El número de viviendas iniciadas se desploma 47,2% en el tercer trimestre.
- Autor del tema El río de la vida
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Scardanelli
Hala Madrid
¿Hay gente que inicia viviendas? Gensanta....
MiraQuePiso!
Madmaxista
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Buena noticia para la recuperación económica y financiera del país. (aunque algunos crean que no...)
juancarlosb
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El empleo en la construcción es inevitable que se pegue el gran batacazo, según se vayan agotando los planes E, F, y Z.
El sector mucho me temo que es inevitable que pierda aún entre 800.000 y un millón de empleos.
Porque más no se pueden mantener con ese número tan pequeño de obras.
El sector mucho me temo que es inevitable que pierda aún entre 800.000 y un millón de empleos.
Porque más no se pueden mantener con ese número tan pequeño de obras.
Lo suyo es que algún constructor vea el filón de salir de la crisis vendiendo pisos nuevos baratos, aprovechando justamente la bajada de valor de los suelos y la deflacción de los salarios de los trabajadores de la construcción.
Sin dejar de ganar un margen razonable, pueden salir viviendas libres mucho más baratas que las de protección. Si los dueños del stock, sean constructoras, particulares o bancos no se bajan de la burra, serán estos constructores de nueva vivienda los que se lleven el gato al agua.
Sin dejar de ganar un margen razonable, pueden salir viviendas libres mucho más baratas que las de protección. Si los dueños del stock, sean constructoras, particulares o bancos no se bajan de la burra, serán estos constructores de nueva vivienda los que se lleven el gato al agua.
El río de la vida
Madmaxista
" En los últimos doce meses, se iniciaron un 35,1% menos de viviendas, hasta situarse en 444.544 "
Lo que se sigue construyendo me parece una auténtica aberración, aunque esto tiende a 0, por lo que el batacazo va a ser memorable. ¿Un millón de empleos? Se me antoja optimista...
juancarlosb
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Pero date cuenta que son 33.000 en el trimestre, unas 130.000 al año. El empleo lleva un desfase de unos 12 meses respecto al inicio de obras. Luego el pescado ya está vendido." En los últimos doce meses, se iniciaron un 35,1% menos de viviendas, hasta situarse en 444.544 "
Lo que se sigue construyendo me parece una auténtica aberración, aunque esto tiende a 0, por lo que el batacazo va a ser memorable. ¿Un millón de empleos? Se me antoja optimista...
El río de la vida
Madmaxista
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Ginsensatos diría yo
Benditaliquidez
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¿Tu eres consciente de que esto es España, no muxaxo?
Aún con el suelo valiendo cero, nada, nulo, no te dejarían construir mientras la caja de horrores local, el promotor amigo del alcalde o el que sea tuviera un sólo piso pendiente de vender por chorrocientosmil euros.
¿Qué cortafuegos te gusta más?, el del ayuntamiento que no te deja construir o el del sistema financiero que no te lo financia ni a ti ni al comprador.
Tal como dices, con el suelo valiendo cero y sobrando mano de obra a patadas y con las empresas de materiales de construcción en quiebra, los pisos nuevos que se construyan tienen que ser por fuerza más grandes, con mejores calidades e infinitamente más baratos.
Pero esto es España.
Como ya se ha dicho mas arriba este dato es muy importante como indicador adelantado, para hacer previsiones de empleo y PIB de la construcción en los trimestres venideros, y las previsiones con estos datos son mas y mas paro y mas contracción económica en el sector constructor privado. Se empiezan muchas menos casas de las que se comienzan de hecho creo que al mes se están terminado unos 30.000 viviendas, que es lo que se empieza en un trimestre, es decir que cada mes se terminan 3 veces mas viviendas de las que se inician , así que hagan cálculos de parados.
Si el promotor ya ha comprado el suelo solo tiene dos opciones: huir hacia adelante y construir si tiene financiacion, o darle el terreno al banco.
Yo conozco un par de solares, los mejores ubicados posible, que estan parados.
Un piso salia a 1 millon el metro, je,je..
Yo conozco un par de solares, los mejores ubicados posible, que estan parados.
Un piso salia a 1 millon el metro, je,je..
NosTrasladamus
Madmaxista
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Ya, pero tal y como están las cosas no creo que alguien con liquidez quiera meterse en invertir en ladrillo..., ni aunque le dejen, y mientras la banca tenga pisos sobrevalorados por vender en la recámara tu crees que van a financiar a algún "outsider" que vaya a reventarles los precios de sus "activos" ??
Luego los concejales de urbanismo locales todavía tienen muchos chanchullos pendientes con promotores que tienen cosas sin vender. No creo que dejen entrar a nadie hasta haber saldado cuentas con los ladrilleros caidos...
Lo que dices muy bien podría suceder, pero antes tienen que caer algunas entidades financieras, algunos ayuntamientos... que no pueden bajarse de la burra todavía porque estarían "kaputt"...
Molan los comentarios de la audiencia ("disfruten lo votado"):
El número de viviendas iniciadas cae un 47% con 33.140 inmuebles · ELPAÍS.com
