Burbuja.info - Foro de economía > Foros > Burbuja Inmobiliaria > Tema serio: Liquidacion de Sociedad de Gananciales con Vivienda en uso
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  #11 (permalink)  
Antiguo 07-ene-2010, 06:46
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Sin tener ni puta idea de Derecho Matrimonial (aunque intentando dar una respuesta seria ), cuando se liquida la sociedad de gananciales se liquida completamente sí o sí.

Es decir, que uno de los cónyuges puede llegar a un acuerdo con el otro para pagarle la mitad del valor de la vivienda (aunque lo tendrá jodido para que le concedan una hipoteca sobre ella, pero una solución puede ser que los hijos le hagan entre todos un préstamo sin interés), o bien la vivienda tendrá que ser vendida, de común acuerdo entre ambas partes.

Evidentemente, mientras se llega a un acuerdo o se vende la vivienda, la parte que tiene asignada la vivienda puede seguir habitándola. Vamos, creo yo...
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"La libertad es poder decir libremente que dos y dos son cuatro. Si se concede esto, todo lo demás vendrá por sus pasos contados."
Diario de Winston Smith, Nineteen Eighty Four, G. Orwell.

El usuario es dudosamente orgulloso poseedor del "Calopez de Oro con Pottoka de Diamantes", como premio al acertante de la porra de parados de Enero 2010.

Autocita : "Es lo que tiene seguir tu propio camino, que a veces es un camino de mierda..."


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Antiguo 07-ene-2010, 11:15
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Iniciado por HawkeyePierce Ver Mensaje
Sin tener ni puta idea de Derecho Matrimonial (aunque intentando dar una respuesta seria ), cuando se liquida la sociedad de gananciales se liquida completamente sí o sí.

Es decir, que uno de los cónyuges puede llegar a un acuerdo con el otro para pagarle la mitad del valor de la vivienda (aunque lo tendrá jodido para que le concedan una hipoteca sobre ella, pero una solución puede ser que los hijos le hagan entre todos un préstamo sin interés), o bien la vivienda tendrá que ser vendida, de común acuerdo entre ambas partes.

Evidentemente, mientras se llega a un acuerdo o se vende la vivienda, la parte que tiene asignada la vivienda puede seguir habitándola. Vamos, creo yo...

El derecho de uso (sobre todo si lo ha inscrito) no desaparece con la liquidación: la casa podrá ser al 100% para el exmarido (pagándole lo que corresponda a la ex) o al revés, pero el uso lo conservará la señora.
Si ella no tiene ingresos, puede ser una oportunidad para que él se haga con la totalidad de la propiedad (que no la posesión, ni la posibilidad de habitar la vivienda) a muy bajo precio, puesto que ella no podrá pujar y a poca más gente le interesará hacerlo con bicho dentro.
En todo caso, habrá que ver cuántos bienes hay en esa sociedad de gananciales, pues a lo mejor cabe atribuirle el 100% de la titularidad a al señora y que el señor se cobre su parte en la división en otras propiedades, sean muebles o inmuebles.
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  #13 (permalink)  
Antiguo 07-ene-2010, 11:39
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Pos aber hestudiao lelles...Los habogados tamvien comen


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  #14 (permalink)  
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