El precio de la vivienda ya ha tocado fondo según se desprende de las estadísticas e informes de 2009, a falta de que se publique el índice de precios de la vivienda del INE. Pasando de largo de la polémica de cual fuente es más fiable todas constatan que la tendencia está cambiando. El pasado viernes, para el Ministerio de Vivienda el precio descendió un 6,3% en 2009, en línea con el cierre de año que difundió Tinsa, un menos 6,6% y algo más en lo que lo cifró la Sociedad de Tasación en un menos 5,5%. Sobre la mesa el ajuste desde los máximos de finales de 2007 oscila entre el 10 y el 15%, pero lejos de la saludable y esperada caída del 30% que están esperando la mayoría expertos.

¿Porqué dan por terminado el juego? Esto acaba de empezar ...

¿Como se puede ser tan ignorante?
No existe ningún indicio que permita suponer que el crédito se va a reactivar, y sin crédito los precios sóo pueden seguir cayendo.

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La vivienda ha dejado de caer, la recuperación ha empezado,...

La misma mierda que vienen contando desde hace meses, a pesar de que ni manipulando las estadísticas consiguen ofrecer nada que lo avale.

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No puede volver el crédito hasta que no se saneen los bancos. No se pueden sanear los bancos hasta que no se libren de los ladrillos acumulados. Solo se pueden librar de los ladrillos vendiendoselos a clientes solventes. Para convencer a clientes solventes,hay que venderles que el momento de comprar es ahora.
La pelota va a estar en el tejado de los pepitos y los inversoreh. Se van a atrever a comprar este año en masa? recordemos que en 2011 ya no hay desgravación por hipoteca.
Las cartas están sobre la mesa y la partida tiene que jugarse este año.
Juegas?

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Los precios se ajustarán entre (por el lado de la demanda):

- limite superior: lo que un pepito con trabajo (mileurista), visillera y churumbeles, y ahorrando un poco, pueda pagar

- limite inferior: lo que un pepito sin trabajo pueda pagar


Queda mucha bajada, y se está intentando cazar al último pepito. Paciencia.

Sí, unos 33 cm más corto se ha quedado...

Yo veo los polígonos industriales cada vez más vacíos...y las naves industriales con su cartelito de se vende/se alquila.
No entiendo

La fórmula es bien sencilla: vende el que más baja y el que no baja no vende, y así será mientras no haya más demanda que oferta.

Si estos son tontos o se lo hacen es su problema.

Crees que Goebbels era un ignorante?

Nunca subestimes al enemigo.

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