Ayer por la tarde, salí a comprar tabaco a un bar al lado de mi casa, y me encontré con un amiguete, con el suelo jugar al mus algunos viernes. Resulta, que no si como, ni porqué, salió a la palestra el tema de mis finanzas, bueno el caso es (para no soltar un tocho), que mi amiguete me soltó nada más y nada menos: "¿Porque no inviertes en otro piso?" Ahora es un momento cojonudo, aunque puede que se prolongue todavía, uno o dos años más. (señalar que mi amiguete, no es precisamente tonto, bueno tonto, quizá un poco si, lo que quiero decir, es que es ingeniero y se le supone cierta formación y cultura).
Mi respuesta, como os podéis imaginar fué tajante: Primero, paso de invertir en ladrillo, aunque vaya parriba, porque no soy un especulador, por lo menos con bienes de primera necesidad (en bolsa si juego), segundo, le solté todos y cada uno de los motivos que aquí manejamos, para decirle que la bajada de precios, no había hecho más que empezar, y en ese momento empezó a despotricar....que si no es posible que bajen mucho más, que si esto que si lo otro y como el tono de voz, subió un poco más de la cuenta en la discusión, algún conocido más, que en ese momento estaba por allí, se unió a la conversación, para al final, entre todos 4 y a veces 5 (digo a veces, porque pasaba más tiempo al móvil, que a la conversación/discusión), ponerme de tonto del culo para arriba, por no invertir en ladrillo (joder y todos con amplia foamción académica). Corte por lo sano con un "Invierto en lo que me sale de los huevos" y me fuí a mi casa.

Coño, si a gente formada, preparada, supuestamente inteligente, con cierto poder adquisitivo, que leen periódicos a diario, ven o al menos eso dicen, programas, documentales y reportajes serios, (coño pero, si no ven futbol, ni cuando juega la selección) no hay manera de convencerles de lo que esta pasando, no me quiero imaginar que se prodría hacer o decir al resto del populacho, para que se den cuenta.

P.D. La comedura de cabeza ha sido tan brutal, que me rio yo de los mejores tiempos de Joseph Goebbles. Y siento el tocho.

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Ahora si es buen momento para comprar
Pregunta al vendedor que le queda de pagar de hipoteca,le haces un 30 % de descuento
o un 40% ,que asuma ese pago y tu te quedas con la HIPO
Yo no lo veo mal negocio

Tambien puedes pensar que lo mismo no toda la gente esta equivocada

Yo no invertiria en tochos, pero tampoco me pelearia con la gente por discutir en ello.

Ah, e invertir en bolsa es de especuladores, tambien

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Pues que compren ellos.Así de facil. Si es tan buen momento,que se mojen y que "inviertan".
Así,gracias a su esfuerzo y a su patriotismo,los bancos se verán liberados del ladrillo.
Yo hace ya meses que cuando me preguntan por este tema,digo que hay que comprar ya mismo antes de que suban.
Que les den por culo a todos.

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Muchos burbujistas tienen vocacion de catedraticos

Es algo muy típico, no solo con el ladrillo. El que se compra un mercedes trata de justificarse diciendo que cualquiera puede, tú porque no quieres, total son x euros más de cuota al mes que un twingo etc... y en los pisos más de lo mismo. Además ellos tiene que *defender* su inversión y por eso no quieren que baje e intentan convencer a todo el mundo de que va a ser así.

Yo lo tengo muy claro, yo puedo pagar hast XXXX y hasta que no llegue ese precio me quedo como estoy.

un saludo

En primer lugar, yo paso de "aconsejar" a la peña, sobre todo si hay una visillera de por medio.
A lo mejor tus colegas "están pillados".HAy un amplio porcentaje de viviendas en las que el valor de la hipoteca pendiente es mayor que el precio de mercado actual de dicha vivienda(y bajando).
Para finalizar, una reflexión : ¿Cuanto tiempo aguantarán los tipos a estos niveles artifcialmente tan bajos?.

Desde cuando un ingeniero es una mente bien formada?

Todos los que conozco tienen un ego completamente desproporcionado. Te dicen que son ingenieros con un tono de soberbia luciferina, propia de un inversoh. Después de eso, ellos siempre llevan la razón y punto.

En mi opinión, la formación pasa por saber reconocer humildemente que no se puede saber de todo todo el tiempo y que más conviene escuchar que hablar por hablar.

Pero como dije, lo que no hago es especular con bienes de primera necesidad, como la vivienda, y en bolsa por ejemplo, no invierto en petroleo a futuros. Solo invierto en Banca a largo plazo (BBVA, Santander...) o en Telefónica y móviles, y similar. Y ahora mismo desde luego no invierto en nada, estoy paradito desde tiempo, aunque la verdad, tampoco ando ahora sobrado de cash, porque después de las vacaciones, entre colegios, uniformes, libros, Ibis e impuestos de basuras, joder no me dejan respirar.

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Pues yo diria que ahora es muy mal momento para comprar, incluso peor que en lo alto de la burbuja, alla por el 2007. Las razones:

- El momento economico, el español en concreto, con muchos años por delante de travesia por el desierto.

- Los intereses, en el momento mas bajo que solo puede ya subir. Si hacemos los calculos con el interes actual, en dos o tres años (europa no va a esperar a subir los intereses solo por españa) nos quedamos con el culo al aire.

- La situacion crediticia, que retroalimentandose solo puede hacer que las propiedades bajen.

Y muchas que me seguro que me dejo.

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