Hola a todos,

Vengo a constatar lo que muchos pensáis y de hecho así es: la vivienda baja, y baja, y baja, en mis "exploraciones" muuucho más que los índices típicos de fotocasa etc...

No he hecho ningún estudio estadístico riguroso, es más, mi universo muestral es el que me interesa a mi (chalet por cierta zona de alicante). Eso sí soy un pesado y no hago más que mirar y mirar y remirar.

De todo esto concluyo que la mayoría de inmuebles están bajando a la carrera. Eso sí siempre hay algún despistao que se cree que tiene una mansión pero vaya. Otra cosa importante... NADIE SUBE de precio, NADIE.

Yo he visto bajadas de 120.000 euros en un año en más de una vivienda. He visto bajadas del 10% mes tras mes... y otra característica que parece que se repite es que los nuevos bajan muuucho más que los de segunda mano.

Ahora acabo de ver uno nuevo que acaba de pegarle un bocao del 20%, nada más y nada menos que 50000 euros menos.

Por lo general las bajadas se producen tras varios meses (3 o 4) sin vender y suelen estar por el 20% en vivienda nueva y 10% en segunda mano. el problema es que el precio de salida de la vivienda nueva está hypermegainflado....

El otro día contacto con uno que tenía un chalet que era una pasada por 350000 euros y me lo deja por 290000... sin decirle ni mu, pues casi un 20%, mi contestación, te lo comes con patatas

un saludo

A ver si se toma ejemplo en Madrid ciudad (zona norte), donde los preicos pese a estar infladisimos, apenas bajan, simplemnete están estancados.

sí por eso comentaba también lo de los índices de fotocasa etc..., claramente esa media ejpañola no se puede aplicar a todos los sitios ni a todos los tipos de inmuebles. Yo sinceramente, las bajadas que veo son alucinantes. Igual también como lo que miro son más bien chalets pues aun hay menos demanda y tienen que bajar más el precio, pero vaya es increible.


Nunca valió tanto la pena ESPERAR.

Yo he visto cosas que no creeríais...

A que no les quede más remedio a los putos bancos, que sacar el stock de vivienda que tienen, entonces veremos lo que es realmente bajar el precio de la vivienda, entonces, empezará para nosotros el verdadero despelote generalizado.

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y cosas verás que ahora en este mismo instante no te puedes imaginar

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Pues hombre mucha imaginación no tengo, pero 50, 60 y 70% de bajadas sobre el precio que tenían en el 2007 lo veo más que factible.

Y la gente que vende de segunda mano dándoselo al banco antes que aceptar un alquiler o bajar el precio, también, y eso me parece increíble.

Esque para comprarse una segunda residencia que valga 250 mil euros uno tiene que cobrar mas de 6 mil euros al mes.

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Yo... he visto cosas que vosotros no creeríais... atacar naves en llamas más allá de Orión, he visto rayos C brillar en la oscuridad cerca de la puerta Tannhäuser.

Todos esos momentos se perderán en el tiempo como lágrimas en la lluvia.

Es hora de morir.


Blade Runner

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