Lo cuenten como lo cuenten en los periódicos, en octubre el crédito a la vivienda entró (probablemente por vez primera en la historia de la economía española) en números rojos en euros nominales. Es decir, se amortizaron más hipotecas que las emitidas durante los 12 últimos meses:



Hay que tener cuidado con la gráfica, ya que aunque es muy intuitiva, sólo respeta la intuición cuando los signos coinciden. Entre abril y agosto de 2009 los signos son opuestos entre ambos tipos de crédito (vivienda y resto) por lo que el total sería la resta y no la suma (es decir, el crédito total entró en deflación en julio, al ser más larga la columna azul que la roja). La única novedad de octubre es la "deflación" de deuda inmobiliaria culminando el proceso iniciado en el cuarto trimestre de 2006 que fue el momento de inversión de tendencia (estas gráficas son las que más pupa hacen a los farsantes que aún sitúan la crisis inmobiliaria española en la subprime americana). Es evidente que el sector inmobiliario nacional ha sucumbido presa de su propia voracidad, tras cargarse la demanda real y la propia demanda especulativa por sobreprecio.

Los datos han sido obtenidos del *.csv del BDE, pero la columna "Resto" está calculada y es la resta del total menos vivienda (por tanto, incluye las variaciones del crédito exterior):

http://www.bde.es/webbde/es/estadis/...ies/ie0807.csv

Para tener una perspectiva histórica (datos en miles de euros en esta otra gráfica):

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Pole 10.

Estos post es lo que hace grande este foro.

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Up y bien arriba.
Y, por supuesto, un thanks y porque no puedo dar más.

EDIT: Sub-pole!

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Joder que impacto!!

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Un poco de luz se agradecería

Quiere decir que, ¿Se terminaron de pagar mayor número de hipotecas que se concedieron?

En la segunda gráfica los conceptos -total vivienda otros -- ¿ A que se refieren? Prestamos, o algo parecido

Gracias

Arriba, que se mantenga arriba todo lo que pueda, es historico....

En principio real de la crisis, nos vamos a cagar el año que viene.

Si estas navidades seran tristes no te quiero ni decir como seran las del año que viene.

Saludos.

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Joder, fué en Octubre.

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Se puede apreciar muy bien que de un flujo neto crediticio del orden de los €150.000M anuales ( alrededor 15-17% del PIB en los años más locos) pasamos al 0% cn perspectivas de negativo, con lo que el simple mantenimiento del PIB nominal de ejercicios precedentes exige un neoendeudamiento público del mismo orden mientras se pueda aguantar, porque está claro que es insostenible. Gran gráfico. Para hacernos una idea, el PIB industrial español en 2008 alcanzó exactamente esos €150.000M,es decir,es como si de golpe se nos hubiera parado toda la industria.

Mi contribucion para que no se hunda en el mar de chorradas y gilipolleces

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Siempre es en Octubre.... es el mes magico.

Venga subirlo que no se pierda, un grafico asi lo demuestra todo.

Game over nuncabajistas.

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