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| | Herramientas | Desplegado |
06-nov-2009, 19:34
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| Estimadas foreros de la Burbuja. Hace unas semanas me despedi de vosotros, tras leeros varios días en silencio no me he podido resistir a dar mi opinión sobre el sector inmobiliario. Quisiera realizar unos pronósticos para el resto del año y para el próximo año 2010. Año 2009. 1.- Estamos asistiendo a una recuperación en las ventas de viviendas, lejos de desplomarse el sector inmobiliario, acontecemos a unas cifras de ventas que superarán los 400.000 viviendas este año. 2.- El precio de la vivienda se está estabilizando, incluso en algunas poblaciones sufre ligeros repuntes, dato que confirma el punto de inflexión en la crisis inmobiliaria. http://noticias.fotocasa.es/el-preci...ida__4415.aspx 3.- Lejos de la gran catastrofe pronosticada por los sectores burbujistas, el mercado inmobiliario, en lo referente a la demanda, sufre un estabilización y vuelta a la realidad de la población española, situando ese "demanda natural" en 450.000 viviendas. 4.- Durante los últimos meses del año, comienzá la estabilización del stock de vivienda calificada como de buena calidad, es decir quitando a vivienda de uso vacacional o vivienda ubicadas en megaproyectos lejos de poblaciones importantes. Año 2010. 1.- Continuará el aumento en las ventas de viviendas, empezaremos ver como aumentas las ventas de viviendas interanualmente, y la cifra de ventas superará las 45.000 viviendas/mes. Para finalizar el año entorno a las 500.000 viviendas vendidas. 2.- Respecto al precio empezarán a verse ligeras subidas en las viviendas de mejor calidad para uso como primera residencia, las cifras oficiales aun mostrarán descensos en el precio de las viviendas debido al desfase temporal que tienen. Los " chollos" se terminarán durante el primer trimestre del 2010. 3.- Asistiremos a un aumento en la adquisición de viviendas por parte de extranjeros, viviendas enfocadas a un uso vacacional, esto sera debido a un ajuste de los precios y ayudas dadas por las administraciones. 4.- La banca debido a la estabilización de los precios, aumento de las ventas y ligeras subidas de los precios en algunas poblaciones experimentaran unas cuantiosas plusvalías de las viviendas que adquirieron durante 2008 y 2009, esto se trasladará en subidas en la bolsa para el sector financiero. RESUMEN. 1.- Estamos ante un momento histórico para comprar vivienda nueva en núcleos urbanos consolidados y para uso como vivienda principal. 2.- Buen momento para comprar acciones de bancos debido a las plusvalias que tendrán con las ventas de sus activos inmobiliarios adquiridos aun muy buen precio.
__________________ Los burbujistas sufren una extraña enfermedad llamada EUFOBIA. "EUFOBIA: Miedo intenso y persistente a escuchar buenas noticias."  |
| Estos 5 usuarios dan las gracias a kierevelos por su mensaje: | ||
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06-nov-2009, 19:36
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| Pole-resurrección.
__________________ Creímos que la construcción era una industria, cuando industria es lo que se aloja dentro de las construcciones. |
| Estos 3 usuarios dan las gracias a juancarlosb por su mensaje: | ||
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06-nov-2009, 19:36
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| Sub-pole. Y con mucha honra... 
__________________ «¿Gulag? No conozco ningún gulag.». Iósif Stalin  |
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06-nov-2009, 19:39
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| Muérete. No sé a quién cojones pretendes engañar. ¿Has pensado que puedes influir en algunas personas que en estos momentos se encuentran dubitativas y les puedes dar el empujón para arruinar e hipotecar toda su vida?. Me pareces un insensato de primera
__________________ "Aquí va a quebrar todo a la vez, los bancos, el estado, El Corte Inglés, y su puta madre" "Cuando baje de verdad el precio de las casas, para la mayoría de la gente la vivienda será la menor de sus preocupaciones"   |
| Estos usuarios dan las gracias a bertok por su mensaje: | ||
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06-nov-2009, 19:39
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Iniciado por kierevelos  Estimadas foreros de la Burbuja. Por cierto: ¿Para qué has vuelto?
__________________ «¿Gulag? No conozco ningún gulag.». Iósif Stalin |
| Estos 3 usuarios dan las gracias a ronald29780 por su mensaje: | ||
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06-nov-2009, 19:39
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Iniciado por juancarlosb Pole-resurrección. Kierevenderlos lo está diciendo muy en serio.
__________________ "Yo he visto cosas que vosotros no creeríais. Atacar naves en llamas más allá de Orión. He visto Rayos-C brillar en la oscuridad cerca de la Puerta de Tannhäuser. He visto pedir 50 millones por un piso a rehabilitar de 70 m2 en un quinto sin ascensor, en un edificio de 100 años del centro de Madrid. Todos esos momentos se perderán en el tiempo como lágrimas en la lluvia. Es hora de morir." |
| Estos 5 usuarios dan las gracias a Bubble Boy por su mensaje: | ||
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06-nov-2009, 19:39
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| ¿Lo dices en serio? |
| Estos usuarios dan las gracias a Goodbye por su mensaje: | ||
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06-nov-2009, 19:41
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| Segunda línea de parrilla. Pero llevo kers, agarraos las kalandrakas  Confiesa, tenías mono de foro. |
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06-nov-2009, 19:42
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Iniciado por bertok Muérete. No te conozco pero nunca desearía tu muerte. Yo he dado mi opinión si quieres la discutimos, a lo mejor eres tu el que piensa influir en alguien para que no compre una vivienda y siga de alquiler, y esa puede ser una de sus peores decisiones en la vida. El tiempo dará o quitará razones.
__________________ Los burbujistas sufren una extraña enfermedad llamada EUFOBIA. "EUFOBIA: Miedo intenso y persistente a escuchar buenas noticias." |
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06-nov-2009, 19:43
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Iniciado por lemmings Segunda línea de parrilla. Pero llevo kers, agarraos las kalandrakas La verdad que si, tienes razón tenía mono de foro. Un saludo.
__________________ Los burbujistas sufren una extraña enfermedad llamada EUFOBIA. "EUFOBIA: Miedo intenso y persistente a escuchar buenas noticias." |
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