Burbuja.info - Foro de economía > > > El sector inmobiliario prevé un cambio de tendencia en los próximos meses
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  #11  
Antiguo 23-sep-2009, 16:35
azkunaveteya azkunaveteya está desconectado
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para los que se incorporan ahora al foro y tienen dudas:



http://www.burbuja.info/inmobiliaria...esbandada.html

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  #12  
Antiguo 23-sep-2009, 16:38
El_Presi El_Presi está desconectado
El Padrino II Revolution
 
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y la mitad de las ventas son por la liquidación de fondos inmobiliarios, la otra parte está repartido entre los inmuebles propios que están vendiendo los bancos para irse de alquiler y de participaciones que tienen otras inmobiliarias que tienen el agua al cuello y tienen que soltar lastre

ejemplos:

-El fondo de inversión
inmobiliario BANIF,
asesorado por CB Richard
Ellis, ha vendido a Orion
Capital el centro
comercial Plenilunio en
Madrid por 235 millones
de euros.

-CB Richard Ellis ha
asesorado Riofisa en la
venta de su 95% de
participación en el centro
comercial Príncipe Pío en
Madrid. El importe de la
operación ha alcanzado
los 125 millones de euros.

- BBVA ha vendido un
inmueble en Plaza de
Cataluña número 5 por
82 millones de euros. CB
Richard Ellis ha asesorado
al propietario en la
operación.


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  #13  
Antiguo 23-sep-2009, 16:42
Minsky Moment Minsky Moment está desconectado
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Iniciado por El_Presi Ver Mensaje
el informe:
http://www.cbre.es/es_es/research/re...pshot_Q209.pdf
y ahora pongo el gráfico para callar bocazas

¿Y qué es eso de "otro"?

¿Y cuánto de esa subida se debe al efecto estadístico de que la mayoría mileurista ha dejado de comprar?

¿Y cuánto es debido a "compras" por el banco?

¿Y cuántos inmuebles, número de ellos, no su valor, se han transmitido realmente a particulares, en definitiva?

Yo te lo digo: quí lo sá...


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  #14  
Antiguo 23-sep-2009, 16:43
El_Presi El_Presi está desconectado
El Padrino II Revolution
 
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Iniciado por Minsky Moment Ver Mensaje
¿Y qué es eso de "otro"?

¿Y cuánto de esa subida se debe al efecto estadístico de que la mayoría mileurista ha dejado de comprar?

¿Y cuánto es debido a "compras" por el banco?

¿Y a cuántos inmuebles, no su valor, se han transmitido realmente a particulares, en definitiva?

Yo te lo digo: quí lo sá...

no habla de pisos, habla de edificios de oficinas, centros comerciales y similares


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  #15  
Antiguo 23-sep-2009, 16:51
Eddy Eddy está desconectado
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Juas, a mediados de la hoja, como quien no quiere la cosa


"Las rentabilidades para producto prime han subido 200 puntos, provocando una caída de valores de casi el 50%"


(Obsérvese la redacción salchichera y falaz del ejperto: no es la subida de la rentabilidad la provoca la pérdida de valores, sino exactamente lo contrario)


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