Morgan Stanley considera cinco razones que justifican una opinión pesimista sobre la evolución económica de España durante los dos próximos años.
En primer lugar, España tiene que lidiar con la burbuja inmobiliaria. Con un importante número de viviendas no vendidas y los precios sobrevalorados un 30%, la inversión en construcción debería seguir reduciéndose hasta finales de 2011.

el último informe de morgan stanley sobre la economía española señala que aunque algunos parámetros indican que el precio de la vivienda debería tener que caer un 58% desde los máximos, un ajuste más fino indica que sólo están sobrevalorados ya en un 10%

Lar Sol y los fondos inmobiliarios gestionados por Morgan Stanley (Morgan Stanley Real Estate Funds) invertirán conjuntamente 600 millones de euros en una promoción residencial en la localidad malagueña de Mijas, en la Costa del Sol, informó el banco de inversión.

En concreto, Lar Sol y Morgan Stanley han comprado a Ranchos Reunidos (la sociedad inmobiliaria en España de la irlandesa FBD Holdings) casi un millón de metros cuadrados en el complejo vacacional ‘Cala Resort’ para el desarrollo de 2.260 viviendas, “el mayor recinto dedicado al golf de España”, un hotel de cinco estrellas, un área de salud con SPA y distintas instalaciones y servicios de ocio, comercio y restauración.

Lar Sol y los fondos inmobiliarios gestionados por Morgan Stanley suscribieron en febrero de 2005 una alianza para invertir y promover conjuntamente en el sector de vivienda en costa en España. Desde entonces, además de la nueva promoción en ‘Cala Resort’, han puesto en marcha otras cinco: 155 viviendas en Dehesa de Campoamor, (Alicante); 124 viviendas en Estepona (Málaga); 75 viviendas en Casares (Málaga); y 1.150 viviendas dos promociones en Águilas, (Murcia).

La directora general de Lar Sol, Chus de Miguel, subrayó que ‘Cala Resort’ es “uno de los grandes referentes vacacionales de Europa”, ya que ofrece “el atractivo de la Costa del Sol como zona turística consolidada”, la cercanía al mar, una variada oferta de ocio y deporte y, en lo que se refiere a las viviendas, una “apuesta” por la integración en el entorno y el paisaje.

El responsable de Morgan Stanley Real Estate en España, Alfonso Munk, resaltó “la apuesta” de sus fondos inmobiliarios por el sector turístico residencial español, ya que lo considera “uno de los sectores que mantiene un mayor atractivo”.

Por su parte, el consejero delegado de la sociedad inmobiliaria en España de FBD, Denis Foley, expresó su confianza en que la promoción de viviendas de Lar Sol y Morgan Stanley en ‘Cala Resort’ contribuirá “decisivamente” a acelerar su desarrollo y progresión “como uno de los mejores complejos vacacionales de Europa”.

Iniciado por Mutante

Según Morgan Stanley ayer jueves la vivienda estaba sobrevalorada un 30% en España y hoy viernes, por arte de magia, un 10%. ¿Nos la quieren meter doblada éstos de Idealista una vez más?

Ayer jueves 26-11-09: España se contraerá en 2010 y crecerá menos que el resto de Europa en 2011 | Economía

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Hoy viernes 27-11-09: el precio de la vivienda en españa sólo está un 10% sobrevalorado, dice morgan stanley — idealista news

Extracto:

Iniciado por nvidia25

Lo curioso de este pais es que todo el mundo sabe la realidad, pero nadie hace nada.

Da exactamente igual que ponga un 10, un 15 o un 30%. La realidad es mucho más sencilla, no se vende un puto piso. A veces le damos demasiadas vueltas a la cosa.

No se venden pisos y no se van a vender hasta que bajen, ¿cuanto? ya diremos los que estamos dispuestos a comprar y tenemos capacidad para ello. Es así de simple... Lo que diga Idealista, Morgan Stanley o kierevelos es indiferente y equidistante.

O los bancos sueltan pasta a quien no puede pagar (y creo que eso no va a ocurrir ya) o aquí el precio lo pongo yo (o cualquier otro como yo, se entiende).