Iniciado por ronald29780

Ya estan terminados, en estilo neocubista, unos 85 m2 utiles y un trastero por debajo de las casas.

Las casas se encuentran ubicadas en un pueblo con el paro rozando el 25% y el salario mediano de los que sigan teniendo trabajo, en 800 €. Y tienen el modico precio de 140.000 €.

¡A 50 metros de la autovía!

¿Qué banco debería dar prestamos para esta mierda?

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Con piso adjudicado, pero sin hipoteca

En noviembre de 2008 visitaron lo que iba a ser su piso. Pero los bancos han cortado de raíz la ilusión. De las 39 viviendas que se adjudicaron en sorteo sólo se ha entregado 10 porque los jóvenes no han conseguido una hipoteca
José M. Baselga - 26/12/2009 17:39

Rosa Maria es una de las jóvenes que ha logrado una de las viviendas que promovió el Institut Català del Sòl y la hipoteca necesaria. «La única solución para una persona sola es que sea un piso de promoción. Si vas al mercado libre no baja de 240.000 euros y yo prefiero vivir tranquila que estar hipotecada toda la vida».

Señala que no tuvo problema en conseguir la hipoteca. Pero ha sido una de las pocas que lo ha logrado para la promoción de 39 viviendas que se levantaron en Banyeres. De hecho, la Generalitat sólo ha podido entregar 10 de los 39 pisos construidos. Las dificultades que han encontrado los adjudicatarios para acceder a una hipoteca han impedido que de momento pudieran llegar a hacer realidad su sueño.

Subvención

La Generalitat concedía una subvención del 80% de la vivienda y los jóvenes tenían que conseguir un préstamo personal por el 20% para hacer frente a la entrada. Muchos de ellos ya no han podido conseguir ni esa cantidad.

Según explican los jóvenes iba a ser un préstamo personal en condiciones ventajosas, pero después se han encontrado con exigencias draconianas de los bancos. Y si se pedía la totalidad de la hipoteca se perdía la subvención.

Así, la mayor parte de las viviendas se han quedado vacías. De los doce pisos del bloque de Rosa Maria, sólo se han ocupado por ahora tres viviendas. Según se ha explicado desde la Generalitat, de momento se reserva la adjudicación y las viviendas se irán entregando a medida que los adjudicatarios puedan formalizar una hipoteca. Pero también los hay que han renunciado definitivamente.

Más demanda

Cuando se abrió el plazo de solicitudes se presentaron 60 para los 39 pisos. Entonces ya se admitieron 37 y 23 no cumplieron las exigencias de la Generalitat. Una de las que se admitió fue la vivienda adaptada a personas con movilidad reducida, pero ahora la persona adjudicataria ha renunciado a ella.

Las viviendas están en el sector del Camí de L’Arboç y se han distribuido en cuatro bloques. La superficie útil oscila entre los 760 y los 76 metros cuadrados y el precio es desde 83.683 euros a 131.965 euros, según la superficie y características ya que son de dos y tres habitaciones, y si disponen de aparcamiento y trastero vinculado. Además hay una vivienda adaptada a personas con movilidad reducida. La promoción cuenta con placas solares para la producción de agua caliente sanitaria y doble vidrio en las ventanas.