Burbuja.info - Foro de economía > Foros > Burbuja Inmobiliaria > FG coge el toro por los cuernos: empieza a asumir las pérdidas del ladrillo
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  #41 (permalink)  
Antiguo 27-ene-2010, 18:26
Avatar de melchor rodriguez
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Iniciado por pepeleches Ver Mensaje
Son inteligentes. Aprovisionan quitando de los beneficios de un trimestre y no pasa nada, una 'leve' bajada en bolsa.

Cuando muchas cajitas deban hacer lo mismo por obligación, se comerán los beneficios del año y encima hasta con pérdidas, y será la debacle en bolsa. Y los accionistas correrán al BBVA por ser 'previsor'.

En este foro se dijo hace mucho tiempo. Y no nos engañemos, los grandes no están en quiebra. Lo estarán si el accionista huye; pero si van aprovisionando un trimestre al año no quebrarán, porque es mucha pasta. Recordemos que mientras irán vendiendo gota a gota, y con cada aprovisionamiento podrán bajar los precios.

Creo que hará dos años que empezamos a hablar de esto. Negar la burbuja o negarse a bajar los precios es una estrategia de cara a los accionistas, para en vez de darles el susto, irles quitando parte de los beneficios...

BBVA y Santander se han comido muchos pufos de promotores. Lo que les salva por momento son sus ingresos del exterior.

Es curioso que BBVA ha lanzado la señal cuando en el extranjero se está hablando abiertamente del default de España a raíz del facto de Grecia.

Han esperado y han visto la oportunidad de oro.

¿Empezará el ajuste real de precios?.

¿La capitulación?.


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  #42 (permalink)  
Antiguo 27-ene-2010, 18:30
Avatar de Azrael_II
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Bancaja, CAm, CAjamadrid... uff que hostion, el frob de los eggs hasta cuanto puede cubrir??


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  #43 (permalink)  
Antiguo 27-ene-2010, 18:34
Avatar de melchor rodriguez
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Iniciado por Azrael_II Ver Mensaje
Bancaja, CAm, CAjamadrid... uff que hostion, el frob de los eggs hasta cuanto puede cubrir??

Los caciques autonómicos jaja también jaja

Me veo a MAFO con manu militari interviniendo ou obligando a fusiones fastidiando los planes de los caciques ante la posible situación crítica de estas cajas y bancos con la nueva estrategia de los 2 grandes.


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  #44 (permalink)  
Antiguo 27-ene-2010, 18:37
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Veo mucho optimismo,

cito mi mensaje

Iniciado por rotovator Ver Mensaje
¿No os ha enseñado burbuja.info a entender las noticias?

El perverso mensaje de este anuncio es el siguiente:

"ES RAZONABLE PENSAR QUE UNA OPCIÓN ES QUE LOS CONTRIBUYENTES PAGUEN EL DESAGUISADO".

Venir como el salvador, es justamente dar credibilidad a la condena. Debería ser impensable que el contribuyente pagase nada.

Es como si los Americanos(por ejemplo) dicen que tendrán que ayudar a la reconstrucción y descontaminación radiactiva de Venezuela.

¡¡¡Qué buenos son los Americanos!!!

Esto es un desastre. Van a colarnos a los contribuyentes un palo de cuidado


Iniciado por Sleepwalk Ver Mensaje
[COLOR="Blue"]

Alguien tenía que decir que el emperador estaba desnudo y ese alguien ha sido Francisco González, presidente de BBVA. .......

"Hay 325.000 millones de euros de crédito promotor en España y no los puede pagar el contribuyente, lo tienen que solucionar los culpables, que son los promotores, los bancos y las cajas. Y cuanto antes nos pongamos a ello, mejor", ha declarado hoy González en la presentación de los resultados anuales del banco.

FG coge el toro por los cuernos: empieza a asumir las pérdidas del ladrillo - Cotizalia.com

Creo que el mensaje es:

"De momento está programado que lo paguen los contribuyentes y esto no está bien. Han de ser los bancos"

Después dirán

"Los bancos no podemos pagar nada"
__________________

Los políticos son el único colectivo que me hace dudar acerca de mis creencias contrarias a la pena de muerte, vistos los buenos resultados de la revolución francesa. Con pasar a cuchillo al 10% más corrupto, el resto se comportaría como debe por mucho tiempo.




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  #45 (permalink)  
Antiguo 27-ene-2010, 18:43
Avatar de Nopepito
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Iniciado por Perchas Ver Mensaje
y las acciones del BBVA bajando, menuda panda de catetos están hechos los inversionistas de bolsa, cuando es el primero en aprovisionar por lo que se avecina, por lo tanto es el que menos ostión se va a llevar.

Yo tengo acciones BBVA, claro compradas a precio sin burbujear, por lo tanto por mi parte, si sacan toda la mierda, pueden bajar otro 50% tranquilamente.

Además se las pienso dejar a mis hijos en herencia, salvo ecatombe claro, cosa que ni con BBVA, ni con Santander va a ocurrir y supongo que dentro de 20 años, algo valdrán, e incluso a tomar por el culo del todo si hace falta, prefiero perder x€ de las acciones si bajan la vivienda un 70% (y ya tengo y pagada) ya que eso supondría una bajada de precios en todo generalizada que a medio plazo, seguro que me sale más rentable, por la ganancia del poder adquisitivo (si no termino en paro claro esta.)
__________________

Sin palabras.


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  #46 (permalink)  
Antiguo 27-ene-2010, 18:54
Avatar de ladrilleitor
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Iniciado por Sleepwalk Ver Mensaje
No lo he visto posteado y me parece lo suficientemente importante.
Lo que tanto tiempo se ha venido diciendo alguien ha tenido el valor de reconocerlo. Puede ser el comienzo del reventón de la BURBUJA.
Si ya está...pues papelera.


@Eduardo Segovia -

Alguien tenía que decir que el emperador estaba desnudo y ese alguien ha sido Francisco González, presidente de BBVA. Después de casi dos años de negar la evidencia, de ocultar los problemas debajo de la alfombra y de aplicar la estrategia de la patada a seguir, por fin un miembro de la banca española se atreve a llamar a las cosas por su nombre: ha decidido sacrificar por completo el beneficio del cuarto trimestre para empezar a provisionar a lo grande el crédito promotor.

"Hay 325.000 millones de euros de crédito promotor en España y no los puede pagar el contribuyente, lo tienen que solucionar los culpables, que son los promotores, los bancos y las cajas. Y cuanto antes nos pongamos a ello, mejor", ha declarado hoy González en la presentación de los resultados anuales del banco.
Para pasar de la teoría a la práctica, el banco ha decidido considerar "morosos subjetivos" -todavía no han incurrido en impago pero probablemente lo harán- créditos por valor de 2.500 millones, de los que 1.800 corresponden a España, concretramente a 64 grupos inmobiliarios.

Y en vez de 'comerse' los ladrillos para evitar las pérdidas, como han hecho todas las entidades hasta ahora, ha empezado a provisionar esos créditos, de ahí que haya dotado unos saneamientos de 805 millones de euros (también se incluyen ahí las provisiones por créditos morosos "objetivos"; sumando ambas cantidades en España, estos préstamos totalizan 3.771 millones). En cambio, apenas se ha adjudicado inmuebles en el cuarto trimestre.

FG ha reconocido también lo que era una evidencia desde hace mucho tiempo para analistas y economistas: "Provisionar lo que tenga cada uno es la única forma de que se acerquen los precios de oferta y de demanda de los inmuebles, porque en España hay demanda de vivienda, aunque no a los precios actuales". Es decir, que la banca tiene que asumir pérdidas para que el precio de los pisos pueda empezar a bajar de verdad.

Descuento del 65% en el valor d elos inmuebles
Y ha ido más allá: ha valorado los inmuebles que sirven de garantía a los préstamos promotores dudosos (la morosidad de estos créditos alcanza el 17% en BBVA) con un descuento del 65% respecto al valor original de los mismos. Dicho de otra forma, "el valor de las garantías tiene que caer un 65% para empatar", de ahí que FG considere que "la probabilidad de que BBVA pierda con el crédito promotor es nula".

El Confidencial adelantó este lunes que el sector trabaja con escenarios de una caída de hasta el 60% en el precio del suelo, pero FG ha ido más lejos y ha aplicado ese descuento del 65% a todos los activos inmobiliarios. Este descuento es la diferencia entre el valor contable de las garantías de estos préstamos (6.059 millones) y el valor esperado de estos inmuebles, que se ha reducido a 2.101 millones.

FG coge el toro por los cuernos: empieza a asumir las pérdidas del ladrillo - Cotizalia.com

capitulación
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Cmatamoros dijo el 19/11/08

“Se va a producir una subida brutal del precio de la vivienda a partir de enero con la apertura del grifo aliñada con tipos bajísimos y todos los compradores que no han podido comprar durante el ultimo año van a ir en masa a comprar”
NOTA: Ni puta idea del momento mundial que asistimos


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  #47 (permalink)  
Antiguo 27-ene-2010, 18:58
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POr fin se hicieron realidad los sueños burbujiles mas humedos, tantos años en el desierto y ahora, ni con la cara de un pepito se conforma uno, no?(veteranos)


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  #48 (permalink)  
Antiguo 27-ene-2010, 19:00
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Iniciado por Nopepito Ver Mensaje
Yo tengo acciones BBVA, claro compradas a precio sin burbujear, por lo tanto por mi parte, si sacan toda la mierda, pueden bajar otro 50% tranquilamente.

Además se las pienso dejar a mis hijos en herencia, salvo ecatombe claro, cosa que ni con BBVA, ni con Santander va a ocurrir y supongo que dentro de 20 años, algo valdrán, e incluso a tomar por el culo del todo si hace falta, prefiero perder x€ de las acciones si bajan la vivienda un 70% (y ya tengo y pagada) ya que eso supondría una bajada de precios en todo generalizada que a medio plazo, seguro que me sale más rentable, por la ganancia del poder adquisitivo (si no termino en paro claro esta.)

y si piensas eso, ¿no será mejor vender ahora y volver a comprar en unos meses cuando haya bajado un 50%? no se, digo yo. Que son cinco minutos dar la orden.
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"soy libre, he perdido al fin toda esperanza"


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Antiguo 27-ene-2010, 19:00
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¿Y QUé papel tiene en esta mierda el pequeño ahorrador de plazo fijo? Desde luego que los putos ladrilleros la han líado parda.
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Antiguo 27-ene-2010, 19:08
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Me temo que FG vió este lunes a VERGÉS en C-33.

GRACIAS, RICARDO
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13 de enero de 2011:
Más de 2 años dando el coñazo en este foro

Los liberales
no son subnormales
y sus amiguetes de la casta
nunca pueden perder pasta.



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