Aquí tienes un simulador:

hipotecas.sagaz.es - Simulador grfico de prstamos hipotecarios

Vamos a ver....

Bajar todavia puede bajar... ¿pero cuanto? va a ser que poco no.. ¿o lo vamos a tener en negativo?

Y subir??? joder pues hasta el 100%.... que no llegara, pero llegara hasta lo que consideren oportuno.. quizas lentamente hasta el 4 ó 5 .

En cualquier caso, bajadas?? poco probables y aunque baje.. ridiculo para las hipotecas, ... subidas?? seguramente.. perjudiciales para las hipotecas, con toda certeza.

Reclamo para los ultimos pepitos.... hasta que empiece a subir de nuevo y termine de estallar la crisis.

Saludos

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Palo o pedrada.
Se mantiene bajo, europa no arranca y no vendemos ni un pirulí. Pero pepito paga su hipoteca. Crisis pa rato.
Sube por la subida de la economía europea, vendemos un par de piruletas, Pero a pepito le crucifican y las cajitas de ahorros pasan por taquilla a recojer sus dineretes de nuestros impuestos para cubrir el boquete.
Desde luego el peor momento para hipotecarse.

Ejemplo de simulador, de:

- 90.000€
- 15 años
- 6.5 %



Resumen ignorando la inflación:
Cuota mensual: 784 €
Intereses: 51.119 € 36.2%
Capital: 90.000 € 63.8%
Total pagado: 141.119 € 100%
Relación capital:total pagado: 1:1.6

Resumen considerando la inflación
Cuota media mensual: 666 €
Capital: 90.000 €
Total pagado: 119.947 €
Relación capital:total pagado: 1:1.3


A ver cuando se puede obtener ésto... y nó es descabellado.

Saludos!

Con el Yuri en mínimos históricos también yo me animo a pronosticar que subirá, y seguro que acierto.

Esos pronósticoa hay que hacerlos con el yuri al 3, 4 ó 5%, pero claro, el riesgo de owned adivinatorio es mayor...

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En el fondo ya dá igual donde esté el yuri, el precio de los pisos baja por que si y por que se acabo la demanda salvaje de apilar tochos, cada familia...su piso/su casa y punto.

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Los tipos de interes estan en minimos, por que hay que inyectar liquidez a la banca, cuando se acaben en el proximo año las ayudas del BCE, pues los tipos subiran.

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La tragedia sin duda nos vendra de la mano de las proximas subidas del euribor.

Esta claro que no va a bajar mucho mas, y como todos hemos comprobado, en cuestion de meses las diferencias pueden ser brutales.

Pocas economias familiares estan preparadas y cuentan con ahorros para este tipo de contingencias.

Si ninguna duda, despues del poco tiempo que llevo en este foro, la debacle vendra con la subida gradual del yury a medida que Alemania y Francia comiencen a recuperarse.

No nos olvidemos que actualmente se firman hipotecas con unos diferenciales suicidas ( E+1.20, E+1.00), algunos si que van a desear morir varias veces....

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Cuanto pagas las mensualidades una parte es capital y otra interes, mientras los interess esten bajos mas rapido amortizas el capital, esto no va durar mucho tiempo, mejor aprovechar ahora, cuanto mas rapido amortices el capital, menos mariscadas le pagaras al sr.banquero, yo sinceramente creo que esto durara como minimo año y medio dos años.