Intentando pillar a pardillos, o la gente escapando del dólar con lo que sea?

The Housing Bubble Is Seriously Back

Seriously Folks, The Housing Bubble Is Back

We mentioned this a week ago, though this story has been kind of flying under the radar: The housing bubble is back.

No, home prices aren't (yet) at overinflated levels again, but the housing market is seeing a return of enthusiasm, mania, and speculation, the likes of which we haven't seen in a long time.

Now CNBC's Diana Olick (via Calculated Risk) is talking about it. Here's an email a realtor sent to a friend of hers.

The foreclosure capital of America, Vegas home prices are down more than 50 percent from their peak in 2006. The median price of a home there is $138,000, but, interestingly, the inventory is down to a less than 3-month supply. Compare that to the national inventory, now at an 8.5 month supply. Despite the low supply, prices are not recovering quickly because the sales are all by banks, looking to unload properties quickly.

But back to Katie. Her Realtor, who is also an old friend, emailed Katie the following warnings before her arrival on the Vegas strip:

- This market is crazy and many things are just not going to make any sense.
- I can guarantee you 99.99% of the listings emailed to you will no longer be available by the time you get here.
- Properties are selling in the blink of an eye.
- Properties are getting multiple offers within a few days of being on the market, the most offers I’ve heard a house had recently was 44 offers (I know, crazy).
- This market is crazy and many things are just not going to make any sense.
- 40% of all transactions are cash purchases, which makes it harder for the buyers who are financing to get their offers accepted.
- We have 1/2 the inventory we had a year ago and 4 times as many buyers as we did a year ago.
- Chances are we will have to submit several offers to have the chance of getting 1 accepted.
- This market is crazy and many things are just not going to make any sense.
- You will probably leave not knowing if you have a house or not because banks take 2 to 3 weeks to respond, because this market is crazy… you know the rest.

Is this just realtor puffery? Possible. But this fits with other anecdotal evidence people are seeing. Foreclosureville markets are going crazy again.

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Hablan de Las Vegas, no de todo el país.
Si los datos de stock son reales, puede ser verdad que los precios puedan dispararse otra vez.
Tampoco hay que dar tanta importancia a un email de un vendedor.

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Yo soy muy pesimista. Tengo pesadillas nocturnas en las que la vivienda vuelve a inflarse a nada que la crisis aterriza, no digo ya que se revierta. Hay mucha pasta fluyendo (vease por ejemplo el último rally bursátil) y tiene que ir a parar a algún lado. Y luego está el gen ese que tenemos con lo de las casas, que me temo que no se selecciona en contra ni en dos años ni en siete. Sospecho que, salvo asteroide planetario o pandemia de ántrax (natural o de diseño), no tenemos remedio.

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O estamos en el Bull Trap ... O la gente tiene tanto pánico de lo que están haciendo los de la Reserva Federal (que hoy tenemes el internete y el rún rún está ahí ...) que es mejor un inmueble --sin deuda aparejada-- que dolares ... El miedo a la hiperinflación puede provocar ese efecto ... ¿Pero en España? ¡¡Ni de coña!!

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La cuenta atrás ha empezado, quedan unos seis meses para coseguir buenas oportunidades de compra en el sector inmobiliario.

Se ha públicado que mas del 60% del sotck de viviendas son de viviendas para uso vacacional, y las ventas de viviendas para primera vivienda aumentan mes a mes.

Durante la mitad del año que viene se terminará el stock de viviendas nuevas para primera residencia, eso unido a la falta de visado y la falta de obras iniciadas provocara el progresivo aumento del precio.

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has vuelto a pimplarte tú solo la botella en la comida????como te hagan un control de alcoholemia revientas la máquina

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correr correr que se acaban....................jajajajaja...

bueno por lo menos ya no es brutal ni vertiginoso, será progresivo...que alivio, Kierevenderlos es cotoII, pero en light

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Llevo n posts ofreciéndote un inmueble para invertir, ya que ves que esto va parriba y no me haces ni puto caso.

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Disculpa kalapa tienes razón por no habert contestado.

Te contesto que estamos en el mejor momento para adquirir una vivienda, yo no es que vaya a adquirir una si no tengo varios amigos que vamos a formar una sociedad de inversión inmobiliaría estamos encontrando verdaderos chollos en el mercado asi que si tienes algo que ofrecerme solo tienes que decirme.

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