El precio de la vivienda ha subido en España por primera vez en dos años. En enero de 2010, el incremento fue del 0,6% respecto al mes anterior. Se trata de la primera variación mensual positiva en el precio medio de la vivienda en España que recoge el índice inmobiliario elaborado por fotocasa.es y el IESE.

Se trata del primer incremento de precios después de 24 meses de descensos consecutivos. Desde que en abril de 2007 se fijaron los precios máximos de compraventa, estos no han dejado de caer.

El segundo y tercer trimestre de 2009 marcaron un punto de inflexión en la evolución de precios. Frente a descensos del 4,8% y el 3%, respectivamente, durante el tercer y cuarto trimestre, la caída se moderó al 1,6% y 0,9%. De hecho, entre estos dos periodos, los precios se mantuvieron estables. Ni subieron ni bajaron.

"2010 será el año que marcará el fin de la corrección del precio de la vivienda en España, aunque se prevé que en los próximos meses se produzcan una serie de correciones fluctuantes mensuales que evolucionará hacia la estabilización del precio de la vivienda".

David Manchón, director general de Anuntis ha recordado cómo ha sido la evolución de los precios desde que estos alcanzaron su punto más alto en abril de 2007, cuando el metro cuadrado alcanzó los 2.592 euros, frene a los 2.366 actuales. "Desde enero de 2005 la caída ha sido brutal, del 23%. En 2005, los precios subieron con fuerza un 12,6%. En 2007, la tendencia cambió, aunque pueden distinguirse dos fases dentro de ese ejercicio. En la primera -hasta marzo-, los precios subieron y en la segunda -hasta final de año-, cayeron. El balance fue un descenso del -1,1%".
¿Fin del ajuste inmobiliario? Los precios suben en enero por primera vez en dos años - Cotizalia.com

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Cerremos burbuja.info para siempre. Por una España mejor.
http://www.burbuja.info/inmobiliaria...tre-todos.html


Apaña es un estao de desempleados y desempleadas, parados y paradas, pobretones y pobretonas, miembros y miembras apuntadas al paro y la para, gentes sin oficios y sin oficias ni beneficias...

Nada de que preocuparse.

Puede tratarse de un "Bull Trap" (Trampa de Subida) que enganche a los últimos pepitos, y que precede a un desplome significativo.

Si tienes dudas, compra piso antes de que se agoten.

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Es una tonteria comprar viviendas con precios "inflados" en más de cuatro veces y media su verdadero valor.

Comprar vivienda en los próximos cuatro o cinco años, me parece la forma más segura de tirar casi cuatro de cada cinco euros empleados en la operación, y creo que constituye una pésima "inversión" que tardará varios decenios en generar plusvalías.

¿Fin del ajuste? El ajuste acaba de empezar... como aquel que dice

www.expocasa.com/elpreciometro

Yo no me creo ná
Donde yo vivo los pisos de segunda mano han bajado un 25% desde máximos, y los cartelitos siguen allí
Y hay pisos de segunda mano con más de 3 años que no se venden
Naves industriales que se van cerrando todos los días y de vez en cuando se abre de nuevo alguna, y el negocio les dura unos 6 meses...
Y hablas con los de los bancos y te dicen que de credito para hipotecas de zulitos, ná de ná, que te miran con lupa, que esas alegrias de antaño ya no se concenden...y hablas con el del banco que lleva el tema de empresas, y sonrie forzadamente, y se va a su mesa, y no habla nada....
Y los sueldos a la baja...

No sé quizá es que es una noticia del no-mundo y no es de aquí...mundos paralelos...o es una noticiia de la comunidad virtual de los SIM

Una cosa es los precios que pongan en los anuncios la gente y otra los precios a los que se esten vendiendo. Los precios de los anuncios de cualquier cosa siempre son como minimo el doble de su valor, o acaso cuando vendeis algo no siempre tratais de poner un precio extra al alza? asi que esa estadistica no sirve para nada.

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El unico futuro posible de la humanidad es la extincion, y no hay mas.

De todas maneras me descojono de las estadísticas que pueda elaborar fotocasa, con todos mis respetos.

En mi experiencia tanto idealista como fotocasa tienen los precios inflados, en el sentido de que las operaciones reales de inmuebles comparables con los de la web siempre son por menos pasta que lo que pone el anuncio.

Sin duda alguna, la noticia de la semana... Está claro que nos estamos recuperando, y no sólo eso, en 23 horas y 46 minutos la vivienda comenzará a estabilizarse para acto seguido, subir con el IPC, pero sólo cuando éste sea lo suficientemente alto para que valga la pena loguearse en fotocasa a cambiar el precio.

Claro que sí.

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Tremendo contraste entre el crepitar del fuego en su comienzo y la paz de la ceniza...

¿Fin del ajuste?


los precios mantendrán un crecimiento medio negativo mientras los promotores e inmobiliarias no saquen al mercado el stock de un aproximadamente un millón de casas que tienen sin vender
La venta de viviendas cierra 2009 con el segundo peor mes desde el estallido de la burbuja · ELPAÍS.com


O, dicho de otro modo, de esas viviendas nuevas escrituradas en 2009, es imposible conocer en qué porcentaje suponen "una absorción del 'stock' actual", reflexiona Ferrer. Esas existencias de viviendas a la venta se cifran actualmente por encima del millón de unidades
Lo que las estadísticas del INE no aclaran | Su Vivienda | elmundo.es


Tres años más de crisis para el mercado residencial
- EL MUNDO | Suplemento de Su vivienda 619 - Tres años más de crisis para el mercado residencial
Gregorio Izquierdo, del Instituto de Estudios Económicos, presenta el libro 'Economía de la vivienda en España' y afirma que las estadísticas oficiales no son reales

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Samuel S. Epstein : "Aprende todo lo que puedas e involúcrate"

Ya se sabe, la teoría del no-mercado de Sylar.

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Creímos que la construcción era una industria, cuando industria es lo que se aloja dentro de las construcciones.

Compren, que suben