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| | Herramientas | Desplegado |
29-sep-2009, 17:05
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Iniciado por loquesubebaja  Sobre la predicción del precio: he estimado un 10% de bajada cada año, sobre el precio del año anterior a partir de 2008. (se incluye IPC). - La estimación que haces de la bajada es muy básica. - El IPC será negativo. - Una subida del 4% anual a 7 años vista ES muy optimista. - En vez del presupuesto familiar (inventado) mírate la RFD. Entre otras cosas tendrías que tener en cuenta la cantidad de población que NO trabaja. No la que está en paro, que también... La que NO trabaja. - El incremento de la productividad, de producirse, lo hará por la disminución de salarios. Esto no cuadra. - Fué divertido ver la evolución de Estrafalarius, hizo un gran trabajo. - No te pierdas los hilos a los que hace referencia Estrafalarius, no te olvides que su hilo contiene estimaciones propias, si quieres hacer un trabajo excelente deberías de mirar las de otros. - Juan Carlos tiene un hilo muy bueno que te puede ayudar a estimar: http://www.burbuja.info/inmobiliaria...en-cifras.html A ver como te queda.
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Iniciado por 600RR No sé a que ciudadanos te refieres porque si es a los Españoles estás tratando con una masa de descerebrados. Los que se pueden dar cuenta de algo ya se la han dado hace rato y el resto no se enterará de nada hasta que se queden sin trabajo, les embarguen el Hyundai y les entren en su zulo a sacarles a la fuerza. 10-mar-2008  |
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29-sep-2009, 20:19
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Iniciado por ruben.600rr Incorrecto. No me haga reir, ¿me está diciendo el piso que pagó su padre en 1980 es más pequeño que el que paga usted y su mujer en 2000, porque al tener dos salarios necesitan más metros cuadrados? |
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29-sep-2009, 20:25
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Iniciado por Nopepito Sueldo de 100.000 en el 85 ahora 1.000€ Genial tu comentario, es lo que yo he comprobado preguntando a gente mayor, que en 3 años, de media, se pagaba un piso, a tocateja en 3 años. Voy a imprimir tu hilo loquesubebaja, creo que no hay mayor halago que este.
__________________ ESTO ES PARA LOS ESPECULADORES E "INVERSIONISTAS": !!! SE ACABO EL CHOLLO, VOSOTROS MISMOS HABEIS MATADO A LA GALLINA DE LOS HUEVOS DE ORO, POR AVARICIOSOS !!! |
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29-sep-2009, 20:29
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Iniciado por Atropos Lo que demuestra éste gráfico es que estamos en una recesión generacional. Somos más pobres que nuestros padres. Ellos con un sueldo normal y corriente se compraron casa y sacaron adelante a su familia. Hoy en día con un sueldo normal, un soltero lonchafinista apenas puede salir adelante, y en ningún caso mantener una familia. Y la culpa de todo la tiene el precio de la vivienda. Cierto, nuestro padre con un sueldo mantenia a nuestra madre, a nosotros, el coche, y la casa pagada en 3 años. Ahora, con dos personas= dos sueldos, metes el coche o coches en la hipoteca, la cual pagas en 30 años, y como el euribor se ponga cachondo, a pasar apuros. Pedazo de calidad de vida hemos ganado. Eso si, hay ordenadores en los colegios, somos los numeros 1.
__________________ ESTO ES PARA LOS ESPECULADORES E "INVERSIONISTAS": !!! SE ACABO EL CHOLLO, VOSOTROS MISMOS HABEIS MATADO A LA GALLINA DE LOS HUEVOS DE ORO, POR AVARICIOSOS !!! Última edición por miguelio78; 29-sep-2009 a las 20:49 |
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29-sep-2009, 20:45
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Iniciado por Dabicito No me haga reir, ¿me está diciendo el piso que pagó su padre en 1980 es más pequeño que el que paga usted y su mujer en 2000, porque al tener dos salarios necesitan más metros cuadrados? ¿Está usted hablando en serio? Yo estaba hablando de un hecho, la economía de escala. Cuatro personas de ud. familiar tienen un sólo televisor, pero necesitan más m2 de vivienda para tener LA MISMA CALIDAD DE VIDA. Respecto a lo que pregunta: ¿Cuál era el tamaño medio familiar en 1980? ¿A cuántos m2 tocaban percápita en 1980? ¿Y ahora? Y si va por el otro sentido: Si. Un salario medio en 1980 compraba a crédito en diez años más metros cuadrados que dos salarios medios ahora en treinta años. Y a los treinta las mujeres cultas solían ser ya madres. Es decir, que respondiéndole, ni si, ni no. La vida es una mierda, más para los ricos y menos para los pobres. ¿Y? RR.
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Iniciado por 600RR No sé a que ciudadanos te refieres porque si es a los Españoles estás tratando con una masa de descerebrados. Los que se pueden dar cuenta de algo ya se la han dado hace rato y el resto no se enterará de nada hasta que se queden sin trabajo, les embarguen el Hyundai y les entren en su zulo a sacarles a la fuerza. 10-mar-2008 |
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29-sep-2009, 20:51
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Iniciado por ruben.600rr ¿Está usted hablando en serio? disculpe usted, no seguí el hilo de la conversación. lo que parece claro es que, el precio de la vivienda, al incorporarse otro salario, encarece. |
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29-sep-2009, 21:04
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Iniciado por Dabicito disculpe usted, no seguí el hilo de la conversación. El Precio de un bien se encarece si la Demanda de este bien puede pagar más por él. El precio de la vivienda media se encarece si la renta de la unidad familiar media crece. Teóricamente. Pero en un mercado no intervenido y con suelo a espuertas como hay en España lo lógico sería que al subir el Precio también se incrementen los proveedores (Oferta) y por lo tanto el Precio no suba gran cosa. Obviamente ni el mercado es libre ni la ley de la Oferta y la Demanda se ha aplicado en los últimos años, pero la realidad es tozuda y los fundamentos pesan más que la exuberancia irracional de los tontos. http://www.burbuja.info/inmobiliaria...ndamentos.html
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Iniciado por 600RR No sé a que ciudadanos te refieres porque si es a los Españoles estás tratando con una masa de descerebrados. Los que se pueden dar cuenta de algo ya se la han dado hace rato y el resto no se enterará de nada hasta que se queden sin trabajo, les embarguen el Hyundai y les entren en su zulo a sacarles a la fuerza. 10-mar-2008 Última edición por ruben.600rr; 29-sep-2009 a las 21:07 |
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30-sep-2009, 11:38
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Iniciado por Dabicito Es lo que acabo de contar. Pues si la verdad que nos la han metido muy doblada, no entiendo que habiendo nacido en una epoca de baja natalidad me este tocando pasar los apuros de generaciones Baby booms , y eso es por culpa de las estafas que han orquestado con la moda de que curren los 2 en casa (eso si nada de que uno de los 2 curre tipo funcionario sino puteados miles de hrs nos olvidamos del estilo europeo ...) y luego para colmo la inmigracion de baja cualificacion, ya que los primeros que llegaron eran como nosotros , incluso criticos ante la mierda , pero los ultimos vienen a parir como conejos, a traer a toda la familia y encima aceptar cualquier mierda por que en su pais era la clase baja o lacra social y no los querian ni alli. Habria que quemar vivos a quienes empezaron a poner leyes tan abusivas contra las clases medias, nos han rebentado el mercado laboral , los sueldos y los precios, esto es imperdonable señores  Y bueno la burbuja de titulos, ya la he venido observando desde principios del 2001 , otra forma mas de no regular la gnete que salia titulada para las vacantes que habia y mileurizar profesiones que se pagaban a 3000-6000 al mes COMO NUESTROS VECINOS EUROPEOS, pero no hay que traducir sus salarios a EJPAÑISTAIN . La verdad que has clavao cuales fueron las fases de la estafa, aunque te olvidas de la de la introduccion del euro, precios que pasaban de 100 pts a 166 pts. |
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30-mar-2012, 08:54
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| Bueno me atrevo a meter de nuevo este hilo en circulación. Sobre todo porque fué escrito hace dos años y medio, y se anticipaba (hasta cierto punto) que esto iba a ir para largo (por lo menos hasta 2018 decía en ese momento). Me gustaría si os place al público, darle una actualización considerando las "últimas" noticias surgidas en los dos últimos años y medio, en espcial el desboque del desempleo y la desaparición del crédito.
__________________ undefinedLas excusas son como los culos...todos los pepitos tienen una" |
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30-mar-2012, 12:30
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| "Actualiza "loquesubebaja", actualizalo, por Dios" |
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