Burbuja.info - Foro de economía > Foros > Burbuja Inmobiliaria > Subastas, la mejor tasación
Respuesta
 
Herramientas Desplegado
  #51 (permalink)  
Antiguo 01-oct-2009, 21:11
Avatar de plakaplaka
Excelentísimo, ilustrísimo y grandísimo miembro de élite de los gurús burbujistas
 
Fecha de Ingreso: 18-septiembre-2007
Mensajes: 8.285
Gracias: 2.527
3.823 Agradecimientos de 1.962 mensajes
Ignorar usuario para siempre
Iniciado por fros Ver Mensaje
Correcto, si somos puristas, cambie lo de "realizar subastas" con realizar posturas y tiene razón. El secretario o la oficial va anotando la postura de los licitadores como marca la Ley, lo que pasa es que para ahorrarse trabajo muchas veces sólo anota la primera y la última postura. A pesar de todo son funcionarios.

Una subasta por definición se adjudica al postor que más haya pujado por él, y para ser también puristas no se le puede llamar a la baja porque presta a confusión con otro tipo de subastas que no tienen nada que ver con lo que hablamos.

Lo que se da en las subastas judiciales, es que han mezclado las tres subastas de antes en una y entonces, no la puedes llamar sin sujección a tipo, porque no lo es. Antes del 2001 sí existía esa subasta, que era la tercera. Te lo podías quedar por un euro. De hecho, yo me quedé en lo penal una moto honda valorada en 15.000 pesetas por una peseta. No había nadie, no había parte actora, pues di el mínimo. Y según el Secretario, en 20 años nadie había dado sólo 1 peseta. Ahora esta figura no existe. Hay unos marcos de porcentajes relacionados con la tasación en los que te tienes que mover.

Saludos.

Pd: no me suspenda hombre!!. Deme un cinco pelao y me voy contento!!.

Vale . Con esta última aportación pasamos a un 6,5, y me voy a cenar.

S2
__________________



Responder Citando
Estos usuarios dan las gracias a plakaplaka por su mensaje:
  #52 (permalink)  
Antiguo 02-oct-2009, 00:24
Avatar de ronald29780
Mercutio
 
Fecha de Ingreso: 11-septiembre-2007
Mensajes: 32.150
Gracias: 14.036
21.383 Agradecimientos de 7.469 mensajes
Ignorar usuario para siempre
Iniciado por fros Ver Mensaje
Habla de la deuda total. Intereses, costas y capital pendiente. Se calcula siempre en provisión para intereses y costas un 20% de la deuda. A veces sube más y a veces menos. Al final es el secretario judicial el que hace la pertinente liquidación y la aprueba. (la liquidación la presenta la parte actora y luego el secretario la repasa).



no confundamos incluyendo con el total , el capital está metido dentro de ese 30%.



Saludos.

Yo discrepo y hasta que alguien aporta una cita de un comentarío al citado articulo no me vas a convencer del contrarío...
__________________

«¿Gulag? No conozco ningún gulag.».

Iósif Stalin



Responder Citando
  #53 (permalink)  
Antiguo 06-nov-2009, 09:48
Avatar de bolsa609
Pompero
 
Fecha de Ingreso: 06-noviembre-2009
Mensajes: 1
Gracias: 0
0 Agradecimientos de 0 mensajes
Ignorar usuario para siempre
El otro día, nervioso entraba en el banco una persona de traje desliñada, buscando al director quería el 25% de una gran cantidad, para el ingreso en una puja de un piso en una de las calles mas céntricas de Madrid tenia tres posibles compradores saco el dinero raudo y veloz adjudicándose la subasta parecía que el piso lo regalasen, el banquero decía es el momento de comprar pisos, ahora si tuviese llenero, el que tenga dinero ara una fortuna,(dicha entidad es una de las cuatro en presunta quiebra). Y el subastero se había dejado los ahorros de los últimos diez años en varias propiedades y operaciones en el ultimo año las cuales no vende y eso que son según el un chollo creo que ahora es un incauto, y atoado cerdo le llega su san martín, y no lo digo por el lo digo por desgracia por todos los empresarios y emprendedores que en su ignorancia de conocer mucho el negocio los primeros y poco el negocio los segundos, en estos dos años están perdiendo los ahorros y ganancias de los últimos diez años asi como el de sus amigos y familiares.
seamos realistas. ahora los pisos no valen ni nada y digo pisos por poner propiedades y con el futuro que se presenta menos, la sociedad se come a la sociedad con los gastos que acumula, comunidades, seguros ibi etc por desgracia. y mantener la propiedad sale mas caro que comprarla y con la subida de los impuestos para poder pagar la deuda que todos los gobiernos tienen el año que llega que solo con los intereses es imposible pagar. con lo que nos freirán a impuestos y esta sociedad llena de chupópteros, autonomías, ayuntamientos delegaciones internacionales y zara vainas es imposible que continúe, si con una tremenda dictadura que borre del mapa a los gorrones y esa dictadura nadie la quiere y menos yo. lo que nos que da por desgracia es pasar hambre, la evolución natural de este dispendio por desgracia será la siguiente.
Primero:
a los transportistas no les será rentable trasportar. no abra suministros en los mercados. aunque aya dinero para comprar. las voces se ensalzaran en alguna región de Europa por hambree por lo que
Segundo:
se desmembrara la unión europea que yo la bote pero no tiene a quien vender a los chinos, a los Rusos a los americanos a estos no le vendemos ni una escoba. Ya paso en el gran imperio china se unió y se fastidio por que no tenia a quien vender además esta unión en la que cada uno tira para donde tira no es la mas justa y todos van a pillar lo que pueden poca salida le veo aunque no hubiese crisis. La gente suele ir a su interés y mas en la sociedad que nos empieza tocar a vivir. Y no te salgas que te dan.
TERCERO:
abra por desgracia un levantamiento dictatorial nivel nacional en muchos países, el cual posdesgracia ponga las cosas en su sitio a muchos dispendios y autonomías que no sobran pero las han echo sobrar con tantos chupópteros que no les sacan mas que con dictadura.(dile a una autonomía que deje de serlo haber quien es el listo)

y mientras las deudas estatales no se podrán pagar haciendo quebrar a bancos o a mas bancos esta crisis no tiene que ver nada con las anteriores, y los dispendios que se gastan en obras no acuden al ciudadano de siesta y botijo, sino al extranjero trabajador que dispersa su salarios por sus países de origen desgranando no reinvirtiéndose en el país de origen.
Buenas tardes, ahora lo peor de mover ficha en los negocios es que todos nos hemos echo muy zorros y si no te dan te dan mas fuerte.


Responder Citando
Respuesta

Herramientas
Desplegado

  Normas de Publicación
No puedes crear nuevos temas
No puedes responder mensajes
No puedes subir archivos adjuntos
No puedes editar tus mensajes

Los Códigos BB están Activado
Las Caritas están Activado
[IMG] está Activado
El Código HTML está Activado
Trackbacks are Activado
Pingbacks are Activado
Refbacks are Desactivado


Temas Similares
Tema Autor Foro Respuestas Último mensaje
¿Mejor la primera noche? ¿O mejor dejar pasar un tiempo? Gabino Guardería 69 04-sep-2009 17:16
Duda en subastas: enajenacion?, tasacion, cargas?? pepito_en_potencia Burbuja Inmobiliaria 4 10-jul-2008 12:09
Scott Henderson: Lo Mejor De Lo Mejor Carlos Gonzalez Guerra Guardería 19 23-mar-2008 15:45
el mejor grupo de la actualidad saca su mejor disco jake Guardería 0 17-nov-2007 15:46
¿cual es para vosotros el mejor Bond y la mejor película de la serie? Khon C. Hall Guardería 8 30-jun-2007 14:58


La franja horaria es GMT +1. Ahora son las 17:20.

Gravatar as Default Avatar by 1e2.it

Content Relevant URLs by vBSEO 3.6.0