Iniciado por Te lo dije

El gobierno no puede dejar bajar drásticamente los precios de la vivienda porque si eso pasara los bancos, que tienen un monton de pisos ya en cartera y sobretodo hipotecas de importes "burbujiles" afectas a una vivienda, que si se da esa bajada que tú dices, los bancos quebrarían. De hecho todos están en fallida técnica y si no han petado es porque el valor de sus activos inmobiliarios contablemente los mantienen al precio de antes que estallase la burbuja.
¿Soluciones? pues que el precio de la vivienda se mantenga a costa de lo que sea y tratar de buscar a los pocos posibles incautos que queden para que se endeuden, y tratar de reactivar así el mercado.
Es lo que llaman ....... "libre mercado".

Saludos

Iniciado por pirricos

Lo primero ya lo suponía, y entendía que la razón podía ser esa. En cuanto a lo de los incautos, discrepo: los bancos no sueltan un duro prácticamente a nadie, con lo cual, difícilmente se pueden deshacer de su tochos.

Vale, ahora me direis que no pueden volver a caer en la misma subnormalidad de soltar y soltar pelas, y yo os diré que ya, que ya lo sé.

conclusión: no hay solución, y si no hay solución, es que no hay problema, ¿no?

Pues venga, un problema menos...

Iniciado por pirricos

No es el iva del 7%? Bueno, da igual.

Lo que quería decir es que yo también pienso igual que tú. Que el gobierno está dejando de ingresar vía impuestos un huevo de pasta por el apalancamiento del precio.

Mi duda es por qué no promueven medidas para ajustar el precio a la realidad social y económica del país y que todo empiece a fluir de nuevo?

Es que para mí la cosa está clara. Es decir, veo el problema, pero no veo la solución. No sé si me explico. Voy a intentarlo: Ahora mismo hay una especie de tapón: los pisos no bajan y la gente no compra. Por tanto, el gobierno no ingresa. Al no venderse pisos, el mercado sigue saturado y no se contruyen pisos nuevos, con lo que el paro sigue creciendo en el sector de la construcción (entre otros). Si los precios bajasen y los bancos diesen créditos (que los darían, pues el precio sería menor) el mercado se desatascaría, el gobierno ingresaría pasta vía Impuestos, el mercado empezaría a necesitar de nuevo vivienda, el paro empezaría a bajar y el sector se relanzaría (con todos los trabajos asociados que conlleva: fontanería, electricidad, muebles, puertas, electrodomésticos, seguros y un largo etc.).

Pero la cosa no debe de ser tan fácil, porque no lo hacen. ¿dónde me pierdo?

Iniciado por pirricos

¿y no creeis que si estuviesen interesados en no pillar más tochos, en lugar de embargar refinanciarían la deuda?

¿por qué no lo hacen? Podían dar periodos de carencia. ¿sería posible? Hablo desde la igonrancia, lo siento. Pero igual es mejor estar 2 años (pongo pro caso) sin cobrar x hipotecas que trincar ese tocho, seguir sin trincar esa hipoteca y tenerlo ahí muerto de risa porque no voy a venderlo con pérdidas y nadie me lo va a comprar a este precio...