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03-dic-2009, 18:37
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Iniciado por eljos  Pues más gordo es lo mío, ha venido una avería en una cosa comunitaria y yo soy el presidente, tocamos a 200€ cada vecino y me dicen que ¿quien tiene 200€ hoy en día? No me creo que a día 3 de mes, con la nómina recién cobrada, no tengan 200 € O eso, o son todo parados que cobran el día 10.
__________________ Le désir de l’homme est le désir de l’autre.  |
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03-dic-2009, 18:43
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Iniciado por melchor rodriguez Al final los ayuntamientos, las CC.AA. y el mismo gobierno central cuando vean el agua al cuello darán visto bueno a bonos especiales o permitir como la actual moneda complementaria que está metido nuestro compañero "joveleon" -Xarxa Eco- se extiendan por todo el territorio. El problema de los bonos esos es que necesitan están garantizados con algo. Pueden garantizarlo con libras de carne de espanolito, pero me parece que aún así les va a colar al tema. Al final todo se resolverá con subidas bestiales de impuestos. Desde luego estos politicastros no van a renunciar a nada, a ninguno de sus privilegios. Tienen redes clientelareas muy extensas que tratarán de mantener como sea pues es las que les dan los votos y les engrasan la máquina. Al pueblo lo veo reaccionar cuando el 50% de privilegiados (funcionarios y trabajadores fijos vean sueldos recortados a lo bestia y el paro aumente entr ellos). Va a costar tirar abajo a esta puta II Restauración, y más que revolución lo que creo es que ellos mismos harán explotar a esta dictadura por los aires.
__________________ El misterio español: todo el mundo protesta contra el latrocinio de los políticos, pero luego les votan en masa. 20-N: participación del 80%. |
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03-dic-2009, 18:54
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| Caso real: Pareja de amigos. Los dos licenciados El administrativo, indefinido y 3 años de antiguedad, sueldo 1.100 €. Ella cajera de supermercado, 2 años de antiguedad, actualmente de baja por lactancia de su primer hijo, sueldo de 750 €. Viven en un piso de los padres de el, no pagan alquiler. Letra de coche de 400 € (faltan 4 años por pagar). NADA AHORRADO Con la que esta cayendo se van a comprar un piso de 240.000 €. Cuando me lo cuentan no doy credito, intento convencerlos de que es una locura, no me hacen ni caso... no me preocupo mucho, total nadie les va conceder la hipoteca..... MEEEEC, ERROR, un banco les concede el prestamo por los 240.000€ (avalando los padres de los 2). Necesitan dinero para los gastos, estan a la espera de cobrar los 2.500€ del cheque-bebe, para juntarlo con un prestamo preconcedido de 10.000€ que tenia el en otro banco y el resto lo pondran los padres (una vez cobren la extra de navidad). Intento razonar con ellos, imposible.....al final les doy la razon y les digo que si, que su piso es precioso |
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03-dic-2009, 19:04
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Iniciado por Skhu MEEEEC, ERROR, un banco les concede el prestamo por los 240.000€ (avalando los padres de los 2). Necesitan dinero para los gastos, estan a la espera de cobrar los 2.500€ del cheque-bebe, para juntarlo con un prestamo preconcedido de 10.000€ que tenia el en otro banco y el resto lo pondran los padres (una vez cobren la extra de navidad). ¿3 tochos más para la banca? |
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03-dic-2009, 19:06
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| Cada vez cobra más sentido que quien tenga algo ahorrado en 2012 será el Rey del mambo |
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03-dic-2009, 19:09
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Iniciado por Skhu Caso real: Pobres  .De todos modos, si son tus amigos y encima NO PAGAN NI SIQUIERA ALQUILER (vamos, que hoy por hoy tienen un chollo)... por qué no hablas EXTENSAMENTE con ellos y les das datos... información para que se lean... les remites a este y otros fotos... les explicas como está el tema de la burbuja... Si con todo no lo logras porque no quieren ser salvados... al menos hiciste todo lo posible, jeje.  (Para eso están los amigos no?)Por cierto... hace poco comenté en un hilo que algunos bancos, con avales, SÍ ESTAN CONCEDIENDO LOS PRÉSTAMOS, incluso al 100%, haciendo el "truco" de que dan el 80% pero sobre EL VALOR DE TASACIÓN (que no sé que clase de hijos de puta serán los que tasan los pisos... pero todas salen mayores aún que el precio de venta). Casi me comen, me insultan y me tachan de pepito... pero es lo que hay señores. Saludos. Última edición por alxodin; 03-dic-2009 a las 19:14 |
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03-dic-2009, 19:25
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Iniciado por Skhu Caso real: Banca española: la palabra riesgo no existe. Para eso tenemos a los avalistas. No vale la garantía de la vivienda -no somos promotores- . Vemos el caso: Entre lo dos ganan anualmente 22.200 euros netos. Bueno, como estamos en crisis, no sabemos si van estar en el paro, ponemos como límite del crédito X 3 (en vez del 3,5 según el manual) de la renta anual y nos sale la preciosa cantidad de 66.000 euros. Pero como estamos en crisis, carajo, lo tasamos al 80% (nada de 70% que ninguno es funci). Así que nos sale a 52.800 euros. Deben pagar en efectivo 13.200 euros como entrada. Como, estamos en crisis se lo damos para 15 años (si eran funcis, se lo damos a 20) y nos sale cada mensualidad a 293, 33 euros. Ponemos a un interés variable de euribor más 2% -el euribor esta bajo mínimos, campeón- nos sale a 370 euros. Que significa que vais consumir el 20% de su renta mensual. Muy bien, no pasa del 30% (si somos generosos, 35%). Esta concedido el crédito. Pero vaya lo que piden por la vivienda son 240 mil euros. Así que hay una diferencia de 174.000 euros. No se concede el crédito hipotecario. Pero tienen avalistas. No nos vale. Dinero efectivo o no se concede el crédito. Bueno, en la banca española la palabra riesgo es un concepto muy extraño. Si pasa por aquí un juez yanqui es capaz de sentenciar que los 174.000 euros (algo menos al poner 13.200 euros en efectivo) que el banco de tus amigos han decidido abonar de más de lo que debía hacer, por lo tanto, debe asumir ella misma si la pareja no es capaz de devolver el préstamo. Aunque ahí no andan con historias, se queda la casa el banco que para eso es la garantía. No estamos en un sistema feudal. Última edición por melchor rodriguez; 03-dic-2009 a las 19:28 |
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03-dic-2009, 19:25
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Iniciado por alxodin Pobres Se lo he explicado por activa y por pasiva, los remiti a este foro, les hice simulaciones con distintos tipos de interes, les propuse que a modo de prueba y antes de empepitarse probasen a pagar durante 6 meses una cuota de alquiler a sus padres para que viesen como les afectaba economicamente el tener un gasto fijo tan elevado Conclusión, no soy lo suficientemente valiente ante las oportunidades y encimo pretendo amargarles sus ilusiones Me dan mucha pena porque son amigos de verdad y muy buena gente |
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03-dic-2009, 19:33
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| Otro ejemplo de mentalidad española. Acabo de hacer la compra en una frutería y me fijo en el precio de las cerezas. 3,25 euros, justo en ese momento una señora de unos 50 tacos, con pinta de señorona va y se establece la siguiente conversación entre la zopenca de la frutera y la señorona: S: ¡Anda mira!, ya están aquí las cerezas este año. F: Sí, y mira, mira, están a 3,25... el cuarto, ¿eh?  S: Ahhhhh..., pues mira... no están muy caras. Que me acuerdo yo que el año pasado estaban más caras. F: Claro a 13 euros el kilo está bastante bien para este año y es que vienen de Chile ¡Más baratas que el año pasado! (por lo visto hecho asombroso) De todas formas la semana que viene si que van a entrar bien de precio porque ya vienen de aquí y estarán sobre 6 euros. ¿Alguien le podría meter en esas cocorotas anegadas en serrín, que por muy chachi piruli que sea disponer de cerezas en esta época del año, pagar el kilo de cerezas a precio de solomillo ibérico de cerdo no tiene sentido? No hay nada mejor, para luchar contra la inflación, que un ejercito de visilleras españolas con disponibilidad para la tarjeta visa del marido. País de caprichosas fantasmas, arrastra cadenas.
__________________ ¡Que gobiernen las ****** ......que sus hijos no saben! Pásate por http://www.burbuwiki.org. Encontrarás muchas cosas interesantes sobre la vivienda. |
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