Hola a todos.

Estoy buscándome un piso, y tengo varios a la vista, pero leyendo el foro me estoy arrepintiendo por un lado. El caso es que me gustaría comprarme un piso para casarme, porque siempre me dicen que irse a vivir de alquiler nanai.

Pero, tal como está la cosa, ¿no es mejor irse de alquiler y dentro de unos años comprar la vivienda? ¿Se perdería mucho dinero? No sé, ayudadme por favor.

Gracias y un saludo.

Es mejor ir alquiler por las siguientes razones:

- el precio de la vivienda va a bajar
- tienes movilidad
- la tasa de divorzios es altisima, asi que mejor tener un plan B secreto

¿Y quién te lo dice?

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El dinero lo perderías si compras ahora.

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¿Comprar un piso para casarse? Con lo bonito que es alquilar un piso para follar.

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1 de cada 3 matrimonios se divorcian antes de los dos años. La hipoteca, hoy por hoy, es a más de treinta con jodidas posibilidades de "divorcio". Tú verás.

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Creo que el planteamiento de la pregunta esta mal .

Si alquilar o comprar es cuestion nimia comparada con la de casarse o no.

A la primera te diria que depende ( del precio al que puedas comprar o alquilar y de otros factores ), de la segunda pregunta puedo ser mas rotundo NO

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No te lo pienses. Alquilar es de pobres y tú tienes que demostrar un estatus. ¿Que va a pensar la gente? ¿Que van a decir los amigos de tus padres? Tienes que demostrar a tus suegros que eres una persona capaz e independiente, y eso se hace comprando un piso.

Cómprate un piso con garaje y plaza de trastero (ya te avalarán tus padres) y un todoterreno para ir al pueblo los fines de semana, que vean esos lo que vales. Vete de viaje de novios a Cancún a ponerte ciego a mojitos. No hagas fotos, eso es de pobres, haz un video donde salgan todos los rincones del hotel y se lo enseñas a las visitas, que les encantará y se morirán de envidia. Luego, a la vuelta, tienes un par de niños... y a ver quien niega que eres un triunfador.

Vete de alquiler!! Yo mismo estoy de alquiler, tranquilisimo, esperando pacientemente que todo esto pete.

Detritus la definición perfecta del "hommo pepitus pagafantus"

La cosa es fácil.

Con carácter general, es más rentable comprar piso si puedes garantizar el pago de todas las cuotas (no vas a perder el trabajo, no te separarás de tu actual pareja, etc) durante los 40 o 50 años de vigencia de la hipoteca.

Es más rentable estar alquilado, si preves que no vas a poder cumplir con todos los pagos. En caso de infortunio, siempre puedes cambiarte a un piso más barato y esperar tiempos mejores.

En la actual copuntura, han inflado los precios de vivendas en cuatro veces y media su valor real, y una vez pinchada la burbuja especulativa, solo queda un ajuste a valores reales mucho más baratos.

Este proceso lleva su tiempo y no creo que podamos verlo en cifras significativas hasta finales de 2014 o 2015.

La disminución de precios es de tal magnitud, que lo que gastes en alquiler durante ese tiempo está muy ampliamente compensado con el ahorro en precio de adquisición, y lo que me parece aún más importante, con la notable disminución de riesgos por impago de cuotas de hipoteca.

Existe otro riesgo añadido y es que si el valor de tasación de las garantías de un crédito disminuye un 20% por debajo del capital adeudado, el banco te pedirá que abones la diferencia entre lo adeudado y el valor de tasación, o que aumentes los bienes en garantía.

Dispones de dos meses para hacerlo, pasado ese tiempo, legalmente se supone que quieres devolver todo el préstamo, y... ya sabes, embargo, subasta de los bienes y tu en la calle y debiendo una pasta de gastos, intereses y diferencia entre el valor subastado y el dinero pedido.

Esto es la parte financiera. Queda la parte personal, de si la relación con tu pareja se estabiliza o se deshace en unos años.

Si has comprado estás arruinado con la ruptura de la pareja (dificilmente podrás seguir pagando las cuotas de hipoteca con solo un sueldo), en cambio si estás alquilado no pasa nada, cada cual por su lado y a buscar un piso más pequeño y barato.

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