Burbuja.info - Foro de economía > Foros > Burbuja Inmobiliaria > Cotizalia: ¿Por qué el precio de los pisos no cae?
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  #31 (permalink)  
Antiguo 21-dic-2009, 17:34
Avatar de Sylar
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La mejor explicación hasta el momento:

Aproximadamente 10exp-35 segundos después de la época de Planck un cambio de fase causó que el Universo se expandiese de forma exponencial durante un período llamado inflación cósmica. Al terminar la inflación, los componentes materiales del Universo quedaron en la forma de un plasma de quarks-gluones, en donde todas las partes que lo formaban estaban en movimiento en forma relativista. Con el crecimiento en tamaño del Universo, la temperatura descendió. A cierta temperatura, y debido a un cambio aún desconocido denominado bariogénesis, los quarks y los gluones se combinaron en bariones tales como el protón y el neutrón, produciendo de alguna manera la asimetría observada actualmente entre la materia y la antimateria. Las temperaturas aún más bajas condujeron a nuevos cambios de fase, que rompieron la simetría, así que les dieron su forma actual a las fuerzas fundamentales de la física y a las partículas elementales.

__________________

En enero, nadie se acordará de la crisis. (Bipotecado, 29/10/2008)

En cuanto pase el PIB negativo y se retire el plan de estimulo, volvemos al deficit por debajo del 3% (Animosa, 28/04/2010)


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  #32 (permalink)  
Antiguo 21-dic-2009, 18:10
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Excelentísimo, ilustrísimo y grandísimo miembro de élite de los gurús burbujistas
 
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[QUOTE=manelic77;2286559]Y según SNB la crisis aún no ha comenzado, el peor año será 2011.
[QUOTE]

Esto se va retrasando cada vez más.
__________________

Era tan pobre mi vida, mi vida tan pobre era
que por tener no tenía, ni vergüenza en la cartera.

No es más rico quien más tiene,
sino quien tiene aún mucho más.


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  #33 (permalink)  
Antiguo 21-dic-2009, 20:03
Avatar de cemento
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Iniciado por Starkiller Ver Mensaje
SNB ni sabe ni queire saber de esto. Dira que no caen porque no hay recursos, o algo, y se quedara tan pancho.

No cae porque 2/3 partes esta en manos de promotores (Zombies de los bancos) o de los propios bancos.

Y no le dejan caer porque, de caer, la mitad de los bancos quebrarían por reducción masiva de valor de activo que tendrían que traducir en pérdidas.

Si caen poco a poco, reajustan los balances poco a poco y pueden ir capeando, por varios años, las inmensas pérdidas.

Si aplican el 40-50% de bajada que se ha producido ya en los balances, quiebran todos, de principio a fin.

Y, lamentándolo mucho, lo que se dice en ese artículo es el chocolate del loro. Para encontrar la razón real hay que seguir la pista del dinero. Y, en este caso, la pista nos lleva, como no, a los bancos.

Que no se hunda el escrito de Starkiller.

Es mucho más sensata esta explicación que la de McCoy que, curiosamente se olvida del pufo bancario, a pesar de que lo ha tratado más de una vez.
Ya me cabreé cuando leí su artículo y sigo cabreado. Los pisos no bajan porque la raíz del problema, promotores y bancos, están apoyados a todos los niveles, incluso con esa "curiosa" maniobra de recalificar pisos libres a VPO, que al final también les beneficia a ellos aunque saquen a algún particular (pasapiseros que serán la inmensa mayoría de los cuatro gatos que se acojan a eso) para disimular.
El problema de verdad es que siguen buscando la manera de "socializar pérdidas" y de hacer recaer sobre los presupuestos del estado, y sobre su deuda, el peso del ajuste.
Todavía no la han encontrado porque todavía temen que se produzca una reacción del sufrido ahorrador y no saben hacia quien se inclinaría ese ahorrador al votar. Cuando pierdan el miedo, estamos jodidos. Impuestos para quien no tenga escapatoria y ayudas, indirectas o directas a promotores enganchados con el banco o al banco enganchado con promotores.
De verdad que me alegro de que Zapatero ande repartiendo planes E, 420 euros, 2500 por nacimiento, pensiones no contributivas, etc... y con ello se le esté acabando el crédito (aún le queda, por desgracia). El helicóptero borracho es un sistema de redistribución de riqueza más eficiente al final que el mensajero privado descargando en la finca de los inmobiliarios.
Los dos son malos, porque lo bueno sería volver a producir bienes de alto valor añadido para la exportación, generar empleo y devolver lo que España debe al resto de europeos, pero al menos no se llena tan directamente el bolsillo de los ladrilleros. Lo único bueno sería la explosión controlada, aquello de subir la provisión por fallidos del 10% al 20% y tal...

Última edición por cemento; 21-dic-2009 a las 20:07


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  #34 (permalink)  
Antiguo 04-ene-2010, 17:57
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Iniciado por ripperjack Ver Mensaje
no se trata de posponer ningún plazo. El enfermo desahuciado corre irremisiblemente hacia su final pero cuando los médicos indolentes se empeñan en conseguir que este no se muera en el plazo establecido y acabe así con sus sufrimientos, le administrarán todos los medios posibles para que no se muera y así sobreviva más tiempo pero en condiciones cada vez más lamentables o destructoras y a pesar de todo, el enfermo al final se muere irremisiblemente solo que causando más gastos y molestias a quienes mantienen el sistema sanitario, gastos que podrían haberse empleado en salvar a quienes sí tienen esperanza de vida, en lugar de mantener vivo a un moribundo.

nos empeñamos en salvar a los amigos de zp (sacyr) a pesar de ser un cadaver andante mientras que ponemos en peligro a otras saneadas que al final acabaran contagiandose


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  #35 (permalink)  
Antiguo 04-ene-2010, 18:34
Avatar de Rosso
Polemico
 
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Trás el empacho hay mucha gente aguantando la respiración esperando a ver a quien se le escapa el primer pedo:
Bancos, promotoreh, especuladoreh pillados...todo kiski que quiere vender pero ya no lo puede hacer al precio
que le gustaría y todavía en fase de negación.

Es cuestión de tiempo, cada vez cuesta más alquilar un piso y el que lo alquila es a cambio de una renta cada vez menor.
Y por supuesto mantener un piso vacío es una ruina para cualquiera, digan lo que digan.

Cuanto más tarden en digerirlo mayor será su potada.
__________________



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  #36 (permalink)  
Antiguo 04-ene-2010, 18:40
Avatar de andion
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Más de lo mismo......
Ahora aparecen todos los "ejpertos".
Ya podían haber aparecido hace 7 años.....ahora no es necesario ser un lince para pronosticar lo que va a pasar.
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