Pues a ver como lo solucionan...

http://www.elmundo.es/elmundo/2009/1...255965823.html

El consejero de Vivienda y Ordenación del Territorio, Juan Espadas, ha admitido que no está «nada satisfecho» con el volumen de crédito que todavía «fluye hacia las familias y a los promotores de vivienda", que considera escaso. Este flujo, ha advertido, "es un elemento capital en la economía ahora mismo y en este sector de la construcción». Por ello, «hasta que se normalice algo más, no vamos a conseguir un nivel de construcción suficiente ni vamos a conseguir tampoco reducir el número de gente que renuncia» a una vivienda de protección oficial (VPO).

El consejero se ha referido así, en declaraciones efectuadas en Córdoba, a la multitud de casos que se están conociendo de personas que, tras ser agraciados en un sorteo con una VPO, se ven abocadas a renunciar a ellas porque las entidades financieras les deniegan los préstamos hipotecarios.

Sin embargo, Juan Espadas ha recordado que esta situación también puede producirse al inicio de la promoción, cuando el promotor solicita el crédito para construir las viviendas. Si esto sucede, «no se genera la oferta que se necesita». Eso sí, si es al adquiriente al que le deniegan la hipoteca, «al final la vivienda no llega al que lo necesita», ha alertado.

A pesar de estas más o menos veladas críticas a las entidades financieras, Espadas se ha mostrado convencido de que esta situación es «coyuntural», ya que el negocio de los bancos es prestar dinero. Por tanto, «la escasez de créditos que pueden otorgar las entidades financieras llevan a que analicen con lupa a quien prestan ese dinero».

En la medida de que está situación se vaya resolviendo, «se volverá a una cierta normalidad, que nunca será la que vivimos años atrás con un crédito fácil y de riesgo. Todos han aprendido la lección de que es necesario plantear el endeudamiento y la financiación a las personas o a las empresas en niveles de riesgo razonables», ha argumentado.

En este punto, Espadas ha recordado que la Junta concede unas ayudas a la entrada, contempladas en el Plan de Vivienda, que suponen el 20% del valor de la hipoteca que, en la actualidad, no está dando las entidades financieras. No obstante, sí ha dicho ser consciente de que las listas, en el caso de la VPO, son mucho mayores en demanda que en oferta, «con lo cual, los pisos se están entregando, adjudicando, no a los primeros que resultaron adjudicatarios en un sorteo pero sí al final, dado el listado de demandantes que hay. Así la vivienda seguro que no va a quedar vacía, aunque queremos que no hubiese ese tránsito de renuncias tan grande».

Y precisamente para regular la oferta y la demanda de viviendas de protección oficial en la comunidad autónoma, los ayuntamientos andaluces tendrán que aprobar en pleno una ordenanza que permita crear un registro de demandantes de VPO, según la Junta . De esta forma, cada Ayuntamiento podrá conocer las necesidades reales que existe de construcción de este tipo de inmuebles en su ciudad teniendo datos reales.

En este sentido, el consejero de Vivienda ha anunciado que el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía (BOJA) publicará la próxima semana una orden para destinar dos millones de euros al mantenimiento de dichos registros por parte de las corporaciones locales de toda Andalucía. Es una «cantidad inicial» para que los ayuntamientos puedan comenzar a ponerlos en marcha.

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Viene de la mano de esto

http://www.burbuja.info/inmobiliaria...n-una-vpo.html

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estoy convencido que los miembros del intrepido bobierno de Andalucia al alimon con el de nuestro intrepido Amado Lider van a importar ese gran logro de la economia de la epoca de Clinton y obligaran a los bancos a dar creditos sin aval

Pos eso, que se merienden las VPOS

Propongo que el precio de la VPO esté al alcance de los recursos de los ciudadanos para que los bancos puedan otorgar los créditos. Una manera rápida de bajar el precio es que los allegados a los consejeros-concejales de vivienda renuncien a sus sobornos que luego siempre acaban repercutidos en el precio.

bua bbua buaaaa...

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¿y esos consejeros que se llevarían?, ¿nada?, por favor, les estás insultando duramente y les estropeas de llevar a los andaluces a un estado de pseudo pobreza que a ellos les conviene y mucho para seguir manteniendo su chiringuito.

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Ya estan terminados, en estilo neocubista, unos 85 m2 utiles y un trastero por debajo de las casas.

Las casas se encuentran ubicadas en un pueblo con el paro rozando el 25% y el salario mediano de los que sigan teniendo trabajo, en 800 €. Y tienen el modico precio de 140.000 €.

¡A 50 metros de la autovía!

¿Qué banco debería dar prestamos para esta mierda?

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Sacado de la wikipedia:

Juan Espadas Cejas (nacido en Sevilla, 1966) es un político español de Andalucía.

Licenciado en Derecho por la Universidad de Sevilla, Máster en Política y Gestión Medioambiental por la Universidad Carlos III y diplomado en Alta Dirección de Empresas por el Instituto San Telmo.

Durante catorce años ha estado ligado a la Consejería de Medio Ambiente de la Junta de Andalucía ocupando diferentes responsabilidades. Ha sido Jefe de Gabinete del Consejero (1994-1996), Secretario General de Planificación de la Empresa de Gestión Medioambiental vinculada a la Consejería de Medio Ambiente(1997-2000), Director General de Prevención y Calidad Ambiental (2000-2004), Viceconsejero, presidente de la Empresa de Gestión de Medioambiental y de la Fundación Andanatura, y vicepresidente de la Fundación Doñana 21 (2004-2008).

Tras esta trayectoria recibió el encargo del presidente de la Junta de Andalucía, Manuel Chaves, de dirigir la nueva Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio. Esta Consejería auna las competencias autonómicas referidas a vivienda y arquitectura, urbanismo, ordenación del territorio y cartografía.

Otros aspectos a destacar es que desde 2002 es vocal del Consejo Nacional del Clima de España y coordinador del Comité de Seguimiento de la Estrategia Andaluza ante el Cambio Climático. En 2004 formó parte de la Comisión Permanente que elaboró la Estrategia Española de cambio Climático e impulsó la Red de Ciudades por el Clima.

Desde 1997 es el Coordinador Federal de la Organización Sectorial de Medio Ambiente del PSOE.

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Por lo que yo sé es un político trabajador y honrado, pero creo que aún le falta algo de formación. No estaría de más que alguien le recomendase que se pasase por este foro y algún que otro blog.

Lo de "diplomado en Alta Dirección de Empresas por el Instituto San Telmo", he mirado en la Web, y es un cursito de seis meses. A ver lo que le han contado. Seguro que le dijeron que Ejpaña no había "chuspreim".

Lo digo por esto que dice:

"A pesar de estas más o menos veladas críticas a las entidades financieras, Espadas se ha mostrado convencido de que esta situación es «coyuntural», ya que el negocio de los bancos es prestar dinero."

Sí hijo, pero esta "coyuntura" va a durar mucho tiempo porque el negocio ya está hecho. El dinero ya está prestado ¿para qué prestar más?

El pobre, con lo bien que estaba en Medio Ambiente, y ahora con un marrón en la Vivienda.

Saludos.

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Hay otro hilo sobre Valencia en la que también lloriquean...
La prioridad más urgente de los bancos es colocar sus stocks, que se van tragando a menudo que crece el paro y la contracción del consumo.
Con una subidita de impuestos, ivas, y petroleo, veremos si aprenden a alquilar la VPO a toa leche, en vez de seguir rezando oligofrénicamente que los bancos aumenten la empufabilidad a la población.