Iniciado por Plusvalias-al-42%

Reflexión/debate: ¿Qué hubiese pasado si no hubiésemos tenido burbuja?.

Pues eso, intento saber cómo estaríamos ahora en España si -por los motivos que fuesen que no quiero entrar a debatir aquí- no hubiésemos tenido la burbuja inmobiliaria, crediticia, e inmigratoria que hemos tenido durante la última década.

Parto de la base de que los bajos tipos de interés del BCE también los han tenido Francia y Alemania (y allí no han tenido burbuja).


En efecto, sin entrar a discutir en profundidad sobre qué debió hacerse para evitarlo, me gustaría saber cómo estaríamos ahora si a finales de los años '90, por ejemplo, debido a que entre otras cosas se hubiese hecho lo siguiente, no hubiésemos tenido burbuja:
a) Prohibir las hipotecas a tipo variable (como en Francia).
b) Prohibir las hipotecas por más del 80% del valor de tasación (como en Francia).
c) Prohibir las hipotecas cuya cuota represente más del 30% de la renta neta disponible (como en Francia).
d) Prohibir las hipotecas avaladas por terceros.
e) Hacer que las plusvalías sigan tributando al tipo medio efectivo (como en España hasta el año '96).
f) Subir el IVA al 19% (como en el resto de Europa para frenar el consumo desmesurado y recaudar más para reducir déficit presupuestario).
g) Subir la Gasolina un 20% (idem como el punto e).
h) Financiación local: Hacer que los gastos ordinarios no puedan financiarse mediante ingresos extraordinarios (los derivados de impuestos como el ICIO y similares).
i) Regular Cofidises y similares: Prohibir reunificar deudas personales bajo garantía hipotecaria y tal...
g) Regular la inmigración de manera que sólo hubiesen entrado 1 millón y no 5 millones: Como Francia o Alemania (perseguir la contratación ilegal, preferencia de contratación a nacionales, prohibir "pisos patera", etc...).
h) Hacer que los "Bonus" tributen como donaciones: No son gasto deducible en el Impuesto de Sociedades de la empresa pagadora y tributan un huevo en el donatario.
i) Hacer que el BdE ate corto a bancos y Cajas: Hay mil cosas por hacer aquí....
j) Recalificaciones de terrenos: Hacer que las plusvalías derivadas de la siguiente transmisión tributen un huevo, y que las plusvalías se repartan proporcionalmente entre los propietarios agricultores de los últimos 20 años en función del tiempo de ostentatión.
k) Mantener la misma deducción por adquisición de vivienda que por alquiler (sin discriminación).
l) Fomentar el alquiler: El Estado como avalista por impago de mensualidades vencidas desde la presentación de la demanda.
m) Nada de loterías de VPO: Si acaso loterías de alquiler social -subsistente mientras subsista la necesidad, como los HLM (Habitation de Logement Moderé) de Francia.
n) Quizás elevar el SMI, especialmente en el sector de hostelería y turismo, para centrarse en un turismo de mayor calidad....

No entremos a discutir en profundidad qué medidas legislativas hubiesen sido necesarias para evitar la burbuja -aceptemos cualquier medida.


Simplemente, hagamos un ejercicio de ciencia ficción: ¿Qué hubiese pasado sin burbuja?

1) Ocupación / Paro: No hubiésemos creado el 40% del empleo que se creó en la UE. Pero tampoco estaríamos destruyendo el 40% del empleo de

la UE.

2) De tener 3 millones de parados en los años '90 hubiésemos bajado a menos de 1 millón.... osea, un 4% de paro, como en cualquier país

desarrollado, lo que equivale al "pleno empleo técnico".

3) No hubiésemos tenido un 10% de déficit comercial anaualmente durante 10 años consecutivos.

4) No hubésemos sido el segundo país con mayor déficit comercial en términos absolutos -tras USA, el cual no sólo tiene su propia máquina

fotocopiadora de billetes como UK, sino que además el es mayor productor mundial de US Dollars, que son los billetes más aceptados-.

5) No hubiésemos construido el triple de viviendas que la media de Francia, Alemania, UK o Italia.

6) No tendríamos la costa tan destrozada urbanísticamente.

7) No hubiésemos tenido tanta corrupción política a nivel municipal.

8) ¿Cuánto sería nuestro déficit? .... no creo que estaría en torno al 70%, sino más bien en torno al 30% del PIB, ¿no?.

9) ¿A cuánto estaría el porcentaje de mora de los bancos, tanto la de los promotores como la de los hipotecados?.

10) ¿Cuántos inmuebles hubiesen tenido que coprofagiar los bancos?.

11) La expansión crediticia no se hubiése multiplicado por cinco .... los promotores no deberían 325.000 Euros a los bancos sino ¿unos 65.000, quizás 100.000 ??

12) Los bancos españoles no deberían al exterior unos 400.000 millones ... ¿cuánto deberían?.... ¿sólo 100.000 quizás?

13) No hubiésemos tenido una inflación tan por encima de la media de Europa, con lo que no hubiésemos perdido ese 17'9% de competitividad, ¿no?
que hemos perdido desde la introducción del Euro, sino mucho menos .... ¿quizás sólo un 5%?.

14) ¿Quizás ahora tendríamos un porcentaje de parados similar al de Francia o Alemania, en torno al 10%, lo que quiere decir unos 2 millones de parados?.


Juan Carlos, Eddy, Srta. Marpel, Aleph, etc... ¿qué opináis al respecto? .... ¿cómo creéis que estaríamos ahora?.

Gracias.

Iniciado por HayQueHacerAlgoYa

Una pregunta mas fácil que me ronda hace días. ¿Cuanto ha crecido el PIB español excluyendo el tema inmobiliario en estos años?, osea ¿que ha hecho nuestro país aparte de poner ladrillos?

Iniciado por Plusvalias-al-42%

Simplemente, hagamos un ejercicio de ciencia ficción: ¿Qué hubiese pasado sin burbuja?