Pues eso, los burbujistas hemos acertado en no pocs cosas, como que la vivienda está bajando, la crisis económica y el desempleo

Pero nos hemos equivocados en esas dos cosas fundamentales.

En cuanto a las bajadas yo las veo muy lentas y de escasa cuantía, por lo menos en barrios no marginales. 14% en año y medio según preciómetro. Menos, para vivienda nueva segun mviv. Y pienso que muchos burbus estarán desesperaditos de ver que a pesar de lo que está cayendo (paro bestial, cierre del grifo crediticio) los pisos apenas bajen y estén cayendo a un 5% anual ahora mismo. ¿Qué ocurrirá cuando la situación mejore ligeramente en Francia, Alemania e incluso España? ¿Se reducirán la bajadas a menos de un 2% anual? ¿Serán las bajadas menores a lo que vale un alquiler?

La otra gran cagada la del euribor. Por ahora y salvo los meses del año pasado a ese respecto los pepitos se han salido con la suya con el euribor a mínimos históricos. El pepito que compró en 2002-2005 y tiene estabilidad laboral (funcionarios y similares) se debe estar regodeando si nos lee, pagando bastante menos que un alquiler.

Game over...

Gutten tag y tal!

Jo creo que si, que s'an jodío esos piojosos perroflautas.

En cuantico que esto haya pasao, es decir, 2 telediarios, y tire otra vez pa'rriba, tendremos las subidas vertiginosas de costumbre y podremos vivir sin dar un palo al agua disfrutando de nuestras estupendas plusvalías.

Si, sobre toh cuando los cabezas cuadradas y los pisas fresas se recuperen, se van a cagar los perro flautas.

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ronald29870
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Sí mucha gilipollez de friker jiménez pero nadie tiene huevos a rebatirme

En referencia al Euribor, por ahí se comenta que Alemania ya está pidiendo una subida, subida que convertirá a Ejpain en un cantante Castrati, de tanto apretar los huevos.

No me cuadra una subida con todos los indicadores de euribor en mínimos y bajando.

Yo creo que tiene toda la razon. Yo compre en 2004, y hoy por hoy, economicamente me sale rentable. Más que nada porque el precio de venta aun esta por encima de 2009. Ha de bajar todo eso, y compensar los 6 años de alquiler que me ahorrado.

Y que quede claro que deseo de todo corazon que bajen los precios. A nivel personal, una vez adquirida la vivienda, y dado que pienso vivir en ella toda la vida, no me afecta las subidas y bajadas. En cambio, solo una bajada de precios puede conseguir que mi entorno social se quede cercano donde vivo, y no tengan que emigrar 30 quilometros.

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Si no recuerdo mal las mates, si la vivienda "no marginal" decrece un 14% anual (bastante discutible), eso significa que de seguir todo igual (70/14 = 5), dentro de 5 años la vivienda "no marginal" valdra la mitad, digamos que dicha vivienda tipo vale 300k, por lo que sufre una depreciacion de 150k, y que dicha vivienda vale alquilarla 12k anuales, si la alquilo 5 años y la compro, en vez de comprala ahora me habre ahorrado 90k.

Ahora imaginese con las viviendas "marginales" que han bajado este año un 30% o mas y lo que les queda, tomando un 30% de decrecimiento anual el precio se divide cada 2 años.

Teniendo presente esto esta clarisimo que lo mejor es esperar, el aquiler cuesta muchisimo menos de lo que se deprecia un piso. ¿que prefieres, pagar el doble o esperar 5 años de alquiler?, compra un piso mientras los precios sigan bajando es un suicidio economico.

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Hola toribio.

Cuando uno hace predicciones en base a una premisa, sufre un owned sólo si no acierta sin que dichas condiciones cambien sustancialmente.

En el tema de la velocidad de las bajadas no había unanimidad de opiniones. Lo que está claro es que se ponen todos los medios habidos y por haber para evitar la bajada, y qué cosas, la vivienda baja igualmente. Game over

En el tema del euribor es donde cambian las premisas más claramente. Evidentemente si los estados y los bancos centrales dicen a los bancos eh chsss tranquilos que si pasa algo aquí estoy yo (mis contribuyentes). Así normal que se presten con confianza. De lo contrario todos sabemos lo que habría pasado. Tu podrías apostar a que si me tiro por la ventana me mato, pero alguien pone una colchoneta, me salvo y tu sufres un tenue owned. Los perdedores disfrutáis con estas pequeñas "victorias".

Y por terminar, ni los mayores problemas del mundo son si nos comemos un owned o no, ni tampoco el que eso pase o no, va a ser solución a tu problema de no vender una puta mierda. Game over.

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Esa hipoteca terminará en 2032 o, con mucha suerte, en 2022, hamijo. Son unos cuantos años, en los que perder el trabajo, reducción de sueldos u otras posibilidades igual de bonitas (y los funcis, no se salvarán de esta).

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