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| | Herramientas | Desplegado |
22-sep-2009, 07:36
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| A ver si cumple el ejemplo y se ajustan definitivamente. Medidas como estas pueden ser a la larga la única salida al ingente stock que se almacena.....y de paso para que los de segunda mano tomen conciencia y no se resistan a ver que en realidad no valen tanto como creen. Desde 1998 las entidades financieras empezaron a sacar al mercado las viviendas a través del canal de subastas inmobiliarias. En estos últimos años en plena crisis bancos y cajas han empezado los trámites para realizar subastas de pisos con el fin de liberar su cartera de inmuebles adjudicados procedentes de promotores que se han visto obligados a canjear deuda por promociones de obra nueva. En este contexto la consultora inmobiliaria del bancos francés, BNP Paribas Real Estate se lanza al mercado con una subasta por Internet desde el 15 de septiembre hasta el 28 de octubre, para 78 viviendas en Guadalajara a un precio de salida de 99.000 euros. “Es un precio que rompe el mercado porque hasta ahora no había salido a ese precio una vivienda nueva con garaje y trastero y con unas calidades de construcción por encima de los estándares habituales que elevan el atractivo de los lotes de esta subasta, con unos precios de salida ciertamente competitivos”, explica Marisela González, Directora de Subastas y Adjudicados de BNP Paribas Real Estate. Los inmuebles se localizan en el desarrollo Ciudad de Valdeluz que la promotora Reyal Urbis levantó en el termino municipal de Yebes, a cinco kilómetros de Guadalajara, a 30 minutos en tren de Madrid capital, muy próxima a la estación del AVE y a las vías R-2 y A-2. En este desarrollo también participan otras promotoras, en menor medida, aunque ahora buena parte de este gran residencial esta en manos de los bancos, principalmente de Banesto como canje de la deuda contraída por los promotores con el banco. Ciudad Valdeluz Es la primera vez que se organiza una subasta para vender los pisos en la ciudad fantasma como muchos la denominan por la cantidad de pisos vacíos que hay. En concreto, en la urbanización Corona de Valdeluz donde BNP saca los 78 pisos, sólo un inmueble ubicado en la travesía del Brezo, de 3 dormitorios con 117 metros, consta como reservado por 177.000 euros. El piso más caro se encuentra en esa misma promoción por 204.000 euros, con cuatro dormitorios y 154 metros. BNP marca el precio más bajo de salida para una vivienda en Ciudad Valdeluz con esta subasta. Ahora puedes conseguir un piso de 60 metros cuadrados por 99.000 euros y ese mismo inmueble hace tres años costaba 203.000 euros. Los precios en Valdeluz han caído un 50% pero aún así, las ventas no se levantan. En esta subasta, la número 127 de BNP Paribas, incluye viviendas de distintas tipologías, incluyendo bajos hasta áticos con terraza, de entre uno y cuatro dormitorios, situadas en una urbanización cerrada con varios bloques que cuenta con piscina, pista de pádel, zonas ajardinadas y área infantil. Para poder pujar lo único que hay que hacer es registrarse y hacer un depósito en concepto de pago a cuenta por importe de 2.000 euros. Las pujas pueden hacerse por internet. BNP rompre el mercado: pisos nuevos por 99.000 euros | Negocios.com
__________________ El foro, como la crisis, cada vez está peor. No merece la pena perder más tiempo viendo el criterio que tienen los administradores en el principal. Sin nosotros el foro no es nada. Me cansé de colaborar. Qué lo hagan ellos Gracias a todos/as por haber compartido este tiempo. Haz click aquí para ver el "Spoiler" Mariano Rajoy nos sacará de la pobreza; eso sí, para hundirnos en la más absoluta de las miserias.  |
| Estos 2 usuarios dan las gracias a Sleepwalk por su mensaje: | ||
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22-sep-2009, 07:42
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| La virgen!!! 100K por eso? Por 10 veces menos igual conseguían colocarlo.
__________________ LOS GOBIERNOS ROBAN. "No podemos conducir (España) por ti." Evidente señores, evidente. Política, el verdadero crimen organizado.    |
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22-sep-2009, 07:57
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| Pues para ser una subasta tampoco veo el precio tan bajo...
__________________ "La juventud es una enfermedad que se cura con el tiempo." G. Bernard Shaw |
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22-sep-2009, 07:58
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| Deberían costar un tercio o el 40%.
__________________ Deeply, Govinda bowed; tears he knew nothing of, ran down his old face; like a fire burnt the feeling of the most intimate love, the humblest veneration in his heart. Deeply, he bowed, touching the ground, before him who was sitting motionlessly, whose smile reminded him of everything he had ever loved in his life, what had ever been valuable and holy to him in his life. El anciano propende a enjuiciar el hoy con el criterio del ayer. Ramón y Cajal |
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22-sep-2009, 08:01
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| El problema es que nadie quiere vivir ahi. Es evidente. |
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22-sep-2009, 08:03
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| Venderán algunos. Dentro de un año harán otra subasta por 66.000€... Y venderán algunos más. Otro año después otra subasta por 44.000€... Y venderán algunos más. Y finalmente, un año después los pondrán a su precio justo. RR.
__________________
Iniciado por 600RR No sé a que ciudadanos te refieres porque si es a los Españoles estás tratando con una masa de descerebrados. Los que se pueden dar cuenta de algo ya se la han dado hace rato y el resto no se enterará de nada hasta que se queden sin trabajo, les embarguen el Hyundai y les entren en su zulo a sacarles a la fuerza. 10-mar-2008 |
| Estos 15 usuarios dan las gracias a ruben.600rr por su mensaje: | ||
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22-sep-2009, 09:11
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| Pagar 99.000€ por un pisito de 60 metros en Guadalajara teniendo tu vida profesional en Madrid es de tontos. Ya eso de pagar el precio antiguo de 200.000€ debía ser de *********** pero casi seguro que no llegaron a vender ni uno, no? Por mi salud mental quisiera creer que al precio antiguo no vendieron ninguno… |
| Estos usuarios dan las gracias a Cajero Jefe por su mensaje: | ||
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22-sep-2009, 09:14
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Iniciado por Cajero Jefe  Pagar 99.000€ por un pisito de 60 metros en Guadalajara teniendo tu vida profesional en Madrid es de tontos. Ya eso de pagar el precio antiguo de 200.000€ debía ser de *********** pero casi seguro que no llegaron a vender ni uno, no? Por mi salud mental quisiera creer que al precio antiguo no vendieron ninguno… En general, todos los burbujistas QUIEREN CREER que algún día se regalarán los pisos...
__________________ Dentro de un tiempo, cuando se derrumbe el sistema fraudulento de dinero fiat imaginario, los que tengamos metales preciosos, seremos vistos como los nuevos acaparadores, usureros y especuladores. Como si nosotros tuviéramos la culpa de que una onza de plata valga como 4 horas en aparcamiento en zona azul o un cubalibre en un bar cutre... Nadie asumirá que es idiota por dilapidar sus ahorros en unos trocitos de papel cuyo valor intrínseco es cero. |
| Estos usuarios dan las gracias a tiogilito888 por su mensaje: | ||
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22-sep-2009, 09:16
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| Va a ser duro asumir que esos pisos no se venderán o valdrán 5-10K. ¿Alguien lo puede creer? Si nuestro mercado fuera más flexible y ágil como el USA, los precios reales en función de oferta/demanda aparecería mucho más rápido. Tenemos que mirar a Detroit para ver Guadalajara y similares.
__________________ Deeply, Govinda bowed; tears he knew nothing of, ran down his old face; like a fire burnt the feeling of the most intimate love, the humblest veneration in his heart. Deeply, he bowed, touching the ground, before him who was sitting motionlessly, whose smile reminded him of everything he had ever loved in his life, what had ever been valuable and holy to him in his life. El anciano propende a enjuiciar el hoy con el criterio del ayer. Ramón y Cajal |
| Estos usuarios dan las gracias a seacock por su mensaje: | ||
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22-sep-2009, 09:16
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Iniciado por tiogilito888 En general, todos los burbujistas QUIEREN CREER que algún día se regalarán los pisos... Si. Y en el centro de Madrid por 99.000 € 
__________________ Era tan pobre mi vida, mi vida tan pobre era que por tener no tenía, ni vergüenza en la cartera. No es más rico quien más tiene, sino quien tiene aún mucho más. |
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