Las anulaciones por vía judicial de licencias de obras concedidas por los ayuntamientos ponen en marcha los procesos de demolición

«Lo hemos vendido todo en Inglaterra y nos vinimos a la Axarquía para invertir los ahorros de toda nuestra vida en realizar la casa de nuestros sueños. Los ayuntamientos nos dieron las licencias y nadie nos dijo que no podíamos construir. Por eso nos preocupa cuando vemos que esas mismas licencias están siendo anuladas y que se están iniciando expedientes para demolerlas». Con estas palabras el británico Phillip Smally, presidente de la Asociación Save Our Homes Axarquía (Salvemos Nuestras Casas en la Axarquía), expresa la enorme preocupación que la situación del urbanismo está provocando en los propietarios de las más de 10.000 viviendas -22.000, según los ecologistas- fuera de ordenación que salpican los campos de la comarca oriental malagueña.

Y tienen motivos para estar preocupados, porque aunque la Dirección General de Inspección Territorial de la Junta de Andalucía no ha concluido todavía el inventario de las edificaciones que existen en el suelo no urbanizable de la Axarquía para decidir el futuro de cada una de ellas, la realidad es que continúan produciéndose sentencias de lo contencioso administrativo en respuesta a recursos planteados por el Gobierno andaluz contra la aprobación de muchas de las licencias de obras concedidas por los ayuntamientos.
En la lista de pueblos con autorizaciones anuladas están Salares, Alcaucín, La Viñuela, Comares y Canillas de Aceituno, entre otros.

Estos fallos judiciales no sólo anulan las licencias, sino que además obligan a la Administración local a iniciar los procedimientos para restituir la legalidad urbanística, o lo que es lo mismo proceder a la demolición de las construcciones.

El Ayuntamiento de Comares, que tiene interpuestos 45 contenciosos por parte de la Junta solicitando la revocación del mismo número de licencias de obras, acaba de aprobar por acuerdo plenario la demolición de dos edificaciones en el campo.

Otros municipios en la misma situación tienen paralizadas más de una decena de órdenes de demolición al recurrir las sentencias.

La Viñuela, que aprobó en 2007 a la desesperada su PGOU por silencio administrativo de la Junta en un intento de regularizar la mayor parte de las viviendas que están fuera de ordenación, tiene 89 recursos contra autorizaciones para construir. La aprobación del documento urbanístico ha sido anulada por el TSJA.

«A mi vecino le han anulado la licencia y el Ayuntamiento de La Viñuela ya ha iniciado el proceso para demolerla. Desde entonces su esposa tiene problemas de corazón», relata Smally, para quien el proceso que encabeza la Junta para decidir cuál es el futuro de las casas que está inventariando es demasiado lento.

En Alcaucín, donde hay unas 1.800 viviendas irregulares, muchos titulares de construcciones empiezan a pensar que la única posibilidad de evitar una posible demolición es que la irregularidad urbanística prescriba.
El laberinto urbanístico en la Axarquía atrapa a diez mil propietarios. SUR.es

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Ahora lloraran un poquito y a legalizarlas. Mientras constructores y alcaldes forrados se dan la vida padre con el fruto de su trabajo.

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Los guiris estarán concluyendo que nunca hay que fiarse de la engañosa apariencia idílica de aquellos lugares donde piensas que por llegar serás recibido como Bwana, permitiendoté vivir como un rey en una mansión de lujo, y no como un triste obrero condenado a vivir en un zulito en Inglaterra, a pagar con una hipoteca a 40 años.
Aviso para navegantes guiris: no todo es como parece en "Memorias de Africa" y programas como "Guiris en el Mundo" solo nos muestran la cara amable de la Emigración.

Los programas que aqui en el UK han hecho mucho danyo son:

- A place in the sun

- Location, location, location.

- Grand Designs

Estos programas incluso tienen un mote: "property porn". De los que he puesto el primero esta orientado a casas en Espanha, Francia e Italia, mientras que los otros 2 son mas de casas en UK.

A mi me producen el vomito estos programas, son el colmo de la burbuja inmobiliaria, programas que ensenyan caras de felicidad y pepitos intentando comprarse la casa mas grande posible etc. Es gasolina para la burbuja inmobiliaria desde la TV.

Basura.

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El tema de la Axarquía es complicado y no tiene nada que ver con las corruptelas de la Costa del Sol. En este sentido exculpo en parte a los alcaldes de estos pequeños pueblos.
Aunque os parezca demencial, la culpa de lo que ocurre en la Axarquía es de una ley diseñada desde Sevilla que no ha tenido en cuenta que la parte oriental de Andalucía es fundamentalmente minifundista. La ley si no recuerdo mal establece que para construir una casita en un terreno considerado rural, su parcela debe ser al menos de 10.000 m2. Esto estará muy bien para el valle del guadalquivir, donde las propiedades suelen ser más extensas.
Sin embargo en la Axarquía y otras zonas rurales de Andalucía apenas existen parcelas de este tamaño.
La conclusión es que cuando los alcaldes ven el maná de los jubilados británicos que quieren vivir en la casita en el pueblecito, dejándose sus pensiones en los comercios y bares del municipio, pues pasan de la ley y miran para otro lado.

Insisto, esto no tiene que ver con Malayas y otras corruptelas.

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Más inseguridad jurídica. Espantemos a los pocos giris que aún quisieran venir a gastar sus pensiones.

Un erial, ejpaña va a ser un erial. Y la peña ignorante aclamando "que se jodan los putos giris, (=que se joda la primera industria del país)"
A este paso veo el futuro negro, negro. Luego la masa aborregada se lamentara por falta de puestos de trabajo "ay que no me dan trabajo", pero como dice Centeno si se deja el cerebro en casa para ir a votar....

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Vamos a ver si lo entiendo.

Una familia compra una parcelita (conozco la Axarquía, todos son minifundios de entre 500 y 2000m2). Van por lo legal, y piden permiso de construcción al ayuntamiento. El ayuntamiento se lo concede. Se construye la casa.

Y varios años más tarde viene la Junta de Andalucía, te cambia la ley, y te hecha abajo una casa con los papeles en regla, que pedistes permiso para construir y el propio gobierno te lo dió.

Inseguridad jurídica en estado puro.

No se puede decir más claro con menos palabras.


Si todavía no te has dado cuenta de que PP=PSOE y más en temas urbanísticos, es que eres bastante sectario. Por otro lado, si mal no recuerdo, en las pasadas autonómicas, el PP ganó en la provincia de Málaga, o sea que si tampoco podríamos responsabilizar a los votantes.

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Es que en el campo ¡no se puede construir! coño, a ver si nos enteramos, y además hacerlo sin licencia es delito de ir a la carcel ... ¿Tú sabes lo que son 10.000 casas, con 10.000 fosas sépticas, enganches ilegales a luz y agua ...? Y luego pretendiendo que los demás les quitemos la basura y demás .... Reitero ¡NO SE PUEDE CONSTRUIR EN EL CAMPO! ... Si tienes una parcela te jodes, y no construyes una casa, porque es un delito, y si resulta que la finca no vale nada sin la casa encima, pues te jodes y te aguantas y los efectos mediambientales y los problemas que crean las casas ilegales en minifundios son infinitamente mayores a lo de Benidorm, por ejemplo, que es una ciudad compacta y mucho más eficiente energéticamente .... ¡Me ponen enfermo la gente que crítica corrupción pero cuando la corrupción esta en ellos, o cerca de ellos la defienden!

Heredé de mi abuela un campito en un pueblo de la axarquía ¡Y NO ME CONSTRUÍ UNA CASA POR QUE ES UN DELITO Y TE LA TIENEN QUE DERRIBAR! y estoy rodado de chaletes horteras de holandeses e ingleses habiendose forrado el cateto de turno, vendiendole la parcela a precio de oro, el conseguidor y to el mundo ... ES CORRUPCIÓN TAN MALA COMO CUALQUIER OTRA ...

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Ya pueden esperar sentados los ladrillófilos a que retorne la demanda externa de pisitos. Cualquera se la jugará invirtiendo en Caspaña con el miedo de no saber si el día de mañana le hunden a uno su propiedad.

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