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| | Herramientas | Desplegado |
26-feb-2010, 15:11
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| Os cuento la pelicula: Sobre una parcela A se construye una casa, después, sobre la parcela A se hace una reducción de cabida y se deja a la mitad y se vende. Sobre el resto que supuestamente desaparece (parcela B) se hace una casa ilegal y se hace una nueva escritura, pero como la reduccion de cabida se hace de forma ilegal tambien, no se puede registrar como tal, y se registra en el registro correspondiente la parcela B con el tamaño de la parcela A antes de la reducción de cabida y se incluye en ella la casa que se construyo anteriormente en la parcela A sobre la cual ya hay una hipoteca. Tengo las notas simples del registro en la cual aparece la parcela A con la carga de la hipoteca y con la mitad del terreno, y tambien la nota simple del registro de la parcela B en la que aparece el numero de catastro que casualmente coincide con el recibo del ayuntamiento que acabo de pagar. Tengo claro que esto es un maniobra del dueño de la parcela B y el notario, pero como cuando voy al registro pasan del tema, tambien voy a poner una denuncia sobre estos para que por lo menos la proxima vez presten mas atención a las cosas. La denuncia la voy a poner directamente en la policia, porque creo que es un delito bastante grave Se admiten sugerencias.....
__________________ Definición de político: persona que sin tener ni puta idea de nada, opina de todo, haciendo como que sabe.. Si quieres que algo se vaya a la mierda déjalo en manos de los políticos... Si algo es eficiente y barato, el político lo hará caro e inútil... Enviado desde mi Eniac con tarjetas perforadas....  |
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26-feb-2010, 15:49
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| me parece muy acertada tu decision de demandar. Lo que no se es si es en comisaria donde deberias ponerla, creo que quizas deberias consultarlo con un abogado para que te lleve el asunto, a lomejor es en el juzgado donde hay que poner esa demanda. Un saludo y dales caña
__________________ "Autor de la gran frase: pues yo veo las terrazas llenas y los restaurantes a rebosar"  |
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26-feb-2010, 16:07
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| Según tengo entendido es un delito penal, por eso lo deir a la policia.
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26-feb-2010, 16:08
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| Querella criminal por falsedad en documento público, contra el Notario, el Registrador y el dueño de la parcela B. Creo que es la vía más acertada.
__________________ www.contralosgigantes.es "El valor real de los inmuebles es aquel que hace que España sea más competitiva que China. Es decir, el valor de los inmuebles es aquel que nos permite empezar a pagar las deudas." - Benditaliquidez. |
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26-feb-2010, 16:08
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Iniciado por averaver  sin habelo leido entero que me pierdo, te dire que los notarios es dificil hagan algo contra ellos mismos, osease todo lo habran documentado en base a certificados de ayuntamiento, segregaciones etc,etc, asi pues mirate la normativa urbanistica, cuando estes seguro de quien es el responsable vas a por el, la denuncia en la guardia civil o en el juzgao, cuando sepas que denuncias, si no el juez la archiva en la papelera o sea no hay caso, llevale todo clarito al juez y sientate a esperar. Este lo ha hecho, por eso me he esperado a tener todas las pruebas, para que no haya donde excusarse.
__________________ Definición de político: persona que sin tener ni puta idea de nada, opina de todo, haciendo como que sabe.. Si quieres que algo se vaya a la mierda déjalo en manos de los políticos... Si algo es eficiente y barato, el político lo hará caro e inútil... Enviado desde mi Eniac con tarjetas perforadas.... |
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26-feb-2010, 16:17
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| Casi Nada... En primer lugar, las notas simples son meramente informativas, precisarás que te emitan certificaciones. En todo caso, allí faltan demasiados datos y dudo que tu denuncia (en los términos que planteas) properara. |
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26-feb-2010, 16:19
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Iniciado por LuisF Casi Nada... ¿Certificaciones de que tipo? ¿si no es mucho preguntar?
__________________ Definición de político: persona que sin tener ni puta idea de nada, opina de todo, haciendo como que sabe.. Si quieres que algo se vaya a la mierda déjalo en manos de los políticos... Si algo es eficiente y barato, el político lo hará caro e inútil... Enviado desde mi Eniac con tarjetas perforadas.... |
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26-feb-2010, 16:23
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| Esto es curro de abogad@s.
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26-feb-2010, 16:28
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| Una certificación del 222.2 de la Ley Hipotecaria que incluya el histórico de las dos fincas desde que fueron inmatriculadas. Las notas simples, sólo informan, pero NO ACREDITAN NADA. Una vez hecho eso, habría que ver la situación de la finca y demás... El Hipotecario Registral es una materia COMPLEJÍSIMA que cualquiera NO puede llevar. |
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26-feb-2010, 16:35
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| De todas formas, lo que comentas a simple vista, no me parece que sea delito. Última edición por LuisF; 26-feb-2010 a las 16:41 |
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