Burbuja.info - Foro de economía > > > O bajan realmente los precios de la vivienda o hay crisis para rato
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  #31  
Antiguo 15-nov-2009, 21:24
Samuel_five Samuel_five está desconectado
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No entiendo porque vinculáis tanto la salida de la crisis con la caída del precio de la vivienda ... Esta crisis es monetaria y su razón última está en un exceso de deuda global ... En una economía de consumo, si no hay consumidores (porque ya no pueden consumir, tienen que devolver las deudas) hay crisis ... Pero que se vendan viviendas aunque sea a menor precio, solo implica más deuda ¿no?

¿O es que el Estado ya se está preocupando de no recaudar lo suficiente por transacciones inmobilirias ...?

... tranquilos pre-pepitos ... tranquilos que el ajuste se producirá ... lleva tiempo ... pero lo va a haber si le dejamos ...


  #32  
Antiguo 15-nov-2009, 21:40
Azkenchack Azkenchack está desconectado
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Cuando Rajoy haya leido la noticia se habrá puesto de los nervios....
O bajan realmente los precios de la vivienda o hay crisis para Rato


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  #33  
Antiguo 15-nov-2009, 21:59
SilviuOG SilviuOG está desconectado
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Pues yo creo que aun si bajan los precios de los pisos ( alquiler o compra) esta situacion no se va a cambiar.
Simplemente la burbuja inmobiliaria debido a la burbuja crediticia ha sido el desencadenante de esta crisis. Para solucionar la crisis no vale abaratar precios y devoler el credito, a no ser que quieramos hacer otra burbuja mas grande, con consecuencias peores.
¿Para que necesitamos abaratar pisos y dar creditos, si ya nadie puede comprar un piso por estar ya con hipoteca o por no tener trabajo para pedir creditos?
La solucion no es volver a 2006, ni a 2001, ni a 1993...sino mirar hacia el futuro e intentar no volver a tropezar con la misma piedra.
España, o mejor dicho la clase media-baja, tiene una carga insoportable, de la que la banca seguira aprovechandose por muchos años -no olvidemos que pase lo que pase, hasta tener una ultima gota de sangre en nuestras venas, tenemos una hipoteca a 30 años que rinde intereses y beneficios para la banca.
Hoy, cuando necesitamos ayuda, esta ayuda se le da a los bancos, que sigue recibiendo las cuotas de la hipoteca, mientras nosotros nos quedamos sin un duro, sin trabajo, sin vida...y al final sin familia, sin salud, sin trabajo, sin casa, sin coche...ESCLAVOS.
La situacion es dificil, y en la busqueda de soluciones no vale rebuscar en los archivos.


  #34  
Antiguo 15-nov-2009, 22:37
ibn_sina ibn_sina está desconectado
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Iniciado por Mutante Ver Mensaje
No sé vosotros pero yo me estoy corriendo del gusto. Hace año y medio no leíamos cosas como ésta ni de palo. No está mal para empezar pero lo peor, como muchos empiezan a reconocer, está por llegar.

Es que los mass media, como siempre, van muy por detrás de la realidad. Hoy en día la pregunta no es si la crisis será larga, que es evidente, sino como recuperamos a un país después de la bancarrota que viene.

Siempre que un medio da una noticia económica es con la connivencia de su amo. Así que la realidad es peor o diferente, siempre.


  #35  
Antiguo 15-nov-2009, 23:47
juancarlosb juancarlosb está desconectado
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Yo veo cada vez más claro que el plan del Gobierno/Banca es tratar de volver a reactivar el mercado inmobiliario y por lo tanto la construcción.
Pero para ello necesitan captar una inmensa cantidad de liquidez del exterior. Unos 200.000 millones en los próximos 12 meses.
Tienen la peculiar idea de que estando en el euro pueden mantener el anterior modelo de crecimiento de forma permanente sin que los mercados exteriores se resientan.
Y yo estoy convencido de que se equivocan.


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  #36  
Antiguo 16-nov-2009, 00:23
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Si un trabajador X pongamos que gana en toda su vida de trabajador unos 450.000€ y se gasta de golpe y porrazo 350.000 ( el precio del piso, pongamos 200.000 mas todos los intereses acumulados), pues le quedan para gastar en toda su vida 150.000........y tiene que comer, vestirse, etc.

Si mucha gente ya ha gastado, no lo que tiene, si no lo que pensaba ganar en sus proximos 35 años, pues ya no puede gastar mas.

Si ya no se encuentran mas primos como los anteriores....pues es cuando viene la crisis de ordago


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  #37  
Antiguo 16-nov-2009, 00:38
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Iniciado por reydmus Ver Mensaje
Si un trabajador X pongamos que gana en toda su vida de trabajador unos 450.000€ y se gasta de golpe y porrazo 350.000 ( el precio del piso, pongamos 200.000 mas todos los intereses acumulados), pues le quedan para gastar en toda su vida 150.000........y tiene que comer, vestirse, etc.

Si mucha gente ya ha gastado, no lo que tiene, si no lo que pensaba ganar en sus proximos 35 años, pues ya no puede gastar mas.

Si ya no se encuentran mas primos como los anteriores....pues es cuando viene la crisis de ordago

Espera, espera, que voy a ver si encuentro por ahí a cuatro o cinco millones de inmigrantes más, que repongan la demanda y de paso nos mantengan los salarios de todos los demás bien bajitos...

Lo malo es que si los encuentro, a ver donde coño los pongo a trabajar, porque pisos ya hay un rato. Como no los ponga de funcionarios, no se yo...Ah coño, que tenemos también la "tecnología", es verdad...




Última edición por nicklessss; 16-nov-2009 a las 00:42


  #38  
Antiguo 16-nov-2009, 06:34
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Mercutio
 
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Iniciado por juancarlosb Ver Mensaje
Yo veo cada vez más claro que el plan del Gobierno/Banca es tratar de volver a reactivar el mercado inmobiliario y por lo tanto la construcción.
Pero para ello necesitan captar una inmensa cantidad de liquidez del exterior. Unos 200.000 millones en los próximos 12 meses.
Tienen la peculiar idea de que estando en el euro pueden mantener el anterior modelo de crecimiento de forma permanente sin que los mercados exteriores se resientan.
Y yo estoy convencido de que se equivocan.

Ya por el simple hecho, que los años de inocencía han pasado.


  #39  
Antiguo 16-nov-2009, 07:37
juancarlosb juancarlosb está desconectado
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Iniciado por ronald29780 Ver Mensaje
Ya por el simple hecho, que los años de inocencía han pasado.

No creo que sea por eso.
Si en España se volvieran a conceder créditos con la alegría del pasado, a mí no me cabe duda de que las colas de pepitos serían inmensas.
El problema es que como en toda burbuja la base de la pirámide tiene que ir ensanchándose cada vez más.
Para mí el límite de la capacidad de la financiación exterior se alcanzará en unos dos años, y no creo que se consigan este año los 200.000 millones necesarios para reactivar la burbuja. Más bien creo que se quedarán sobre los 120/130.000 millones, lo cual sólo servirá para mantener nuestra economía en stand-by.


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  #40  
Antiguo 16-nov-2009, 08:48
Petardazo Inminente Petardazo Inminente está desconectado
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Iniciado por ronald29780 Ver Mensaje
Ya por el simple hecho, que los años de inocencía han pasado.

¿Ein?

Lamento discrepar, pero veo a mi alrededor a diario a miríadas de aspirantes a Pepito Relámpago que comprarían sin pensar en el momento que se volviese a abrir el grifo de los créditos alegres y las tasaciones del 120%. Por ¿suerte? esos tiempos no volverán, aunque muchos lo deseen, porque vivimos en un mundo finito y porque el globo no da mas de sí.
Ahora que habrá protestas para que se infle mas, y no solo de los constructores. Salvo cuatro, aquí la población ha aprendido bien poco. Hace falta otra postguerra para espabilar, y nuestros bienamados bobernantes ya harán lo posible, via subvencion, para que no ocurra ( o al menos no se note demasiado ); la picaresca hispanistaní hará el resto.

A razón del tema, dos impresiones de fin de semana:

- el sabado mañana leo periódico local que dice que las quiebras de empresas en la CCAA son ya el 100% superiores a 2008; por la noche había colas de media hora para cenar en un restaurante que está un poco de moda
- el domingo por la mañana, en el barrio de mi hermana ( nueva construcción, buen nivel de vida ) volví a ver una estampa que no veía desde los 80 ( en una zona "bien" se entiende ): chica joven, desaseada, tirando de un carrito de bebe´vacío lleno de variopintas bolsas y rebuscando en los cubos de la basura.

Una inmensa mayoría de población no quiere ver donde estamos ni adonde nos dirigimos; simplemente no quieren ver la realidad. Si para ello han de arrancarse los ojos, lo harán.


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