State, que ha sondeado 1.226 locales del centro de la ciudad, los precios de alquiler se han hundido casi un 25% de media en puntos de la avenida Diagonal, sobre un 15% en la Rambla de Catalunya, y más de un 16% en tramos estudiados de las calles de València, Mallorca y Rosselló.
Este hecho va ligado al retroceso de un 26% de las transacciones de locales comerciales durante todo el año pasado, lo que ha dado más fuerza de negociación a los arrendatarios para mejorar las condiciones de sus contratos, frente a los anteriormente todopoderosos propietarios, según refleja el informe al que ha tenido acceso Efe.

PÉRDIDAS / Tras un período de auge que culminó en el 2007, las cifras reflejan que las nuevas iniciativas inmobiliarias buscan ahora reducir los costes para mantener en funcionamiento las tiendas.

Y una de las novedades, según las conclusiones del informe, es que los operadores se mostraron reacios durante el 2009 a pagar traspasos, lo que para muchos empresarios supone dejar establecimientos sin haber recuperado lo invertido en el negocio fallido. Además, y un gran número de contratos fueron revisados, renegociando tanto las rentas como las condiciones de alquiler.
En el citado estudio se argumenta que la restricción en la demanda y la correspondiente caída del volumen de ventas –sobre todo en lo que se refiere a bienes y servicios de lujo, turismo u ocio–, han causado el «cierre masivo de locales comerciales, forzando a los empresarios a reorientar su estrategia de negocio».

El estudio divide el mercado del retail –gran comercialización minorista– de Barcelona en tres zonas diferenciadas: la zona prime que comprende el paseo de Gràcia, la Rambla de Catalunya y el tramo central de la Diagonal, y la zona de primera línea que incluye las calles más populares como Portal de l’Àngel, Portaferrissa, Pelai, plaza de Catalunya y la Rambla. La segunda línea estaría formada por las calles que unen entre sí los ejes de la zona principal.

Actualmente, concluye, hay 38 locales vacíos en el conjunto del área analizada, con lo que la tasa de disponibilidad media ha crecido hasta el 3,1%, algo impensable hace un par de años.

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