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23-sep-2009, 15:12
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Iniciado por ALKJ  Desglosando, que es gerundio: Normalmente el ICIO, suele rondar el 4%, de ahí para arriba (tasa más impuesto) Eso supondría declarar un valor de PEM, precio ejecución material de...5000/0.04 = 125000 euros Veamos, 125000/500 = 250 euros/m2 No hay ayuntamiento que acepte esa valoración por m2, siempre te aplican como mínimo, de 400 para arriba. De todas formas, puedes decirnos la población, y miramos la normativa sobre el tema...que suele estar en Internet...¿Vale? En cuanto al precio de arquitecto y aparejador...No se... Así a groso modo, suelen ser el aparejador alrededor de un 30% de lo del arquitecto 22000/1.3 = 16923 euros el arquitecto 16923/500 = 33.5 euros m2 Pse, o le ha hecho un copia pega y no ha aparecido en la obra ni una sola vez, o ha palmado mucha pasta. Pero bueno, igual me equivoco 
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23-sep-2009, 15:25
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| La obra es un copy+plaste, ahí te doy la razón. Han llorado mucho sobre la pasta que teóricamente han perdido todos. No sé si se han pasado sólo un día por la obra o ninguno, no sé cuanto han podido palmar o que otras motivaciones tendrían. Me vas a disculpar si no te digo la población, pero ya sería cantar mucho más de la cuenta. Más que nada porque entonces CSI burbuja podría centrar demasiado el tiro. La obra no es mía, si me hubieran preguntado yo habría supuesto que los costes se irían de 500 lereles para arriba, ojo. Os cuento lo que dicen los números que he visto.
__________________ LOS GOBIERNOS ROBAN. "No podemos conducir (España) por ti." Evidente señores, evidente. Política, el verdadero crimen organizado.    |
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23-sep-2009, 15:28
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Iniciado por ALKJ Os cuento lo que dicen los números que he visto. Bueno, entonces asumo que te han querido colar una mentira, porque NO ME CREO NI UN NÚMERO Por cierto, esos números serán sin IVA, ya si me dices que es con IVA, me parto 
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23-sep-2009, 16:01
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Iniciado por ALKJ La obra es un copy+plaste, ahí te doy la razón. Han llorado mucho sobre la pasta que teóricamente han perdido todos. Concluyendo y reafirmando trola total. Hasta que no le veas hecho y firmado no vuelvas a postear, en ese caso con documento oficial sellado y tapando los datos lo adjuntas en el foro. Ni de lejos te salen esas cifras. ¿apostamos algo? Te lanzo el reto. |
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23-sep-2009, 16:18
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Iniciado por ALKJ En las calidades se incluye el aislamiento de la casa, paredes, techos y suelos, con unos muros de 70cm, casi nada. ¿Y qué más? Hablas de "se incluye", pero ¿qué más hay presupuestado? Sí me creo que la obra gruesa pueda hacerse por ésos números, pero no me cierra que eso incluya revestimientos, equipamiento y terminaciones, que deberían llevarse otro tanto. La otra posibilidad es que se trate de constructores desesperados que tengan material acopiado, sin salida posible, y sin posibilidades de colocar; y con tal de trabajar lo consideran a fondo perdido.
__________________ "La hipoteca a largo plazo supone, además, un mayor patrimonio" Óscar Martínez Solozábal "No estamos en situación de crisis, sino en un problema de dificultades." Pepiño Blanco Cada vez que alguien escribe "inflaCCión" o "deflaCCión", una especie se extingue en la Tierra. No contribuya a la catástrofe ecológica. |
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