No se si está repe

Caixa Catalunya: la caída de los precios de la vivienda en Madrid y Barcelona ha terminado

Los precios de la vivienda ya no seguirán bajando en los mercados con mayor demanda, que en España son Madrid y Barcelona, según las conclusiones del Servicio de Estudios de Caixa Catalunya, que ha presentado hoy un informe sobre el ajuste inmobiliario en España.

Según este informe, el mercado inmobiliario residencial ya ha llevado a cabo su ajuste tanto en volumen de oferta como en empleo y en peso del sector de la construcción en el conjunto del PIB.

Tanto el coordinador del estudio, el economistas de la Universidad Autónoma de Barcelona (UAB) Josep Oliver, como el director de la división inmobiliaria de Caixa Catalunya, Eduard Mendiluce, han asegurado que en zonas como Barcelona y Madrid, urbanas, dependientes de la primera residencia y con una demanda consolidada, los precios ya no bajarán mas.

"Incluso nosotros, en estas zonas, estamos subiendo precios, si bien de manera leve", ha señalado hoy Mendiluce, que como Oliver y los responsables del informe consideran que "la reactivación de la demanda es una realidad".

Se trata de zonas como Madrid, Barcelona o el Baix Llobregat, donde básicamente hay muy pocas existencias de vivienda sin vender, si bien en otras partes de España, como en Murcia, todavía queda un alto volumen de parque residencial al que se tardará en poder dar salida.

Mendiluce calcula que el conjunto del sistema inmobiliario tardará unos cinco años en reducir las existencias de viviendas pendientes de ventas y que se encontrarían en 2010 en función de las diversas hipótesis entre las 639.000 y el millón de viviendas.

Estos pisos sin vender están concentrados en zonas que han apostado fuerte por la segunda residencia, como la ya mencionada Murcia, Málaga o Tarragona; y en áreas cercanas a Madrid, como es el caso de provincias como Toledo, Guadalajara o Segovia.

En cambio, en otras zonas, como la cornisa cantábrica, apenas hay existencias de viviendas, según los promotores de este estudio inmobiliario.

"Sin embargo, es una demanda que estará muy lejos del más de medio millón al que habían llegado las transacciones antes de que se hundiera el boom, y que se situará en los próximos cinco años en unas 220.000 viviendas nuevas al año", ha detallado Oliver.

De estas 220.000 viviendas anuales, unas 40.000 estarán en Cataluña, una de las cifras que refleja, en opinión de los autores del estudio, que el sector inmobiliario ya ha hecho su ajuste, lo que se refleja en términos de peso del sector de la construcción en el PIB y de pérdida de empleo del sector, "900.000 empleos menos vinculados a la construcción en dos años", en palabras de Oliver.

"El sector ha hecho un ajuste excepcional, pero una determinada demanda continuará, ayudada además porque la previsión es que se mantengan bajos los tipos de interés y que no haya subidas hasta mediados del 2011", ha dicho Josep Oliver.

Mendiluce ha apoyado estas tesis con la propia experiencia de Caixa Catalunya, "ya que estamos cerrando entre 20 y 30 operaciones al mes entre alquiler y venta".

Caixa Catalunya : la caída del precio de la vivienda ha llegado a su fin - Expansión.com

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Cierto. Ha terminado por hoy.

¿O es que las 1.000 veces anteriores no lo decían de verdad de la buena?

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El gran economista Narciso Sierra

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Se ha liado el de la imprenta. La noticia real era:

La caída de los precios de la vivienda en Madrid y Barcelona ha terminado con Caixa Catalunya.

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¡Ay que me lo quitan de las manos!

que les den un par de millones a cuenta del frob y que se callen la boca

Ciertamente, en su web vendían unos adobaos en Valladolid ciudad curiosos por 40 kilos. "Buen precio" para lo que llegaron a valer. Tenían unos 35. Ahora no veo ni uno ya en su web.
¿Los vendieron?

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La verdad es que cada dia que pasa me mosqueo mas por lo repetitivo del mensaje cuando ES MENTIRA.
Ves a la misma caixacatalunya y diles:ahora que por fin ya no bajaran los pisos concededme ese prestamo que me denegasteis por la situacion incierta y la caida de los precios,y luego postead la respuesta,asi nos echamos unas risas.

lo que hay que leer xdddd

Recordamos personaje, que este es un clásico:

Oliver considera que habrá crisis "si nos empeñamos en tenerla" | El Periódico de Catalunya | Economía

Perlas:

"ni la economía catalana ni la española caerán en la recesión durante este año ni el próximo, si bien se acentuará la desaceleración del crecimiento"

"me resisto a hablar de crisis"

"ha revisado a la baja su previsión de crecimiento de producto interior bruto (PIB) hasta el 1,8% en el 2008 y el 0,8%, en el 2009"

"Todavía la economía catalana generará empleo en el 2008"


Es el señor de bigote prominente que lleva negando la existencia de burbujas inmobiliarias en España (y menos, por supuesto, en Catalunya). el que pedía miles de millones de nuevos emigrantes y sobre todo, el que es profesor de la UAB, que es lo más triste de este currículum.

Edito: inmigrantes necesarios = 4 millonhes (o 7)

http://www.migrantesenlinea.org/enlinea.php?c=1146

El mercado de trabajo español necesitará alrededor de cuatro millones de inmigrantes hasta 2020 para cubrir las demandas de trabajo de todas las comunidades autónomas. Pero eso en el mejor de los casos, siempre que se aplican medidas orientadas a aprovechar al máximo la capacidad de la fuerza de trabajo actual: retrasar la edad de jubilación, penalizar las prejubilaciones, apoyar la política familiar o aumentar las tasas de actividad, especialmente la femenina. De lo contrario, las necesidades de mano de obra de fuera de España será de alrededor de siete millones de personas.

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Uii ui ui, que se los quitan de las manosh...

Gracias al post de El Duke, ya vimos la realidad de las ventas de Caixa Catalunya...
http://www.burbuja.info/inmobiliaria...ml#post2180588

De la misma manera, ahora tienen... ¡tachaaaaan!: 9037 inmuebles

Según el artículo:

Van a tardar 301 meses en venderlos todos (si continúan al fabuloso ritmo de 30 por mes!!)