jajjaa,

soy pobre

no me mandes ningun curriculum ni tus pretensiones

sino la oferta te la hare yo, y tampoco podras renunciar

Un apunte...

Una inmobiliaria a nivel internacional, que quiera beneficios... Solo se me ocurre empepitar a media población analfabeta de un país emergente... Justo hay uno ahora mismo que (debido a ciertos próximos eventos deportivos ) tiene a todo el mundo especulativo frotándose las manos. Porque a vender más tochos a USA no creo que te quieran mandar

Si los tiros van por donde me imagino, además de la oferta económica, habrá que mirar por la conciencia propia... Yo le echaría un ojo al plan de negocio y a los objetivos que tienen en mente... No se, igual me estoy equivocando, pero si lo que haces actualmente, además de enriquecerte, te deja dormir tranquilo y orgulloso de ti mismo... Yo me quedaría en casa.

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Distinguido Zuloman,

Adjunto le remito el artículo que creo salió posteado en este Foro hace unos meses y que le servirá de gran ayuda para decidirse.

También a todo el Foro.

Las seis preguntas obligadas e infalibles para hacerle al entrevistador
1. “¿Cuáles son las prioridades que tendría que encarar de forma inmediata en el puesto que me ofrecen?
El título o el nombre de la posición más o menos indica nuestro grado de responsabilidad y el perfil de la oferta muchas veces nos da una idea de las funciones. Pero nunca son suficientes. Por las mismas razones por las que es importante colocar en tu CV lo logros y no sólo las funciones del cargo. También es importante saber las individualidades del puesto ofrecido.
¿Está funcionando todo bien? ¿Se trata de llegar a una posición de inercia en la que sólo tendrás que darle continuidad? ¿Tendrás que llegar implementando un plan de emergencia? ¿Qué tan mal o bien va el departamento? ¿Hay trabajo atrasado? ¿Cuánto? ¿Te sientes preparado para llegar dentro de una reestructura?
Todas estas preguntas están implícitas en la primera, así que procura encontrarles respuesta antes de continuar con la entrevista, y si puedes hacerlo con quién será tu jefe directo, pues mucho mejor.
2. ¿Cuánto tiempo duró en el puesto la persona a la que estoy sustituyendo?
Investiga bien si duró poco o mucho y pregunta por qué, trata de indagar también sobre la persona anterior si fuese pertinente.
Si la duración fue inferior a los dos años, pregunta entonces sobre las circunstancias que obligaron a estas personas a dejar su empleo, y si fuera el caso, indagar por qué fueron despedidas.
Si notas, descubres o te enteras de que en los dos o tres últimos años han pasado más de dos personas por esa posición, es mejor que no preguntes más y que simplemente desistas de seguir considerando ese empleo, pues es seguro que te esté esperando el mismo destino. Desvía tus energías en buscar otra cosa.
3. Me gustaría saber sobre el tipo o estilo de gerencia de esta empresa.
Pide que te respondan cómo motivan a los empleados y de que forma piensan que se mantienen productivos. Trata de saber si tu futuro o posible jefe necesita estar siempre informado con interminables reportes, si le gusta delegar, si ayuda a su gente en caso de problemas o si tiene un estilo paternalista.
No temas pedir esta información abiertamente, pero hazlo de forma educada. Te sorprenderá cuan dispuestos y orgullosos están los jefes al mencionar su estilo. Sólo debes estar atento en cómo verbaliza sus estamentos, pues la forma en que expone su estilo es lo que te dará la clave para saber si su estilo de gerencia va contigo o si por el contrario ya puedes augurar muchos malos entendidos, conflictos y todo lo que esas situaciones desagradables conllevan.
4. ¿Qué tipo de personalidad buscan o necesitan en esta empresa?
La respuesta a esta pregunta te dirá mucho sobre tus posibles compañeros de trabajo o de equipo, así como de lo que se espera de ti en términos de cumplimiento y sacrificio.
Aquí sabrás si necesitan a un workaholic, a un trabajador independiente, a alguien que trabaje en equipo, a alguien que no tenga problemas en seguir órdenes o a alguien que sepa pensar por si mismo.
También tendrás una idea sobre la cultura y el ambiente de trabajo de la empresa en términos e armonía e incluso filosofía. Lo que te dirá si podrás adaptarte bien a la cultura reinante y si realmente estarás a gusto dentro del grupo.
5. ¿Cómo definirían a su empleado modelo o ideal?
La intención de esta pregunta no es precisamente para saber si ya les gustas a ellos; sino más bien para saber si a ti te gustan ellos. Así que fíjate en las respuestas, determinando si realmente te ves trabajando a gusto con estas personas, pues si ahora que los conoces poco no te gustan, imagina cuando los conozcas bien.
También es una oportunidad excelente para saber por qué ellos te podrían considerar como el candidato ideal para el puesto y en qué se basan para ello.
Si es que lo que oyes, sientes o intuyes no te gusta, entonces mejor déjale la oportunidad a alguien más. Pues no hay nada peor que no congeniar con los líderes de la empresa.
6. ¿Cuánto tiempo llevas tú o lleváis vosotros trabajando aquí?
La respuesta te revelará si el departamento o la empresa gozan de buena salud o si por el contrario están teniendo problemas, que no puedes determinar a simple vista.
También te dará valiosa información sobre tus jefes potenciales, sobre su estilo de gerencia y sobre la cultura de la empresa en general sobre temas de contratación y despidos.
Aquí también has de tratar de enlazar todo lo que estás escuchando con tus propias expectativas, todo dentro de un mismo párrafo mental, de forma de encontrar si realmente te gusta el estilo de la empresa y si esta se adapta a tus necesidades. Así que trata de descubrir en las respuestas, si es el trabajo y si son los jefes que realmente te convienen.
Reflexión:
Te aseguro que si introduces estas seis simples pero contundentes preguntas al momento de ser entrevistado, podrás tener una mejor idea de la empresa que se ha interesado en ti, lo que te ayudará a tomar una mejor decisión en función de tu futuro.
Fuente: Vault.com

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que sabras tu lo que trabajan tus jefes, sabras lo que dicen que trabajan o lo que parece que trabajan,¿ o les ves tu 14 horas al dia en la oficina? ,a mi todo el mundo me pregunta de donde saco el tiempo para hacer tantas cosas


Bueno, con los de Jones Lang LaSalle , compartimos espacio en algunos medios de comunicacion, como el diario el Mundo opinando sobre eso del tema inmobiliario

- EL MUNDO | Suplemento de Su vivienda 494 - Las casas nuevas tardan un 40% más de tiempo en venderse

Los expertos han detectado un descenso en el ritmo de venta de las viviendas y la cartera de pisos con el cartel de 'Se Vende' ha aumentado considerablemente. Si en 2004 y 2005 las inmobiliarias no daban abasto y vendían las casas a los clientes casi antes de poder anunciarlas, a partir de 2006 los plazos de comercialización comenzaron a alargarse en la vivienda de segunda mano y pronto la obra nueva se contagió de esa tendencia, de modo que ahora es más difícil darle salida.

«Los tiempos de venta se han ralentizado en obra nueva en el entorno del 40% y en el caso de la vivienda usada se han incrementado los plazos, que ahora se sitúan entre 12 y 18 meses, cuando un año antes eran de nueve meses», afirma Carlos Ferrer-Bonsoms, director de la división de Suelo, Urbanismo y Residencial de la consultora Jones Lang LaSalle.

José Manuel Sánchez, director de Análisis de Proyectos y Estudios de la consultora Knight Frank España, considera que la «inundación en el mercado de viviendas compradas por inversores y especuladores, así como viviendas de reposición», ha dilatado las ventas en segunda mano. «En obra nueva la enorme producción en 2005 y 2006 ha hecho que existan muchos más proyectos donde comparar, por lo que los periodos de visita y decisión de compra han pasado de 2-3 semanas a 3-4 semanas».

Tal y como explica en su 'web' la Inmobiliaria Barreras, con presencia en Madrid, sucede que «los compradores pueden ver una gran cantidad de pisos en venta antes de decidirse a comprar». «Antes teníamos uno o dos pisos a la venta y muchos clientes interesados, pero actualmente tenemos uno o dos compradores a los que podemos ofrecer muchos pisos. Vender pisos en Madrid es hoy más difícil que hace un año, se nota el incremento de la oferta, si bien es un mercado con precios no asequibles», indica."

Lo de "director comercial a nivel mundial" me ha tocado... lo que sirve para Abu Dhabi no sirve para Shanghai que es muy distinto a Miami o Londres. veo que tienes muchos conocimientos organizativos y de gestion evidentemente cada mercado local tiene sus caracteristicas especificas que han de ser estudiadas y enfocadas de diferentes formas, lo que no quita que en todas ellas haya caracteristicas comunes que deben estar perfectamente estructuradas y organizadas para que un coordinador ( yo si finalmente aceptara el puesto ) pueda tener una vision global de la empresa.

Me importa un huevo lo que pienses tu sobre mi preparacion o mi capacidad de gestion, pero hombre un poquito mas de prudencia antes de evaluar a la gente sin tener ni puta idea, dicen de mi que no soy un mal estratega en tiempos de crisis ( curiosamente en tiempos del boom suelo tener peores resultados por ser quizas demasiado conservador ) , en el pais me ponen como ejemplo de como afrontar una crisis en este articulo Frente a la crisis, más internet · ELPAÍS.com

en fin, que si estoy pensando en no aceptar un puesto con unas condiciones economicas buenas no sera para convencerte a ti de lo listo que soy, me he cuidado mucho de decir que tu puedes ser un trabajador me3diocre que tienes a tus jefes como si fueran dioses, cosa que se podria deducir de tus palabras .

Algunos trabajos no dependen tanto de la cantidad como de la intensidad, cuando me meto de lleno en un proyecto a veces ni duermo casi, pero por que me entusiamo y disfruto, cuando todo funciona bien lo mejor es no tocar nada.

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che pive vite vos si me calasteis

al que pego lo del post de la entrevista, gracias ( por cierto lo de distinguido zuloman muy bueno, pero en lo unico que me distingo del resto es en que me sobran bastantes kilos, de grasa no de pasta ) pero como dije antes conozco la empresa hice cosas para ellos en la anterior crisis pero mas locales ( España ) y como independiente, a comision vaya.

Tengo bastantes contactos dentro de la empresa ( entre ellos el director financiero que nos tenemos un gran aprecio mutuo fruto de nuestra cooperacion en el pasado, el y otro directivo son los que me van a proponer al presidente en la proxima junta ) y se como estan las cosas ( mal evidentemente ) , pero me parece muy util para entrevistas en otras empresas ( aunque yo no tengo intencion de entrevistarme con nadie, solo con estos por que me llaman ) .

Al que dice lo de mi conciencia, siempre la tuve muy tranquila, a finales del 2005 escribi sobre la burbuja inmobiliaria y fui de los primeros prosefisonales que salieron en los medios de comunicacion hablando claramente, entre ellos el de tv3 de la borbolla inmobiliaria que tanto gusto en el foro, en el telediario de antena 3, de tve 1, etc, asi que no soy de los que me callo mi opinion guste o moleste a quien sea ( recuerdo que en un foro en 2006 uno de tecnoguasa que me llamaba de todo menos wpo por decir que el mercado se venia abajo y me decia que era una vergueza para la profesion y que estaba espantando a los clientes bla bla bla ).

Hay propiedades en mas de 15 paises ( no doy la cifra exacta ), precisamente Brasil es de los que menos preocupan por que esta tirando con fuerza la economia alli, de todos modos si piensas que estan comprando los brasileños muertos de hambre en plan español de la burbuja estas equivocado, el desarrollo que mayoritariamente se esta haciendo esta enfocado al turismo y al inversor extranjero, lo que se hace para residencial nacional esta enfocado a las clases altas ( que son muy altas ) y lo que se hace para las clases bajas son viviendas protegidas por encargo de los gobiernos ( no hay que venderlas solo construirlas ).

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Los altos ejecutivos rara vez esta en crisis, una vez metido en el mundillo, puedes ir movmiento, de hecho conozco a varias empresas capaces de despedir a 500 empleados y luego pagar sueldazos a ejecutivos de la competencia para atraerlos.

es cierto solo a medias, los que tienen buenos resultados asi es, pero si los resultados no acompañan.....

tengo un amigo alto ejecutivo en banca privada de de un gran banco español en Suiza y se han cargado a algunos homologos suyos, tipos con sueldos y poder muy alto.

Lo que si ocurre y sobre todo en tiempos de crisis es que a los ejecutivos que estan teniendo buenos resultados y la competencia se entera se los intentan levantar ( a mi amigo sin ir mas lejos le hicieron ofertas la competecia ), pero si te despiden no te creas que es tan facil encontrar un trabajo similar.

La politica es pocos, bien pagados y muy buenos.

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Avisanos de la decisión final. Curiosidad sólo.

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Lo de que tu prestigio quede tocado depende de la cultura del pais. En USA alguien que ha quebrado en su negocio es bien visto porque ha tenido que aprender mucho en el proceso y esta mas curtido que quien no haya quebrado. Ademas al menos lo ha intentado, los fracasos alli son como cicatrices de batalla. Claro, que si quieres seguir haciendo carrera en España... ya sabes como es este pais.

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es la primera vez que escucho esa teoria de EEUU, me temo que falta algun dato, lo que valoraran sera que tras uno o varios fracasos te levantes y triunfes, pero antes de triunfar me suena a cuento de Alicia en el pais de las maravillas, no te parezca mal el comentario eh, es que no entiendo que si fracasas y nunca has demostrado tu valia con un exito estes bien visto.

De todos modos tu lo has dicho, esto es Hispanistan, y en esta empresa en concreto te puedo asegurar que si las cosas te salen bien subes como la espuma pero si te salen mal te degradan a soldado raso

De todos modos cada dia que pasa me apetece menos aceptar, aun asi ire a la reunion y escuchare atentamente, ya sabes uno es esclavo de sus palabras y dueño de sus silencios

En caso de no aceptar tampoco me voy a cerrar las puertas, utilizare la tecnica de los politicos y justificare mi renuncia a " motivos personales " que en este momento me impiden poder aceptar pero agradezco que hayan pensado en mi y que en un futuro bla bla bla ( de tanto oir a los politicos uno aprende a hablar sin decir nada y quedar bien )

pd: españa1 ok satisfare vuestra curiosidad y morbo jejeje

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