El número de viviendas nuevas y de segunda mano que se han vendido en la comarca del Camp de Túria durante los nueve primeros meses de este años ha sido un 32,2 por ciento menor que en el mismo periodo de 2008. En concreto, y a partir de los datos recogidos por el Ministerio de Vivienda, entre enero y septiembre de 2009 se hicieron en los 15 municipios del Camp de Túria un total de 1.454 transacciones inmobiliarias, mientras que entre enero y octubre de 2008 se realizaron 2.145 ventas.
Durante los nueve primeros meses de 2009, en toda la provincia de Valencia se llevaron a cabo 17.123 transacciones, lo que supone un 27,71% menos que en 2008 (23.688). En estos tres trimestres, en el Camp de Túria se han vendido el 8,4% de los inmuebles de toda la provincia, un porcentaje también ligeramente inferior al del año anterior.
Por municipios, sólo en tres el número de transacciones realizadas ha sido mayor que en 2008. Son Llíria, Benisanó y Loriguilla. En la capital comarcal se han vendido entre enero y septiembre de 2009 195 inmuebles frente a los 182 de 2008. En Benisanó, se han vendido 55 viviendas frente a las 46 del periodo anterior. Y en Loriguilla se ha pasado de los 23 inmuebles vendidos en los tres primeros trimestres de 2008 a los 72 del mismo periodo en 2009. Es decir, un 213% más.
En el resto de municipios las cifras son negativas. Especialmente en Marines, donde se han realizado un 96,77% menos transacciones que en los primeros 9 meses de 2008 (de 62 a 2), en Olocau, con un 80% menos (de 65 a 13), y en Benaguasil, donde la caída ha sido del 54,12% (de 194 a 89). A continuación están Serra (48% menos), Vilamarxant (47,6%), Nàquera (42,79%) y Bétera, con 42,11% menos transacciones que en 2008.

Iniciado por Germain

Esto va p'arriba chicos. A ver qué dice Kierevelos.

La venta de inmuebles en el Camp de Túria ha caído un tercio en 2009

Iniciado por PLR31

se está poniendo la cosa interesante...

Iniciado por cemento

El tema está todavía más peliagudo de lo que dicen esos datos. Muchas de esas "ventas" son realmente formalizaciones obligadas de escritura sobre adquisiciones realizadas sobre plano dos o tres años atrás. Conozco unos cuantos casos de esos.
Muchos compradores se siente pillados por sus contratos pero sin argumentos para negarse a la formalización de la escritura, incluso palmando pasta y viendo las casas de al lado ofrecidas por menos valor del que tienen que pagar. No es tan sencillo devolver la casa al constructor.
Los contratos totalmente nuevos son raros ahora y afectan a aparentes "chollos" a los que se lanza quien no tiene otra opción que comprar por razones familiares y, cada vez más, cazaocasiones. Por Valencia se ven carteles de demanda de ese tipo. Por la zona de Guillem de Castro vi uno que pedía ofertas "máximo 120.000 euros" y con ascensor!

Iniciado por jotace

Es como un tsunami que desde la capital irá moviéndose hacia la periferia, como hicieron también con las subidas en las que la periferia iba a remolque de la capital.