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02-dic-2009, 08:39
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| La Ley de Economía Sostenible protege el 'ladrillo' | elmundo.es MODIFICA LA LEY PARA QUE NO BAJE EL VALOR DE LOS TERRENOS La Ley de Economía Sostenible protege el 'ladrillo'Actualizado miércoles 02/12/2009 0  43Mercedes Gómez Madrid.- El Gobierno echará otro cable a las entidades financieras para digerir las abultadas carteras de activos que están abocadas a gestionar a raíz del crack inmobiliario. El anteproyecto de Ley de Economía Sostenible, aprobado el pasado viernes por el Consejo de Ministros, incluye una disposición adicional que flexibiliza el régimen de valoraciones de la Ley del Suelo de 2007 y que permitirá a las entidades financieras esquivar, en buena medida, la depreciación de los activos a los que fuerza esta norma. Esta disposición amplía de tres a seis años la prórroga contemplada en la Ley del Suelo para actualizar el valor de terrenos urbanizables delimitados. Es decir, aquéllos que están en la fase previa antes de convertirse en urbanos (en los que están listos para edificar las promociones). La legislación estipula que los terrenos de esa tipología que no se hubieran comenzado a construir en los plazos delimitados por el plan de ordenación urbanística tendrían que actualizar y rebajar su valoración en un plazo máximo de tres años desde su entrada en vigor. Esta moratoria de tres años adicionales garantiza un mayor margen a entidades financieras y a promotores para poder eludir la pérdida de valor a la que tendrían que enfrentarse el próximo año. Sin la modificación prevista en la Ley de Economía Sostenible, se verían obligados a revisar en junio de 2010 el valor de esos solares, teniendo que efectuar las provisiones correspondientes y con el consiguiente impacto en sus cuentas. De prosperar esta disposición, una vez superados todos los trámites parlamentarios pertinentes, las entidades financieras y las promotoras que aún mantengan en cartera suelo tendrán hasta junio de 2013 para revisar el valor de estos activos si es que aún no les han dado salida en el mercado. En los principales núcleos urbanos, según los expertos consultados por este periódico, la diferencia de valoración podría ascender hasta un 90%.  |
| Estos 21 usuarios dan las gracias a superpo por su mensaje: | ||
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02-dic-2009, 08:59
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| Pero la realidad es que siguen valiendo una mierda. Aunque mi abuela se ponga un kilo de maquillaje y diga que tiene 18 años, en realidad sigue teniendo 90.
__________________ Creímos que la construcción era una industria, cuando industria es lo que se aloja dentro de las construcciones. |
| Estos 9 usuarios dan las gracias a juancarlosb por su mensaje: | ||
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02-dic-2009, 09:41
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| Será sostenible la recesión con esta contumacia para no hacer reformas y para que los que se hayan equivocado no pierdan. Socializar pérdidas es el camino más corto para la década perdida.
__________________ "El estudio del tema del Dinero, por encima de otros campos económicos, es el tema en el cual la complejidad se utiliza para disfrazar la verdad o para evadirla, en vez de revelarla"  "Aunque todo lo demás falle, siempre podemos asegurarnos la inmortalidad cometiendo algún error espectacular." |
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02-dic-2009, 10:42
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| Les va a dar igual. Veo dolor, mucho dolor tras esos 3 años de vida extra... |
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02-dic-2009, 10:46
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| Marchando 3 añitos más de morfina para el yonki inmobiliómano. |
| Estos 2 usuarios dan las gracias a Pesado por su mensaje: | ||
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02-dic-2009, 10:51
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| Podían haberla llamado Ley Batiburrillo, porque han metido churras, merinas y charmoise todo en la misma saca...  . Por cierto, lo de "sostenible" es por lo de sostener a los variados hdlgp que salen beneficiados ¿no?
__________________  La publicidad nos hace desear coches y ropas, tenemos empleos que odiamos para comprar mierda que no necesitamos. Somos los hijos malditos de la historia, desarraigados y sin objetivos. No hemos sufrido una gran guerra, ni una depresión ( aunque vamos camino de arreglarlo... ). |
| Estos 2 usuarios dan las gracias a Petardazo Inminente por su mensaje: | ||
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02-dic-2009, 10:58
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| Ni oro ni moneda fiat ni ostias... ahora lo que se lleva es el "terruño fiat" ... ... que no baja ni pa´Dios! por que yo lo valgo y asi lo dicto... ... ... seguimos para bingo...
__________________ Si la libertad significa algo, será, sobre todo, el derecho a decirle a la gente aquello que no quiere oír. (By G. Orwell) ... ... NO A LA COPROFAGIA BANCA-ESTADO!!!! FULL METAL JACKET (la chaqueta metalica) texto aprox: - He matado de todo, incluso mujeres y niños - y como puedes hacer eso???? - Es facil, solo tienes que apuntar mas bajo...(entre risas) ...que puta es la guerra..... ...verdad? |
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02-dic-2009, 11:40
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En los principales núcleos urbanos, según los expertos consultados por este periódico, la diferencia de valoración podría ascender hasta un 90%. Casi nada. Y después los nuncabajistas no se creen que las bajadas inmobiliarias, en conjunto, superarán largamente el 50%.
__________________ "La hipoteca a largo plazo supone, además, un mayor patrimonio" Óscar Martínez Solozábal "No estamos en situación de crisis, sino en un problema de dificultades." Pepiño Blanco Cada vez que alguien escribe "inflaCCión" o "deflaCCión", una especie se extingue en la Tierra. No contribuya a la catástrofe ecológica. |
| Estos usuarios dan las gracias a Mistermaguf por su mensaje: | ||
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02-dic-2009, 11:42
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| Los terruños no bajan, por lo menos los rústicos. Hay pocos y caros.
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02-dic-2009, 11:46
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| Otro gallo cantará cuando tengan que empezar a hacer efectivos los pagos del interbancario.
__________________ La vivienda siempre baja, vende ahora que luego no podrás, al principio cuesta luego te jode la vida, alquilar es ahorrar el dinero  Mi aplicación DEFCON para seguir las vicisitudes de nuestra deuda. >> How to write good code << |
| Estos 2 usuarios dan las gracias a Tuttle por su mensaje: | ||
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