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  #4301  
Antiguo 19-jun-2017, 13:45
John Oxenham John Oxenham esta en línea ahora
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Los pisos no son coches. Es absurdo dar mucha importancia a la edad piso, lo que importa es el mantenimiento y si tiene bien el tema de las instalaciones.

Hay miles de pisos de principios de siglo XX que tienen sus instalaciones de electricidad, gas y agua nuevas y que son mucho más fiables que pisos hechos hace 20 años.

Miles de centenas de miles

Parece mentira que uno no asuma la mierda de pisos que se hacen en este país y que nos haga creer que un piso de 40-50 años con las calidades medias no tiene realmente derramas inminentes.


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Estos usuarios dan las gracias a John Oxenham por su mensaje:
  #4302  
Antiguo 20-jun-2017, 17:02
Galvani Galvani está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo y grandísimo miembro de élite de los gurús burbujistas
 
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Los pisos no son coches. Es absurdo dar mucha importancia a la edad piso, lo que importa es el mantenimiento y si tiene bien el tema de las instalaciones.

Hay miles de pisos de principios de siglo XX que tienen sus instalaciones de electricidad, gas y agua nuevas y que son mucho más fiables que pisos hechos hace 20 años.

Un pisucho de los años 60 y 70 de un barrio obrero es una mierda pinchada en un palo; le puedes dar las vueltas que quieras y reformar; que el edificio es el que es. Zonas comunes viejunas, barrio degradado (todo lo de alrededor será igual) pisos alquilados por panchos y demás fauna. Por no decir del aislamiento acústico, zonas ajardinadas o espacio a zonas de tránsito (placitas etc. donde la gente y los críos dan por culo) Absurdo sus precios.

Un piso se degrada por el tiempo y aunque lo renueves, sigue teniendo los años que tiene. Si me dices que son más fiables que los pisos que se construyeron durante la burbuja a bajos precios (realojo de gitanos etc.) y que les salían grietas al poco igual; pero uno de calidad aceptable ni de coña. Son pisos que encima se hicieron rápido; para la gente obrera que venía de los pueblos ¿normativas de aquel entonces? No digamos chorradas.

A los 50 años me dijo un arquitecto que debían pasar la primera inspección. Si me dices un pisazo de esos años en una zona buena de Madrid aún (No es igual un Mercedes de 30 años que un Fiesta de 30 años) Lo otro eran colmenas que se hicieron para la gente de los pueblos.


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  #4303  
Antiguo 20-jun-2017, 17:35
pasos pasos está desconectado
Pompero
 
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Hola, llevo un tiempo mirando pero no hay nada que valga la pena, he visto una VPO costruida en el 96 la vivienda se reformó con suelo de madera, 128 m y plaza de garaje, no se ve mal para entrar a vivir haciendo algunos retoques, lo mismo quitaria el suelo porque para mantener la madera, pintar y poco más. Tengo ahorrado 58 mil € os arriesgariais a meteros en una vivienda con esto que tengo ahorrado y siendo su valor 110 mil posiblemente se pueda quedar en 105 mil? además como he comentado es una VPO y no está liberada, me comentan que se podría alquilar pero no se podria vender hasta 2026 y en el edificio son todos propietarios excepto una vivienda que está en alquiler.

A ver que opinais y muchas gracias.


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  #4304  
Antiguo 20-jun-2017, 22:23
sepultada en guano sepultada en guano está desconectado
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Iniciado por Galvani Ver Mensaje
Un pisucho de los años 60 y 70 de un barrio obrero es una mierda pinchada en un palo; le puedes dar las vueltas que quieras y reformar; que el edificio es el que es. Zonas comunes viejunas, barrio degradado (todo lo de alrededor será igual) pisos alquilados por panchos y demás fauna. Por no decir del aislamiento acústico, zonas ajardinadas o espacio a zonas de tránsito (placitas etc. donde la gente y los críos dan por culo) Absurdo sus precios.

Un piso se degrada por el tiempo y aunque lo renueves, sigue teniendo los años que tiene. Si me dices que son más fiables que los pisos que se construyeron durante la burbuja a bajos precios (realojo de gitanos etc.) y que les salían grietas al poco igual; pero uno de calidad aceptable ni de coña. Son pisos que encima se hicieron rápido; para la gente obrera que venía de los pueblos ¿normativas de aquel entonces? No digamos chorradas.

A los 50 años me dijo un arquitecto que debían pasar la primera inspección. Si me dices un pisazo de esos años en una zona buena de Madrid aún (No es igual un Mercedes de 30 años que un Fiesta de 30 años) Lo otro eran colmenas que se hicieron para la gente de los pueblos.

Las calidades y el aislamiento en el desarrollismo eran patéticas como ya se decía entonces.
Y si te remontas a la posguerra ya ni te cuento (por razones obvias).


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  #4305  
Antiguo 21-jun-2017, 12:25
OCALO OCALO está desconectado
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Iniciado por pasos Ver Mensaje
Hola, llevo un tiempo mirando pero no hay nada que valga la pena, he visto una VPO costruida en el 96 la vivienda se reformó con suelo de madera, 128 m y plaza de garaje, no se ve mal para entrar a vivir haciendo algunos retoques, lo mismo quitaria el suelo porque para mantener la madera, pintar y poco más. Tengo ahorrado 58 mil € os arriesgariais a meteros en una vivienda con esto que tengo ahorrado y siendo su valor 110 mil posiblemente se pueda quedar en 105 mil? además como he comentado es una VPO y no está liberada, me comentan que se podría alquilar pero no se podria vender hasta 2026 y en el edificio son todos propietarios excepto una vivienda que está en alquiler.

A ver que opinais y muchas gracias.

Yo, no me metería en una hipoteca.

Varias cosas que tienes que tener en cuenta:
VPO--> Ojo cuidado, puede ser barrio multicultural.
SITUACIÓN --> La situación en España no es muy estable. Riesgo, prima, etc...

Con ese dinero, te puedes montar un buen negocio fuera de España y solo volver para veranear en un Resort.


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