«Nosotros pagando el doble y los del pueblo 'a gustico'». Ideal

«Nosotros pagando el doble y los del pueblo 'a gustico'»
Los veraneantes de Salobreña se ponen en pie de guerra ante la decisión municipal de cobrarles el IBI más alto que a los autóctonos
LAURA UBAGO | SALOBREÑA

La noticia ha corrido como la pólvora y los afectados ya planean cómo unir sus fuerzas para amotinarse. Les ha dejado sorprendidos, estupefactos y cabreados. El Ayuntamiento de Salobreña aprobó la semana pasada en pleno que a partir del año que viene cobrará más impuestos a los veraneantes que a los salobreñeros. Para el gobierno es una medida «progresista», para los propietarios de segundas residencias una «sinvergonzonería». La polémica está servida a pie de playa.

«No de acuerdo, muy malo», chapurrea Crévecoeur Jean-Paul una belga con un piso en Salomar 2000. Ella y el resto de propietarios de viviendas que no estén empadronados en Salobreña pagarán más contribución que los autóctonos. Ahora el IBI está al 0,65% y el año que viene estará al 1,10%, pero sólo para los forasteros, porque los vecinos del pueblo seguirán pagando lo que hasta ahora gracias a una bonificación.

Los dueños de las 8.000 viviendas de segunda residencia de Salobreña verán cómo su recibo aumenta un 90%. Pagarán casi el doble mientras que los empadronados no sufrirán ninguna subida.

«No lo veo bien. Es una injusticia. Deberíamos pagar todos el mismo IBI», expresa Juan Francisco que disfruta junto a su pareja del piso en la playa de «los abuelos».

Cuentan los vecinos que en Salomar -una de las urbanizaciones del paseo más populosas- ya se están buscando un abogado para recurrir esta medida municipal. El mismo procedimiento seguirán en Calaverde, otra de los residenciales de la playa. «Es una burrada. Pagamos basura y el camión no pasa por aquí todo el año. Que no digan que nosotros le ganamos dinero a nuestros pisos porque en el pueblo también los alquilan», explica un veraneante. «Estamos indignadísimos», remarca.

Una manifestación

José Linde y Manoli Fernández que llevan trece años con un piso en Los Flamencos lo tienen claro. «Deberíamos hacer una manifestación. Organizarla en Semana Santa». José está parado y dice que la crisis afecta a todo el mundo. Que si el Ayuntamiento no tiene dinero, él tampoco tiene como para estar pagando más impuestos que antes. «Nosotros pagando el doble y los del pueblo 'a gustico'», dice enfadado.

«Qué han hecho con el dinero cuándo si había», se pregunta este veraneante que coincide como muchos en que los servicios son «lamentables». Así, dice José Linde que si los mejorasen tal vez no le importaría pagar más.

A los propietarios de segundas residencias no les parece bien que el Ayuntamiento diga que «busca ingresos en las rentas más altas», no les convence este argumento. Ni éste ni, por ahora, ninguno. Por un lado piensan que ellos pagan por unos servicios - «deficientes»- que no disfrutan todo el año y también hay quien opina que son los que han comprado pisos en la playa «los que mantienen Salobreña». Los recursos contra esta medida harán pronto su aparición. Así lo aseguran también vecinos de Jardines el Mar que apuntan que un administrador de fincas se está encargando de este asunto.

Servicios deficitarios

«Me parece fatal. Debería pagar todo el mundo igual. Salobreña se mantiene gracias a nosotros y los servicios son cada vez peores», explican Roberto De Juan y María Emilia Iglesias que son de Madrid y tienen un piso en el paseo marítimo desde hace ya 30 años. «Todo sucio, la playa fatal y encima ahora a pagar más», se lamentan.

El grupo del PSOE en el Ayuntamiento también le ha declarado ya la guerra a esta medida y prepara su recurso porque lo considera algo «inconstitucional». Ellos que también censuran algunas expresiones desafortunadas del alcalde, Jesús Avelino Menéndez, aseguran que en el pleno dijo que tendrían que pagar más «los morenos de la playa». Los socialistas recalcan que otra de las injusticias de la medida es que tan sólo los que lleven empadronados más de un año, se librarán del sablazo. «Una pareja joven que se venga a vivir a Salobreña sufrirá la subida del IBI. Así frenas el mercado inmobiliario porque la gente no estará conforme con este sistema», apuntó Gonzalo Fernández Pulido, portavoz de los socialistas en el Ayuntamiento.

El PSOE indica que el problema de Salobreña es que tiene unos valores catastrales muy bajos, del año 96, por eso hay vecinos a los que les cuesta más caro el impuesto de circulación del coche que el IBI.

Así los socialistas explican que ellos harían una revisión del catastro y jugarían con el tipo para que la subida no fuese muy fuerte. «Tan vecino de Salobreña es el que ha nacido allí como el que compró hace veinte años un piso. El primero que no es salobreñero es él -el alcalde-. Se lo dije en el pleno y no le sentó bien», cuenta Fernández.

El portavoz del PSOE añade inconvenientes a este sistema de cobro de impuestos. «No podrán cuantificar los ingresos con precisión. Propondrán unos presupuestos que no serán reales y les darán manga ancha».
Además los socialistas dicen que para que haya justicia antes de aplicar este nueva fórmula de cobro deberían introducir los recibos de casas nuevas a las que todavía no se les cobra. «Hay viviendas sin meter desde el año 2000 y solo se les puede cobrar cuatro años de retraso». Por este asunto calculan que el Ayuntamiento habrá perdido unos 600.000 euros. «Vamos a recurrir porque no parece algo muy injusto». González Pulido explica que si se hace la revisión catastral, se podría rebajar para todos los contribuyentes, el tipo impositivo del IBI hasta el 0,4, una cifra que autoriza la Administración y que no supondría penalización alguna a las economías domésticas, como ya se hace en otros municipios.

Los socialistas advierten que el equipo de Gobierno pretende «endulzar» la subida prometiendo una subvención para los empadronados en Salobreña que demuestren que su inmueble está destinado a vivienda habitual.
Para el PSOE esta medida es totalmente discriminatoria e inconstitucional y vulnera el derecho de igualdad entre los vecinos del municipio y aquellos que poseen una segunda vivienda o apartamento residencial en la playa.

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Los municipios costeros se enfrentan al problema de tener un censo oficial A y ofrecer servicios para una población real A multiplicado por 2,3,5,10...

Algunos, como Rincón de la Victoria, ofertaron a los dueños de una segunda residencia una oferta del 50 % en el IBI si se censaban.

Ante el poco éxito de la iniciativa, otros municipios rompen la baraja y hacen pagar el doble de IBI a los "veraneantes" que suelen, por otra parte, quejarse de la calidad de los servicios del municipio que los acoge.

Me parece una medida acertada.

Edito: El palabro "autóctono" del titular significa pagar los impuestos en dicho municipio. No se trata de un concepto étnico.

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Además de que la medida me parece discriminatoria e ilegal, veo que se sigue haciendo buena propaganda para que los extranjeros se decidan a comprar una segunda residencia en España.


Estos alcaldecillos si que saben mantener a la vaca contenta para ordeñarla tranquila

habrá que incluir un artículo en la constitución en el que se especifique que los ciudadanos no podrán ser discriminados por razón de empadronamiento

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Salobreña es el típico caso de municipio turístico con chanchullos varios. El equipo de gobierno lo compone una alianza del PP con un ex-alcalde ex-PSOE. Pero quien allí quien manda en la sombra es el cacique local de turno, dueño de la destilería de Ron Pálido. Nada de lo que no le interese sale adelante. Y por eso, un pueblo que podría haber tenido mucho más futuro, le falta valor añadido al producto turístico, al vivir exclusivamente de un turismo residencial que cada vez interesa menos.

me sorprendeis por momentos, están gravando la mayoría de las viviendas vacías y ahora resulta que en foro de la burbuja también parece mal. Al final lo único que diferencia a muchos de los participantes de este foro de la masa española es que no pudieron comprar piso en su momento y están jodidos de no poder haber sido pasapiseros... A mi me parece genial, nadie impide a los foráneos a empadronarse allí pero entonces se encontrarían con que la gran ciudad donde viven perdería población y tal vez se le ocurriese gravar las viviendas de los no empadronados, poco a poco se extenderían estas medidas y sería una forma que pagasen más los grandes acumuladores de vivienda. Además si no les gusta siempre les queda la posibilidad de empadronarse, votar y cambiar el alcalde.

Me parece bien, pero yo no gravaría las que estén alquiladas durante la mayoría del tiempo (por ej. más de 9 meses al año) porque en ese caso es una inversión. La vivienda vacacional en cambio es un lujo que destroza el medio ambiente, por despilafarro de materia prima y energía y destruyendo el paisaje. Lo que hacen falta son hoteles y apartamentos de alquiler vacacionales. Me parece ESTUPENDO gravar fiscalmente el lujo de la "vivienda vacacional" en propiedad, usada un mes y cerrada 11. Es más, yo pondría una tasa aparte del IBI y no precisamente modesta. Vivimos en un estado libre y hay que permitir que quien quiere una casa la compre, pero si es por vicio, que pague los costes que acarrea al resto de la sociedad.

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si yo como foráneo tengo un piso VACIO pagaría el doble que un local con un piso VACIO, ya me dirás tú con qué justificación

Me parece genial.

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No me parece bien, en teoria somos todos igual ante la ley.
Alcaldes caciques, eso es lo que son.