Iniciado por imarri

Pues si señor, otro catedratico de economía que abraza los mantras nuncabajistas mas conocidos sin pudor ninguno......

¿ Que oscuros intereses les obligarán a decir semejantes chorradas con la que se nos viene encima?

Pues nada , ahi estan las perlas:

Después de tocar el fondo, queda mejorar. El director de Estudios del Instituto de Estudios Económicos y profesor de la UNED, Gregorio Izquierdo, participó ayer en el foro inmobiliario organizado por los promotores de la Región con motivo del outlet de casas, y dejó claro que lo peor ha pasado ya.
-¿En qué momento de la crisis inmobiliaria nos encontramos?
-Estamos muy cercanos al suelo del ciclo en actividad y construcción; en cuanto a los precios, estamos cerca del tope; ahora bajarán menos del descenso que ya han acumulado. Los principales ajustes ya se han realizado, y la vivienda ya no está en caída libre, el horizonte es de mejora.
-Entonces, ¿es un buen momento para comprar una casa?
-Sí es un buen momento, hay inmuebles que incluso han adelantado la bajada de precios, y la accesibilidad y la oferta ha aumentado mucho. Posponer la decisión esperando a que los precios bajen más puede tener un coste de utilidad familiar que no compensa.
-Y los tipos de interés, ¿seguirán bajando?
-Pueden bajar algo más, pero el escenario es de subida gradual y moderada a partir de la segunda mitad de 2010.
-Pero, si a un comprador el banco no le concede después la hipoteca, de nada le sirve que bajen los precios y los tipos...
-Si a alguien no le dan un crédito quizá es porque no debe contraerlo, y es mejor opción ahorrar un poco más. Aunque es cierto que las entidades han pasado de un extremo a otro y las restricciones son ahora excesivas.
-¿Hay suficientes compradores para acabar con el stock de viviendas?
-Los mercados funcionan con inercias, y el stock es consecuencia de una sobre oferta por la contracción de la demanda. Cuando el ajuste se complete, el mercado volverá a la normalidad.
-Parece que el exceso de oferta se acumula en los nuevos desarrollos, más que en los centros urbanos...
-En los centros urbanos no puede haber una oferta excesiva, y aguantan mejor la crisis, pero los gustos de las familias han cambiado y muchas prefieren las comodidades de las nuevas urbanizaciones.
-¿Y las viviendas de costa?
-La segunda residencia es un producto de lujo, y de lo primero de lo que se prescinde. Puede que los precios se hayan ajustado más, pero siguen siendo atractivos al mercado internacional.

Iniciado por road runner

Estos hdp son los peores. Tienen los datos, por tanto mienten conscientemente.

Debería haber una forma de, pasados 3 o 4 años cuando se constaten sus mentiras, colgarles de los huevos hasta que no les quede vida.

Iniciado por road runner

Estos hdp son los peores. Tienen los datos, por tanto mienten conscientemente.

Debería haber una forma de, pasados 3 o 4 años cuando se constaten sus mentiras, colgarles de los huevos hasta que no les quede vida.

Iniciado por road runner

Estos hdp son los peores. Tienen los datos, por tanto mienten conscientemente.

Debería haber una forma de, pasados 3 o 4 años cuando se constaten sus mentiras, colgarles de los huevos hasta que no les quede vida.