Diez por ciento al año... durante diez años. Sí. No lo habéis leído mal. El primer año de la revisión, 2010 lo más frecuente, se aplica una bonificación del 90%, que se va reduciendo un 10% hasta que transcurran diez años. Sin contar la reducción, la base imponible del catastro ha subido en muchos sitios más de un 100%.

Ese es el margen que ha permitido el gobierno a los ayuntamientos y que se está aplicando con carácter general ahora, aunque algunos ayuntamientos retrasaron su entrada en vigor al retrasarse en fijar el tipo de gravamen. Ahora corren.

Aquí no hay diferencia. Ayuntamientos del PP, del PSOE, de CIU, de IU, de todo tipo y pelaje, se han limitado, cuanto menos, a mantener ese "tipo de gravamen" que libremente pueden fijar en sus plenos municipales, y el catálogo de calles que sirve para definir los coeficientes aplicados al suelo y a la construcción en cada barrio -competencia municipal- para corregir los efectos de una norma estatal hiperalcista e indiscriminada. Alguno se salva, pero son pocos.

Y es que la filosofía del catastro español es una filosofía nuncabajista extrema, que asociada a la burbuja, a la picaresca de poner menos valor del que toca por parte de los ciudadanos y corregir coeficientes al alza por parte de las administraciones y, lo más grave, a considerar el "valor de mercado" en propiedades que son una necesidad básica como es el vivir bajo techo, ha creado este desaguisado.

Un ciudadano que se limita a vivir en su casa y que ni quiere ni puede venderla, un "bicho" en su propia casa, que simplemente por habitarla hace bajar su "valor de mercado", ve como este valor se incrementa año tras otaño, artificialmente, a efectos de impuestos. Sin crear valor, sin producir beneficios mas que a las administraciones. Al reves, siendo cada vez más vieja y deteriorada.

Muchos jubilados cuyo mayor impuesto es ya el IBI, se encuentran cazados en esta trampa diabólica de la que es imposible escapar. Aunque cada año tenga menor poder adquisitivo, el inexorable IBI le subirá un diez por cien si el estado no desburbujea su valor y los ayuntamientos no corrigen sus tipos y coeficientes. Genial!

Caben otras filosofías. Parece mentira que un gobierno socialista ni las considere y que la oposición haga demagogia con ello. Los beneficios se deben aplicar cuando se materializan. Mientras no se vende algo, no hay beneficios, más allá de la estúpida chulería de algún propietario que se ve sentado sobre una pila de millones virtuales y se cree rico por eso. Una pila de la que, en el caso de su vivienda, no puede bajar porque se queda en la calle.

Es una verguenza que no se distinga entre propiedades especulativas y medios de subsistencia cuando sería sencillísimo, al igual que se hacía con el impuesto del patrimonio. La "vivienda habitual", una y solo una, exenta en todo o en parte. Las demás, toda la caña que se quiera. Pero como se ve que todo español tiene el gen especulador hasta con su propia vivienda, todos callados... y a pagar.

País...

Mas abono para los brotes verdes.

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Ayer llegó el IBI de las casa en la que estoy de alquiler (y que por su puesto pagará la dueña)....622 lereles!!!
Si le sumas los 186 de comunidad mensuales (sin derramas) me parece que el negocio es tirando a ruinoso.
Más leña al fuego

Pero que quieres que hagamos los españoles, si lo impuestos es cosa de políticos.

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Alquilar es tirar el dinero

La propiedad privada es sagrada!!!!
...aparte de un engaño.

Paga por comprarla.
Paga por tenerla en propiedad.
Paga si la vendes.
Paga si la alquilas.
Paga si la heredas.

Y lo mejor,mientras la pagas.....pagas intereses,porque la has comprado adquieriendo una deuda con un banco.

Lo dice alguien que paga de alquiler...cuanto al mes.

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Con las casas deshabitadas que ni son vivienda habitual ni se alquilan es con las que deberían ensañarse, aunque todos los propietarios en general serán objetivo de los impuestos, pero para evitar la chulería de algunos casos que conozco que dejan el piso centrico 20-30 años cerrado porque les sale de los ******** habría que meterles un IBI suplementario algo progresivo, a los 2 años 1000 euros de IBI, a los 5 2000 y a los 10 años 5000. Uff, que rapido volverían los precios a la normalidad.

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Es normal que haya que pagar impuestos en una ciudad para mantener los servicios de la misma, y lo que no es normal es que estén tan distanciados el valor del catastro del valor de mercado.

Se ha permitido el catastrazo porque se aprobó en el pico de la burbuja, pero decir que los españoles guardan silencio es una falsedad extrema.

Te linkeo tres noticias como muestra:
Vecinos contra el catastrazo
"catastrazo" en Gijón
La plataforma contra el catastrazo inicia una campaña informativa sobre el IBI

Como ves la gente ha reaccionado, ha habido movilizaciones y existen organizaciones contra este catastro, cuyos efectos no solo afectan al IBI sino al mínimo de la base imponible en un proceso de compraventa.
Hoy por hoy, puedes estar obligado a pagar más de los impuestos que corresponden por el precio al que compras una vivienda de segunda mano (especialmente si consigues un buen precio) por el tema de los coeficientes que se aplican al valor catastral de la misma sobre el que se calculan los impuestos.

-.-

Las subidas se pueden acabar trasladando al precio del alquiler. Lo compensaremos porque se supone que saldrá más oferta de alquiler arrastrada por el coste de tener la vivienda cerrada, pero como se pasen de catastrazo los alquilistas lo pagamos también.

Una cosa es que el IBI sea en concepto de propiedad y no te lo cobren directamente y otra que el rentero no lo compute a la hora de calcular por cuanto le sale neto el tener su vivienda puesta en alquiler.