España es el país del mundo donde los precios de la vivienda están más sobrevalorados, por lo que es de esperar que éstos sigan bajando, pese a la larga trayectoria de descensos que acumulan, según indicó que el economista jefe de Standard & Poor's, David Wyss.

En su opinión, "los precios de las casas aún no han caído lo suficiente", como demuestra el hecho de que el esfuerzo salarial que implica su compra "aún es muy alto".

Así, mientras que los precios de las viviendas en EEUU han retornado a sus niveles históricamente normales en comparación con los ingresos de sus compradores, en España esta ratio es aún un 0,4% superior a su media histórica.

A la espera de que el Ministerio de Vivienda publique este jueves su estadística de precios, correspondientes al tercer trimestre de este año, los últimos datos apuntan a caídas inferiores al 10%.

Ésta misma estadística arrojó un descenso del precio de la vivienda libre del 8,3% entre marzo y junio de este año. Además, el índice que elabora la tasadora Tinsa reveló ayer un descenso interanual exactamente igual, del 8,3%, en el mes de septiembre.

Más caídas en próximos meses

Otras voces se suman a la opinión de que los precios de la vivienda seguirán cayendo, como es el caso del grupo de las grandes inmobiliarias (G-14), que si bien afirma que "nadie puede hoy poner en duda que también en precios se ha producido un ajuste muy significativo desde el inicio de la crisis", prevé que los descensos se mantengan en los próximos meses.

Más allá de este consenso, algunos incluso le ponen cifras a los recortes. Según indicó el director de Análisis e Investigación de Mercados de Aguirre Newman, Javier García-Mateo, el precio de la vivienda nueva seguirá cayendo hasta un 8% en octubre de 2010.

En su opinión, estos recortes podrían ser aún mayores en el caso de la segunda mano y en el de los inmuebles que comercialicen las entidades financieras tras haber acumulado su propio excedente mediante ejecuciones hipotecarias a las promotoras y los particulares.
http://www.libertaddigital.com/econo...os-1276373129/

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Menuda semanita llevamos, nos caen de todos laos

Pole

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Somos los mejores!

Lo gracioso es que la gente no aprende. En mi círculo ya hay varias personas que, como los pisos han bajado un poco, creen que es un buen momento para comprar. No son conscientes de que los pisos siguen siendo ridículamente caros.

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Otros que han descubierto América.

Aquí les dejo mi aportación, a sus tan increible intelecto, ya sé que sirve de poco ante tanta mente privilegiada, pero no quería dejar de aportar mi granito de arena, aunque de poco valga.

Donde brilla el tibio sol
con un nuevo fulgor
dorando las arenas
Donde el aire es limpio aún
bajo la suave luz
de las estrellas
Donde el fuego se hace amor
el río es hablador
y el minte selva
Hoy encontré un lugar
para los dos en esta nueva tierra.

América, América
todo un inmenso jardín
esto es América.
Cuando Dios hizo el edén
pensó en América.

Cada nuevo atardecer
el cielo empieza arder
y escucho el viento
que me trae con su canción
una queja de amor
como un lamento
El perfume de una flor
el ritmo de un tambor
en las praderas
danzas de guerra y paz
de un pueblo que aún
no ha roto sus cadenas

América, América
todo un inmenso jardín
esto es América.
Cuando Dios hizo el edén
pensó en América

By Nino Bravo

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Así, mientras que los precios de las viviendas en EEUU han retornado a sus niveles históricamente normales en comparación con los ingresos de sus compradores, en España esta ratio es aún un 0,4% superior a su media histórica.
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Estos no saben de que hablan.
Vaya puta mierda de información.