Los APIs acusan a la banca de "marear" al sector inmobiliario - Expansión.com

Los APIs acusan a la banca de "marear" al sector inmobiliario

Publicado el 19-12-09 , por Marc Menchén Barcelona

Al Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Barcelona (Api) se les ha abierto un nuevo frente. El presidente del colegio, Joan Ollé, acusó ayer a las cajas de ahorros y a los bancos de hacer "comentarios interesados" cuando algún comprador se acerca a pedir una hipoteca.

Desde recomendar que pida una rebaja más elevada en el precio de la vivienda, hasta ofrecerle un piso del stock de la entidad financiera en mejores condiciones.

Juan José Aguilera, responsable en Barcelona de Comprarcasa –la red inmobiliaria de los APIs–, fue más allá y tildó al sector financiero de “mareadores que no han arreglado sus problemas”. Aguilera también apuntó a la avaricia de los particulares que quieren vender sus pisos “por un precio fuera de mercado”.

Estabilidad
Los agentes de la propiedad inmobiliaria presentaron ayer las cifras del sector de los pisos de segunda mano en Barcelona, que pone de relieve que la caída de precios ha tocado fondo.

El precio por metro cuadrado en la ciudad de Barcelona cerrará el año con una caída interanual del 7%, al pasar de 4.457 euros a 4.152 euros el metro cuadrado. Ollé aseguró que el descenso intertrimestral no ha sido tan duro, y en distritos como Les Corts y Sarrià-Sant Gervasi se han registrado aumentos en el coste del metro cuadrado.

El presidente de los APIs aseguró que estos repuntes les hacen ser optimistas y permiten pensar que, en 2010, se entrará en un proceso de estabilización del sector.

En su opinión, la situación del mercado en 2007 no era normal, pero tampoco lo es ahora. “En Barcelona, lo normal serían 45.000 transacciones anuales”, y no 18.000 operaciones como ahora.

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HIPOTECAS BARATAS - OCASO INMOBILIARIO 2008 - EXPLOSIÓN DE LA MOROSIDAD 2009

Le voy dar una idea estimado señor API. Baje usted el precio de los pisos hasta algo asequible y verá como se disparan las transacciones.

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Hoy un juramento

mañana una traición

amores de banquero

flores de un día son.


(Con perdón de Gardel )

los intrépidos y brutalmente honrados apis serán criaturas históricas que aparecerán dentro de muchos siglos en las películas de parque jurásico sustituyendo al tiranosaurio

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los apis; y su amigo del bar; y su cuñaooo; y la panadera habitual; y el del taller que le empufa los bollos de su coche al seguro; y ..... (que favor, con favor se paga)

estan pilladisimos por su mano izquierda pasapisera; han sido unos grandes colaboradores en el inflamiento y la divulgacion del "meme" ("el ladrillo nunca baja")

No pueden. Los pisos no son suyos y los vendedores son muy borricos.

La idea más extendida parece ser que es que no se vende por el momento coyuntural de la banca. La tele ayuda mucho a extender la idea.

Los escaparates de los API mayormente lo que tienen es una exposición de vanidades hechas oferta. Así les va. Se lo merecen con creces porque realmente llegaron a creerse su influencia en el mercado con sus consejos alcistas y ya se ve que no pintan un carajo a la hora de usar su poder para bajar precios y aumentar las ventas, que es de lo que viven.

Para empezar los APIS podrian bajar los "honorarios" del 5% o 6% que cobran, al 3% que es lo que cobraban a constructoras.
Que se apliquen sus recetas ellos mismos.

Los API, son otro grupo de chanchulleros tan interesado, como bancos, promotores, constructores e intermediarios de toda calaña.

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Era tan pobre mi vida, mi vida tan pobre era
que por tener no tenía, ni vergüenza en la cartera.
No es más rico quien más tiene,
sino quien tiene aún mucho más.

Recuerdo aquellos maravillosos años en que miraba pisos.
En los bancos diciendote que te podias comprar un piso de tanto con las condiciones que tú querias (sin aval y esas cosas ni con cuotas de locura y con previsión como pasó de la subida del euribor).

En la inmobiliaria todos con el rollo vendemotos de:

- No te preocupes que el piso lo consigues como vamos con x hipotecas para firmar nosotros te conseguimos el oro y el moro y además nos la chupan.

Y ese clásico:
- Los pisos nunca bajan (entrañable a la par que encantadora y típica frase que todos hemos oído, pero el encanto de que te lo diga uno de la inmobiliaria es incomparable)

Cinco años después de todo esto, los bancos cierran el grifo, montan sus inmobiliarias con los pisos de todos aquellos de las "te conseguimos la hipoteca pero no mires las condiciones", y todos esos listos en la cola del paro.....eso si después de haber chupado del bote como auténticos mamones

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Mientras en España sigan viviendo los españoles esto no lo arregla ni dios......

Los pisos nunca bajan

La política es el arte de buscar problemas, encontrarlos, hacer un diagnostico falso y aplicar después los remedios equivocados (Marx, Groucho Marx)

Yo tan solo pasaba por aqui...