El Gobierno Vasco alquilará pisos en 'stock' para rescatar al sector inmobiliario
El Gobierno Vasco alquilará pisos en 'stock' para rescatar al sector inmobiliario
cada promotor podrá ceder un máximo de 12 viviendas a arrendamientos sociales
El empresario recibirá, como tope, 450 euros en 60 mensualidades por cada casa que no haya podido vender
vitoria. Las medidas anticrisis en materia de vivienda anunciadas por el consejero del ramo, Iñaki Arriola, en el Parlamento Vasco, empiezan a concretarse. El Consejo de Gobierno aprobó ayer la liberación de una partida de un millón de euros para movilizar las viviendas libres a las que los promotores privados no logran dar salida en el mercado y destinarlas al alquiler social. El Ejecutivo sale así al rescate de uno de los sectores que más ha contribuido a generar la actual crisis y que, por otro lado, es el más vapuleado por el frenazo económico.
El mecanismo por el que estos pisos pasarán a ser gestionados por la Administración es el siguiente. Los promotores cederán los pisos a la Sociedad Pública de Gestión de Viviendas en Alquiler por un plazo mínimo de cinco años desde la entrada del primer inquilino. Sólo podrán optar por esta salida aquellos pisos parados que no hayan sido objeto de primera transmisión, que no hayan sido utilizados como vivienda previamente y que cuenten con cocina equipada.
La Sociedad Pública de Gestión será la encargada de tasar la renta que corresponde a cada vivienda, y a partir del valor calculado estipulará las subvenciones que recibirán los promotores. Así, para un valor de 450 euros o más, al propietario del piso se le entregará como mucho esa cantidad multiplicada por sesenta mensualidades. Si la tasación es menor, la ayuda será la cuantía calculada, también multiplicada por sesenta.
Cada promotor podrá ceder un máximo de doce viviendas, por un importe total de 200.000 euros en tres años fiscales, tal y como exige la normativa europea. Una vez recibidas, las viviendas entrarán como cualquier otra en el parque de alquiler social, y se adjudicarán mediante el procedimiento habitual, a través de la Sociedad de Gestión de Viviendas en Alquiler del Departamento de Vivienda.
Por otro lado, en breve el Gobierno Vasco aprobará una orden mediante la cual se dará preferencia máxima de acceso al Programa de Vivienda Vacía a las personas en situación de desempleo sobrevenido que hayan perdido su vivienda en propiedad como consecuencia de una ejecución hipotecaria. Se responde así a un fenómeno social que empieza a cobrar fuerza como consecuencia de una crisis económica que empieza a prolongarse en el tiempo.
El elevado precio de los pisos, unido a los picos de los tipos de interés en el pasado más reciente, y al incremento del paro, ha generado un cóctel que está generando situaciones trágicas en muchas familias vascas.
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23-sep-2009, 05:23
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